房地產(chǎn)投資入股分紅協(xié)議書

房地產(chǎn)投資入股分紅協(xié)議書合同編號：__________地址：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方愿意對乙方的房地產(chǎn)項目進(jìn)行投資，并參與項目的分紅，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議書。第一條投資金額及投資方式1.1甲方同意向乙方投資人民幣________萬元，作為甲方對乙方房地產(chǎn)項目的投資。1.2甲方以貨幣形式進(jìn)行投資，將資金一次性匯入乙方指定的銀行賬戶。1.3甲方投資后，乙方應(yīng)向甲方出具相應(yīng)的投資憑證，包括但不限于股權(quán)證書、出資證明等。第二條投資期限2.1甲方的投資期限為____年，自甲方投資之日起計算。2.2投資期限屆滿，甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定的條件，要求乙方進(jìn)行分紅。第三條利潤分配3.1乙方的房地產(chǎn)項目實現(xiàn)凈利潤后，甲方有權(quán)按照其投資金額占項目總出資的比例，獲得分紅。3.2分紅方式為現(xiàn)金分紅，分紅比例為____%。3.3分紅時間為項目實現(xiàn)凈利潤后的____個月內(nèi)，乙方一次性向甲方支付分紅款項。第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定的條件，獲得乙方的分紅。4.2甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的投資金額，按時向乙方進(jìn)行投資。4.3甲方應(yīng)保守乙方的商業(yè)秘密，不得向第三方泄露。第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)保證房地產(chǎn)項目的合法性、合規(guī)性，確保項目的順利進(jìn)行。5.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的利潤分配方式，按時向甲方支付分紅款項。5.3乙方應(yīng)向甲方提供項目的相關(guān)資料，包括但不限于財務(wù)報表、項目進(jìn)展情況等。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為本協(xié)議投資金額的____%。第七條爭議解決7.1本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向項目所在地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方投資金額證明文件2.乙方房地產(chǎn)項目相關(guān)資料3.投資憑證（包括但不限于股權(quán)證書、出資證明等）4.項目利潤分配計算依據(jù)5.財務(wù)報表6.項目進(jìn)展情況報告二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定投資金額進(jìn)行投資2.甲方未按時向乙方進(jìn)行投資3.乙方未按照約定支付分紅款項4.乙方未向甲方提供項目相關(guān)資料5.任何一方泄露對方商業(yè)秘密6.項目不符合法律法規(guī)要求三、法律名詞及解釋：1.投資方：指甲方，對乙方房地產(chǎn)項目進(jìn)行投資的主體。2.項目方：指乙方，接受甲方投資并進(jìn)行房地產(chǎn)項目開發(fā)的主體。3.投資金額：指甲方按照約定向乙方投資的貨幣金額。4.投資期限：指甲方投資資金在乙方項目中的使用期限。5.凈利潤：指乙方房地產(chǎn)項目在經(jīng)營活動中實現(xiàn)的利潤。6.分紅：指甲方按照投資金額占項目總出資的比例，從乙方項目凈利潤中獲取的收益。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方投資金額不足：解決辦法：雙方協(xié)商增加投資金額，或調(diào)整分紅比例。2.乙方未能按時支付分紅款項：解決辦法：乙方盡快支付分紅款項，違約金按照約定支付。3.項目不符合法律法規(guī)要求：解決辦法：乙方立即整改，確保項目合法合規(guī)。4.甲方泄露乙方商業(yè)秘密：解決辦法：甲方承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償乙方損失。5.項目進(jìn)展情況報告不及時：解決辦法：乙方增加報告頻率，確保甲方及時了解項目進(jìn)展。五、所有應(yīng)用場景：1.