2024年公寓的買賣合同

2024年公寓的買賣合同甲方（出賣人）：張三（身份證號：XXXXXXXXX）

乙方（買受人）：李四（身份證號：XXXXXXXXXX）

鑒于甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守和執(zhí)行。

第一條房屋的基本情況

出賣房屋為XX區(qū)XX路XX號XX公寓XX號樓XX單元XX號的私有房產(chǎn)，房屋建筑面積XX平方米（以產(chǎn)權(quán)登記為準(zhǔn)），房屋用途為住宅。該房屋的所有權(quán)證號為：XXXXXXXXX號。

第二條房屋的價格及支付方式

該房屋的出售價格為XXX萬元人民幣整。乙方應(yīng)于合同生效之日起XXX日內(nèi)向甲方支付定金XXX萬元人民幣，定金在付款時抵作房款。甲方應(yīng)在XXXX年XX月XX日前將該房屋交付給乙方，并保證房屋的完整、齊全、有效。如因甲方原因?qū)е乱曳讲荒茉诮桓逗骕日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗收或使用的，由甲方雙倍返還定金。

第三條付款時間及方式

乙方向甲方支付的總房款在雙方簽訂買賣合同時，由乙方支付定金時先行支付總房款的XX%，余款在房屋交付時付清。乙方的付款方式和時間應(yīng)按雙方協(xié)商簽訂的補充協(xié)議為準(zhǔn)。

第四條產(chǎn)權(quán)過戶及相關(guān)費用

雙方商定，甲方在房屋交付前到房地產(chǎn)部門辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，該物業(yè)的產(chǎn)權(quán)證號XXXXXXXXX號。相關(guān)費用由甲方承擔(dān)。過戶時需要雙方配合的，甲方應(yīng)無條件配合。

第五條違約責(zé)任

（一）違約情形

（二）救濟途徑

第六條合同的變更、解除與終止

（一）雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。

（二）一方違約的，另一方有權(quán)解除合同。

第七條不可抗力因不可抗力不能履行本合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外，因不可抗力不能按照約定履行合同的一方應(yīng)當(dāng)及時告知另一方，并自不可抗力結(jié)束之日起7日內(nèi)向另一方提供證明。

第八條本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。本合同一式三份，甲方執(zhí)兩份，乙方執(zhí)一份。本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。本合同附件與本合同具有同等法律效力。第九條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決，協(xié)商不成的可依法向人民法院起訴。第十條其他約定以上條款如有未盡事宜，甲乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。補充條款或補充協(xié)議以及本合同的附件均為本合同不可分割的部分。本合同及補充條款、補充協(xié)議的空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

補充條款：XXXXXXXXX

甲方（簽字）：XXXXXXXXX日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字）：XXXXXXXXX日期：XXXX年XX月XX日

注意事項：在簽訂買賣合同時，雙方應(yīng)當(dāng)充分了