專項維修資金協(xié)議合同范本

專項維修資金協(xié)議合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]甲方：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方為[建筑物名稱]的業(yè)主，并按照《物業(yè)管理條例》及《物業(yè)服務合同》的約定，享有對物業(yè)進行維修、養(yǎng)護的權(quán)利；乙方為物業(yè)管理公司，負責物業(yè)的日常管理工作。雙方為了更好地維護物業(yè)及共有部分的完好，保證業(yè)主的共同利益，現(xiàn)就甲方向乙方支付專項維修資金的事宜，達成如下協(xié)議：一、專項維修資金的定義與用途1.專項維修資金是指甲方按照《物業(yè)管理條例》及《物業(yè)服務合同》的約定，為物業(yè)的維修、養(yǎng)護、更新、改造而設立的資金。2.專項維修資金主要用于物業(yè)共有部分的維修、養(yǎng)護、更新、改造，包括但不限于：樓房主體結(jié)構(gòu)、設施設備、公共部位及公共設施等。二、專項維修資金的交納1.甲方應按照《物業(yè)管理條例》及《物業(yè)服務合同》的約定，按時足額向乙方交納專項維修資金。2.甲方交納的專項維修資金，應專戶存儲，?？顚Ｓ?，不得挪作他用。三、專項維修資金的管理1.乙方應建立健全專項維修資金管理制度，確保專項維修資金的安全、合規(guī)使用。2.乙方應定期向甲方公布專項維修資金的使用情況，接受甲方的監(jiān)督。四、專項維修資金的補充1.當專項維修資金不足時，乙方應按照《物業(yè)管理條例》及《物業(yè)服務合同》的約定，啟動補充機制。2.甲方應按照補充機制的約定，按時足額向乙方補充專項維修資金。五、專項維修資金的退還1.甲方遷出物業(yè)后，乙方應按照《物業(yè)管理條例》及《物業(yè)服務合同》的約定，退還甲方已交納的專項維修資金。2.甲方要求退還專項維修資金的，應向乙方提出書面申請，并提供相關(guān)證明材料。乙方應在收到申請后的30個工作日內(nèi)，辦理退還手續(xù)。六、違約責任1.甲方未按照約定交納專項維修資金的，應向乙方支付違約金，違約金為本應交納的專項維修資金的1%每日。2.乙方未按照約定管理、使用專項維修資金的，應向甲方支付違約金，違約金為乙方管理、使用專項維修資金的1%每日。七、爭議解決本協(xié)議履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[填寫有效期]年。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]甲方代表（簽名）：[填寫甲方代表簽名]乙方代表（簽名）：[填寫乙方代表簽名]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.專項維修資金管理制度2.專項維修資金使用明細表3.專項維修資金補充機制第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導專項維修資金管理協(xié)議合同范本甲方：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]第三方：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]乙方：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方為[建筑物名稱]的業(yè)主，并按照《物業(yè)管理條例》及《物業(yè)服務合同》的約定，享有對物業(yè)進行維修、養(yǎng)護的權(quán)利；乙方為物業(yè)管理公司，負責物業(yè)的日常管理工作。為了更好地維護物業(yè)及共有部分的完好，保證業(yè)主的共同利益，現(xiàn)就甲方向乙方支付專項維修資金的事宜，并引入第三方專業(yè)機構(gòu)進行監(jiān)督和管理，達成如下協(xié)議：一、第三方主體的職責與權(quán)益1.第三方作為專業(yè)的維修資金管理機構(gòu)，負責對甲方向乙方支付的專項維修資金進行監(jiān)督和管理。2.第三方應確保專項維修資金的安全、合規(guī)使用，并定期向甲方提供資金使用情況的報告。3.第三方應獨立于甲方和乙方，保持中立立場，不受任何一方的操控和影響。二、甲方的權(quán)益與責任1.甲方有權(quán)要求第三方提供專項維修資金的監(jiān)督和管理服務，并有權(quán)對第三方的服務進行監(jiān)督和評價。2.甲方有權(quán)要求乙方按照約定及時足額交納專項維修資金，并有權(quán)對乙方的交納情況進行監(jiān)督和檢查。3.甲方在物業(yè)維修、養(yǎng)護、更新、改造方面享有優(yōu)先權(quán)，乙方應按照甲方的要求及時進行維修和養(yǎng)護。三、乙方的權(quán)益與責任1.乙方應按照《物業(yè)管理條例》及《物業(yè)服務合同》的約定，按時足額向甲方支付專項維修資金。2.乙方應接受甲方和第三方的監(jiān)督和管理，確保專項維修資金的合規(guī)使用。3.乙方應在甲方要求的時間內(nèi)，完成物業(yè)的維修、養(yǎng)護、更新、改造工作，并接受甲方的檢查和驗收。四、專項維修資金的使用與管理1.專項維修資金主要用于物業(yè)共有部分的維修、養(yǎng)護、更新、改造。2.乙方在使用專項維修資金時，應遵守國家法律法規(guī)和甲方、第三方的要求，確保資金的合理使用。3.第三方應建立專項維修資金的管理制度，確保資金的安全、合規(guī)使用，并定期向甲方報告資金使用情況。五、違約責任與限制1.甲方未按照約定交納專項維修資金的，應向乙方支付違約金，違約金為本應交納的專項維修資金的1%每日。