朋友房屋贈與合同范本

朋友房屋贈與合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫具體的合同編號]贈與人（以下簡稱甲方）：[甲方全名]身份證號：[甲方身份證號碼]住址：[甲方住址]受贈人（以下簡稱乙方）：[乙方全名]身份證號：[乙方身份證號碼]住址：[乙方住址]鑒于甲方愿意將其擁有的房產(chǎn)無償贈與乙方，為確保雙方權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本贈與合同，共同遵照執(zhí)行：第一條贈與房產(chǎn)1.1甲方贈與給乙方的房產(chǎn)位于：[房產(chǎn)地址]，房產(chǎn)證號為：[房產(chǎn)證號碼]，房屋結(jié)構(gòu)及面積：[房屋具體情況]。1.2本合同簽訂之日起，甲方將上述房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，乙方接受該房產(chǎn)的贈與。第二條贈與條件2.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起天內(nèi)，按照甲方要求辦理過戶手續(xù)，將房產(chǎn)過戶至乙方名下。2.2乙方應(yīng)保證贈與房產(chǎn)的用途符合相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)規(guī)定，不得用于非法用途。第三條贈與手續(xù)3.1甲乙雙方應(yīng)共同向房產(chǎn)登記機關(guān)申請辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并按照登記機關(guān)的要求提供相關(guān)材料。3.2房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完成后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)證、土地證等相關(guān)權(quán)屬證書原件交付給乙方。第四條稅費承擔(dān)4.1辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)過程中產(chǎn)生的稅費，按照法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，由甲乙雙方各自承擔(dān)。第五條合同的履行、變更與解除5.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期限至房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。5.2在合同期限內(nèi)，除非甲乙雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章或簽字）：______________乙方（蓋章或簽字）：______________簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]1.房產(chǎn)證原件2.土地證原件3.甲方身份證復(fù)印件4.乙方身份證復(fù)印件5.其他相關(guān)材料第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)贈與人（以下簡稱甲方）：[甲方全名]身份證號：[甲方身份證號碼]住址：[甲方住址]受贈人（以下簡稱乙方）：[乙方全名]身份證號：[乙方身份證號碼]住址：[乙方住址]第三方服務(wù)中介機構(gòu)（以下簡稱丙方）：[丙方全名]營業(yè)執(zhí)照號：[丙方營業(yè)執(zhí)照號碼]地址：[丙方地址]鑒于甲方愿意將其擁有的房產(chǎn)無償贈與乙方，為確保甲方權(quán)益，并引入第三方專業(yè)機構(gòu)丙方進行監(jiān)督和協(xié)助，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本贈與合同，共同遵照執(zhí)行。第一條贈與房產(chǎn)及第三方服務(wù)1.1甲方贈與給乙方的房產(chǎn)位于：[房產(chǎn)地址]，房產(chǎn)證號為：[房產(chǎn)證號碼]，房屋結(jié)構(gòu)及面積：[房屋具體情況]。1.2丙方作為第三方服務(wù)中介機構(gòu)，負責(zé)協(xié)助甲乙雙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并提供專業(yè)的法律和稅務(wù)咨詢服務(wù)。第二條甲方權(quán)益保障2.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起天內(nèi)，按照甲方及丙方要求辦理過戶手續(xù)，將房產(chǎn)過戶至乙方名下。2.2甲方應(yīng)保證贈與房產(chǎn)的用途符合相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)規(guī)定，不得用于非法用途。2.3甲方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的法律和稅務(wù)咨詢服務(wù)，以確保甲方權(quán)益得到充分保障。2.4甲方有權(quán)要求乙方按照甲方的要求支付與房產(chǎn)過戶相關(guān)的稅費，包括但不限于契稅、個人所得稅等。第三條丙方責(zé)任及義務(wù)3.1丙方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并提供專業(yè)的法律和稅務(wù)咨詢服務(wù)。3.2丙方應(yīng)確保甲乙雙方提供的材料真實、完整、合法，并依法辦理過戶手續(xù)。3.3丙方應(yīng)對甲乙雙方的個人信息和房產(chǎn)信息保密，不得泄露給第三方。第四條乙方違約及限制4.1乙方未能在約定時間內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為房產(chǎn)價值的2%。4.2乙方未能按照甲方要求支付房產(chǎn)過戶相關(guān)稅費的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金金額為應(yīng)支付稅費的5%。