2024年土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

2024年土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書甲方（出讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償、誠實信用的原則，就土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.甲方擁有并合法持有的土地使用權(quán)，位于____________________（具體地址）。

2.土地面積為_________平方米，土地使用證編號為____________________。

3.土地用途為_________（商業(yè)、住宅、工業(yè)等），目前已經(jīng)被甲方用作_________用途。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

1.雙方同意，乙方以人民幣______元的價格購買上述土地使用權(quán)。

2.乙方應(yīng)在協(xié)議簽訂后______天內(nèi)，將全額土地轉(zhuǎn)讓價款支付到甲方指定的銀行賬戶。

3.支付方式：乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式進(jìn)行支付，并確保支付前，已獲得必要的授權(quán)和批準(zhǔn)。

三、土地交付與移交

1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的土地轉(zhuǎn)讓款后______天內(nèi)，將土地交付給乙方。

2.土地交付時，應(yīng)確保土地上不存在任何抵押、查封或其他法律限制情況。

3.雙方應(yīng)就土地的移交簽署書面確認(rèn)文件。

四、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限

1.本次土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，乙方享有該土地的使用權(quán)，但不得擅自將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押給第三方。

五、違約責(zé)任

1.若甲方未能按約定時間交付土地或未能按約定條件履行本協(xié)議的，乙方有權(quán)解除協(xié)議并要求賠償損失。

2.若乙方未能按約定時間支付土地轉(zhuǎn)讓款的，甲方有權(quán)解除協(xié)議并要求賠償損失。

3.若在協(xié)議履行過程中，存在任何一方違約行為，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，并賠償因違約給對方造成的所有損失。

六、法律適用和爭議解決

1.本協(xié)議適用中華人民共和國法律。雙方在協(xié)議履行過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

2.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及與協(xié)議有關(guān)的爭議解決，均適用中華人民共和國法律。

七、其他條款

1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

3.本協(xié)議條款如需進(jìn)一步詳細(xì)說明，可另行制定附件，并與本協(xié)議一起組成完整的協(xié)議。

4.本協(xié)議由甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。

甲方（出讓方）：____________________（簽字/蓋章）