2.乙方未按照約定管理、使用專項維修資金的，應向甲方支付違約金，違約金為乙方管理、使用專項維修資金的1%每日。3.第三方未按照約定提供監(jiān)督和管理服務的，應向甲方支付違約金，違約金為第三方服務費的1%每日。六、爭議解決本協(xié)議履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[填寫有效期]年。2.本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]第三方（蓋章）：[填寫第三方蓋章]甲方代表（簽名）：[填寫甲方代表簽名]乙方代表（簽名）：[填寫乙方代表簽名]第三方代表（簽名）：[填寫第三方代表簽名]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.專項維修資金管理制度2.專項維修資金使用明細表3.第三方監(jiān)督和管理服務協(xié)議第三方介入的意義和目的在于，通過引入獨立的第三方專業(yè)機構(gòu)，對專項維修資金進行監(jiān)督和管理，確保資金的安全、合規(guī)使用，提高資金使用的透明度和效率。同時，第三方作為獨立的監(jiān)督者，可以保持中立立場，不受甲方和乙方的影響，從而更好地維護甲方的權(quán)益。甲方為主導的目的和意義在于，作為業(yè)主，甲方擁有對物業(yè)的維修、養(yǎng)護、更新、改造的權(quán)利和利益，通過主導合同的制定和履行，可以確保乙方的違約行為受到制約，保障甲方的權(quán)益得到充分保障。同時，甲方通過引入第三方專業(yè)機構(gòu)進行監(jiān)督和管理，可以提高專項維修資金的使用效率和透明度，更好地維護甲方的利益。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導專項維修資金管理協(xié)議合同范本甲方：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]第三方：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]乙方：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方為[建筑物名稱]的業(yè)主，并按照《物業(yè)管理條例》及《物業(yè)服務合同》的約定，享有對物業(yè)進行維修、養(yǎng)護的權(quán)利；乙方為物業(yè)管理公司，負責物業(yè)的日常管理工作。為了更好地維護物業(yè)及共有部分的完好，保證業(yè)主的共同利益，現(xiàn)就甲方向乙方支付專項維修資金的事宜，并引入第三方專業(yè)機構(gòu)進行監(jiān)督和管理，達成如下協(xié)議：一、第三方主體的職責與權(quán)益1.第三方作為專業(yè)的維修資金管理機構(gòu)，負責對甲方向乙方支付的專項維修資金進行監(jiān)督和管理。2.第三方應確保專項維修資金的安全、合規(guī)使用，并定期向乙方提供資金使用情況的報告。3.第三方應獨立于甲方和乙方，保持中立立場，不受任何一方的操控和影響。二、乙方的權(quán)益與責任1.乙方有權(quán)要求第三方提供專項維修資金的監(jiān)督和管理服務，并有權(quán)對第三方的服務進行監(jiān)督和評價。2.乙方有權(quán)要求甲方按照約定及時足額交納專項維修資金，并有權(quán)對甲方的交納情況進行監(jiān)督和檢查。3.乙方在物業(yè)維修、養(yǎng)護、更新、改造方面享有優(yōu)先權(quán)，甲方應按照乙方的要求及時進行維修和養(yǎng)護。三、甲方的權(quán)益與責任1.甲方應按照《物業(yè)管理條例》及《物業(yè)服務合同》的約定，按時足額向乙方支付專項維修資金。2.甲方應接受乙方和第三方的監(jiān)督和管理，確保專項維修資金的合規(guī)使用。3.甲方應在乙方要求的時間內(nèi)，完成物業(yè)的維修、養(yǎng)護、更新、改造工作，并接受乙方的檢查和驗收。四、專項維修資金的使用與管理1.專項維修資金主要用于物業(yè)共有部分的維修、養(yǎng)護、更新、改造。2.乙方在使用專項維修資金時，應遵守國家法律法規(guī)和甲方、第三方的要求，確保資金的合理使用。3.第三方應建立專項維修資金的管理制度，確保資金的安全、合規(guī)使用，并定期向乙方報告資金使用情況。五、違約責任與限制1.甲方未按照約定交納專項維修資金的，應向乙方支付違約金，違約金為本應交納的專項維修資金的1%每日。2.乙方未按照約定管理、使用專項維修資金的，應向甲方支付違約金，違約金為乙方管理、使用專項維修資金的1%每日。3.第三方未按照約定提供監(jiān)督和管理服務的，應向乙方支付違約金，違約金為第三方服務費的1%每日。六、爭議解決本協(xié)議履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[填寫有效期]年。2.本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]第三方（蓋章）：[填寫第三方蓋章]甲方代表（簽名）：[填寫甲方代表簽名]乙方代表（簽名）：[填寫乙方代表簽名]第三方代表（簽名）：[填寫第三方代表簽名]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.專項維修資金管理制度2.專項維修資金使用明細表3.第三方監(jiān)督和管理服務協(xié)議乙方為主導的目的和意義在于，作為物業(yè)管理公司，乙方負責物業(yè)的日常管理工作，通過對專項維修資金的監(jiān)督和管理，可以確保資金的安全、合規(guī)使