商業(yè)地產(chǎn)出售委托書

商業(yè)地產(chǎn)出售委托書合同編號：__________一、委托方信息1.1委托方名稱：__________1.2委托方地址：__________1.3委托方聯(lián)系人：__________1.4委托方聯(lián)系電話：__________1.5委托方營業(yè)執(zhí)照號碼：__________1.6委托方稅務(wù)登記證號碼：__________二、受托方信息2.1受托方名稱：__________2.2受托方地址：__________2.3受托方聯(lián)系人：__________2.4受托方聯(lián)系電話：__________2.5受托方營業(yè)執(zhí)照號碼：__________2.6受托方稅務(wù)登記證號碼：__________三、委托事項3.2委托方應(yīng)向受托方提供標(biāo)的物業(yè)的權(quán)屬證明、規(guī)劃圖紙、施工圖紙等相關(guān)資料。3.3受托方應(yīng)按照委托方的要求，協(xié)助辦理標(biāo)的物業(yè)的過戶手續(xù)。3.4受托方應(yīng)在簽署本合同之日起______日內(nèi)向委托方支付購房款總額的______%。3.5委托方應(yīng)在受托方支付購房款后______日內(nèi)將標(biāo)的物業(yè)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給受托方。四、委托期限4.1本合同的有效期自簽署之日起至______日止。4.2委托方應(yīng)在委托期限內(nèi)完成標(biāo)的物業(yè)的出售，否則視為委托方違約。五、費用及支付方式5.1受托方應(yīng)承擔(dān)本合同項下的一切費用，包括但不限于過戶費用、稅費等。5.2受托方應(yīng)在簽署本合同之日起______日內(nèi)向委托方支付購房款總額的______%。5.3剩余購房款總額的______%，受托方應(yīng)在本合同簽署之日起______日內(nèi)支付。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同購房款總額的______%。6.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的的一切費用，包括但不限于律師費、訴訟費等。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽署之日起生效。委托方（蓋章）：__________受托方（蓋章）：__________簽署日期：______年______月______日一、附件列表：1.標(biāo)的物業(yè)的權(quán)屬證明2.標(biāo)的物業(yè)的規(guī)劃圖紙3.標(biāo)的物業(yè)的施工圖紙4.委托方和受托方的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件5.委托方和受托方的稅務(wù)登記證復(fù)印件6.購房款支付憑證7.過戶手續(xù)相關(guān)文件8.違約金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.委托方未能在委托期限內(nèi)完成標(biāo)的物業(yè)的出售，視為委托方違約。2.受托方未能在約定的時間內(nèi)向委托方支付購房款，視為受托方違約。3.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同購房款總額的______%。4.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的的一切費用，包括但不限于律師費、訴訟費等。三、法律名詞及解釋：1.委托方：指本合同中出售標(biāo)的物業(yè)的一方。2.受托方：指本合同中購買標(biāo)的物業(yè)的一方。3.標(biāo)的物業(yè)：指本合同中約定出售的商業(yè)地產(chǎn)。4.委托期限：指本合同的有效期，自簽署之日起至______日止。5.違約金：為本合同購房款總額的______%。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：標(biāo)的物業(yè)的權(quán)屬證明、規(guī)劃圖紙、施工圖紙等資料不齊全。解決辦法：委托方應(yīng)向受托方提供完整的資料，確保交易的順利進(jìn)行。2.問題：受托方未能在約定的時間內(nèi)支付購房款。解決辦法：委托方可以催告受托方支付購房款，如果受托方仍不支付，委托方可依法解除合同。3.問題：標(biāo)的物業(yè)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移過程中出現(xiàn)糾紛。解決辦法：雙方應(yīng)按照本合同的約定，協(xié)助辦理過戶手續(xù)，如有糾紛，可依法解決。4.問題：一方違約，另一方要求支付違約金。解決辦法：違約方應(yīng)按照本合同的約定，向守約方支付違約金，并承擔(dān)其他相關(guān)費用