4.3乙方在獲得房產(chǎn)后，如違反法律法規(guī)或物業(yè)規(guī)定使用房產(chǎn)，甲方有權(quán)要求乙方改正，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條合同的履行、變更與解除5.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期限至房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。5.2在合同期限內(nèi)，除非甲乙雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章或簽字）：______________乙方（蓋章或簽字）：______________丙方（蓋章或簽字）：______________簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]1.房產(chǎn)證原件2.土地證原件3.甲方身份證復(fù)印件4.乙方身份證復(fù)印件5.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件6.其他相關(guān)材料第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在為甲方提供專業(yè)的法律和稅務(wù)咨詢服務(wù)，確保甲方在贈與房產(chǎn)過程中的權(quán)益得到充分保障。丙方作為專業(yè)的服務(wù)中介機構(gòu)，具備豐富的房產(chǎn)過戶經(jīng)驗和專業(yè)知識，能夠協(xié)助甲乙雙方高效、合規(guī)地完成過戶手續(xù)。同時，丙方的介入也有利于規(guī)范甲乙雙方的行為，避免因雙方信息不對稱而產(chǎn)生的糾紛。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：本合同以甲方為主導(dǎo)，旨在確保甲方的權(quán)益得到充分保障。通過引入第三方服務(wù)中介機構(gòu)丙方，甲方可以在贈與房產(chǎn)的過程中獲得專業(yè)的法律和稅務(wù)咨詢服務(wù)，確保合同的合規(guī)履行。同時，本合同設(shè)定了乙方的違約及限制條款，以防止乙方在獲得房產(chǎn)后違反法律法規(guī)或物業(yè)規(guī)定，第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)房屋租賃合同出租人（以下簡稱甲方）：[甲方全名]身份證號：[甲方身份證號碼]住址：[甲方住址]承租人（以下簡稱乙方）：[乙方全名]身份證號：[乙方身份證號碼]住址：[乙方住址]第三方服務(wù)中介機構(gòu)（以下簡稱丙方）：[丙方全名]營業(yè)執(zhí)照號：[丙方營業(yè)執(zhí)照號碼]地址：[丙方地址]鑒于甲方愿意將其擁有的房產(chǎn)出租給乙方，并為確保乙方權(quán)益，引入第三方專業(yè)機構(gòu)丙方進行監(jiān)督和協(xié)助，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本租賃合同，共同遵照執(zhí)行。第一條租賃房產(chǎn)及第三方服務(wù)1.1甲方出租給乙方的房產(chǎn)位于：[房產(chǎn)地址]，房產(chǎn)證號為：[房產(chǎn)證號碼]，房屋結(jié)構(gòu)及面積：[房屋具體情況]。1.2丙方作為第三方服務(wù)中介機構(gòu)，負責(zé)協(xié)助甲乙雙方辦理租賃手續(xù)，并提供專業(yè)的法律和稅務(wù)咨詢服務(wù)。第二條乙方權(quán)益保障2.1甲方應(yīng)保證出租房產(chǎn)符合租賃用途，具備居住條件，且不存在任何權(quán)利瑕疵。2.2乙方有權(quán)按照合同約定使用和享受出租房產(chǎn)，并有權(quán)要求甲方提供必要的維修和服務(wù)。2.3乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的法律和稅務(wù)咨詢服務(wù)，以確保乙方權(quán)益得到充分保障。2.4乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付與租賃相關(guān)的稅費，包括但不限于房產(chǎn)稅、租金稅等。第三條甲方違約及限制3.1甲方未能按照合同約定交付出租房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為租金的20%。3.2甲方未能按照合同約定提供維修和服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為維修和服務(wù)費用的一倍。3.3甲方在租賃期間不得干涉乙方的正常使用和享受出租房產(chǎn)，不得擅自進入乙方租賃的房產(chǎn)。第四條丙方責(zé)任及義務(wù)4.1丙方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，協(xié)助辦理租賃手續(xù)，并提供專業(yè)的法律和稅務(wù)咨詢服務(wù)。4.2丙方應(yīng)確保甲乙雙方提供的材料真實、完整、合法，并依法辦理租賃手續(xù)。4.3丙方應(yīng)對甲乙雙方的個人信息和房產(chǎn)信息保密，不得泄露給第三方。第五條合同的履行、變更與解除5.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期限至租賃期滿之日終止。5.2在合同期限內(nèi)，除非甲乙雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章或簽字）：______________乙方（蓋章或簽字）：______________丙方（蓋章或簽字）：______________簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]1.房產(chǎn)證原件2.租賃合同原件3.甲方身份證復(fù)印件4.乙方身份證復(fù)印件5.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件6.其他相關(guān)材料乙方為主導(dǎo)的目的和意義：本合同以乙方為主導(dǎo)，旨在確保乙方的權(quán)益得到充分保障。通過引入第三方服務(wù)中介機構(gòu)丙方，乙方可以在租賃房產(chǎn)的過程中