2024年借款抵押合同標準模板（三篇）

第4頁共4頁2024年借款抵押合同標準模板甲方(債權人)：_____法定代表人：_____住址：_____郵編：_____聯(lián)系電話：_____乙方(債務人)：_____法定代表人：_____住址：_____郵編：_____聯(lián)系電話：_____鑒于：1.乙方原欠_____公司人民幣貸款本金____元及其利息未償還，后_____公司將該債權轉(zhuǎn)至甲方名下。2.為擔保該債權之實現(xiàn)，乙方得甲方同意，自愿將其兩處物業(yè)轉(zhuǎn)讓甲方，故此，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成讓與擔保合同，合同如下：第一條擔保物乙方用作讓與擔保的標的物為兩處寫字樓中____個單元____平方尺物業(yè)(后附位置圖及權屬合約)。1._____寫字樓____個單位共____平方尺(其中四樓10個單位a、b、c、d、e、f、g、h、i、j座共____平方尺;九樓8個單位a、b、c、d、e、f、i、j座共____平方尺;十二樓3個單位b、c、d座共____平方尺);2._____寫字樓____個單位____平方尺(即六樓11個單位d、e、f、g、h、i、j、l、p、q座____平方尺)。第二條產(chǎn)權之移轉(zhuǎn)基于前述乙方物業(yè)現(xiàn)仍掛在_____名下，乙方負責于本合同簽訂之日起____日內(nèi)辦理更名手續(xù)，轉(zhuǎn)至甲方名下。第三條債務履行再展期上述擔保物業(yè)暫不作償還貸款處理，在本讓與擔保合同簽訂后____個月內(nèi)，若乙方履行債務完畢，甲方應當將該物業(yè)返還乙方;若其未履行或未能完全履行債務，則甲方有權處分該物業(yè)并優(yōu)先受償。第四條雙方權利義務1.乙方未完全履行債務(包括未履行)前，乙方須自行妥善保管擔保標的物，并負責維修、保養(yǎng)，享有該擔保物收益。與此同時須保證擔保物完好無損并接受甲方檢查。2.乙方未完全履行債務前，非經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式(包括出租)處分該擔保物。3.擔保物有損壞或者價值明顯減少之可能，足以危害甲方權利時，甲方可以要求乙方再提供相應之擔保。乙方不提供擔保的，甲方可以提前拍賣或者變賣讓與擔保物并優(yōu)先受償。4.乙方未完全履行債務或擔保物未作清償前，乙方所欠甲方前述貸款不停止計息。第五條風險承擔本合同擔保物未作清償或為甲方實際占有前，擔保物之意外毀損風險由乙方承擔。第六條擔保物之處置本合同簽訂后____年之債務履行再寬展期屆滿后乙方未履行債務的，乙方同意甲方聘請有關評估鑒定部門對擔保物進行估價，并由甲方優(yōu)先受償，乙方放棄對該甲方聘請之評估部門及評估價的異議權。乙方也可得甲方同意以物抵價。擔保物折價或拍賣、變賣后，其價款超過債權數(shù)額(包括費用)的部分歸乙方所有，不足部分由乙方繼續(xù)清償。第七條費用負擔甲方就本合同擔保物優(yōu)先受償前，該擔保物所生或所涉一切稅費等概由乙方負責承擔。第八條其他乙方未完全履行債務(包括未履行)前，乙方出現(xiàn)解散或破產(chǎn)之情形，本合同擔保物不列入清算范圍，其時甲方有權提前處分擔保物。第九條本合同附件與本合同具同等法律效力，本合同未盡事宜，依有關法律規(guī)定及銀行貸款規(guī)定辦理。甲方(蓋章)：_____乙方(蓋章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_________年____月____日____年____月____日簽訂地點：_____簽訂地點：_____2024年借款抵押合同標準模板（二）貸款人：(以下簡稱甲方)借款人：(以下簡稱乙方)保證人：根據(jù)國家有關法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，經(jīng)貸款人、借款人及保證人之間協(xié)商一致，簽定本合同。第一條貸款人同意向借款人發(fā)放以下內(nèi)容貸款：(一)貸款種類：人民幣(二)借款用途：用于經(jīng)商。(三)借款金額(大寫)：壹拾萬元整(￥:100,000.00元)(四)借款限期：12個月，自____年____月____日起至____年____月____日止。(五)利息：年利息共計人民幣壹萬元整(￥:10,000.00)(六)還款方式：合同終到期時，借款方以現(xiàn)金方式一次性向貸款方支付本息壹拾壹萬元整(￥:110,000.00元)。第二條借款人及保證人承諾(一)保證人同意用自有的房屋所有權(《房屋所有權證》號，公主嶺市房權證懷房字第____號)作為借款人抵押擔保;(二)按期歸還貸款本息;(三)按合同約定使用貸款，不得擅自改變借款用途;第三條貸款人承諾(一)按期、按額向借款人提供借款;(二)不向借款人收取合同以外的費用;(三)不中途終止合同。第四條抵押期間《房屋所有權》(公主嶺市房權證懷房字第____號)由_____保管，合同履行結束交給房屋所有權人。第五條違約責任：合同到期后，借款人不能按期支付全部本息，貸款人有權取得保證人為借款人提供擔保的抵押物。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_________年____月____日____年____月____日2024年借款抵押合同標準模板（三）《借款抵押合同范本》甲方（出借人）：_______________乙方（借款人）：_______________鑒于甲方與乙方在真誠合作的基礎上，為方便乙方經(jīng)營所需資金，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立如下《借款抵押合同》（以下簡稱“本合同”）：一、借款事宜1.1乙方向甲方借款金額為人民幣（以下簡稱“借款本金”）________________元。借款期限為________________年。1.2乙方應按照本合同約定的時間和方式，將借款本金支付給甲方。二、還款事宜2.1乙方應在本合同約定的還款期限內(nèi)向甲方償還借款本金以及利息。2.2還款方式：（詳細列明還款方式和時間安排）三、抵押事宜3.1為保障借款的安全歸還，乙方同意將其名下的_______________作為本次借款的抵押。3.2乙方在本合同生效之日起將抵押物交付給甲方保管，甲方有權在乙方還清借款之前保留抵押物。四、違約責任4.1若乙方未按本合同約定的時間和方式償還借款本金及利息，視為乙方違約，應承擔相應的違約責任。4.2違約金：乙方每延遲一天