不動產(chǎn)授權(quán)委托書范本及使用說明

不動產(chǎn)授權(quán)委托書范本及使用說明合同編號：__________甲方（授權(quán)方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受托方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為合法擁有不動產(chǎn)權(quán)利的當(dāng)事人，為辦理相關(guān)不動產(chǎn)事項(xiàng)，現(xiàn)授權(quán)乙方代為辦理，雙方達(dá)成如下協(xié)議：一、授權(quán)范圍1.1乙方代表甲方辦理不動產(chǎn)登記、轉(zhuǎn)讓、變更、抵押等相關(guān)手續(xù)。1.2乙方有權(quán)代表甲方與政府部門、第三方進(jìn)行溝通、協(xié)商，辦理相關(guān)事宜。1.3乙方有權(quán)代表甲方簽署相關(guān)文件，包括但不限于合同、協(xié)議、申請材料等。二、授權(quán)期限2.1本授權(quán)委托書的有效期為______年，自雙方簽字之日起計(jì)算。2.2如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前______天書面通知對方。三、授權(quán)條件3.1乙方應(yīng)具備相關(guān)業(yè)務(wù)資格和經(jīng)驗(yàn)，能夠獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任。3.2乙方應(yīng)忠實(shí)履行授權(quán)職責(zé)，維護(hù)甲方合法權(quán)益。四、權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、完整、有效的身份證明和相關(guān)資料。4.2甲方應(yīng)對乙方在授權(quán)范圍內(nèi)辦理的事宜予以認(rèn)可，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。4.3乙方應(yīng)按照甲方的指示和要求，及時(shí)、妥善辦理相關(guān)事宜。4.4乙方應(yīng)保密甲方的隱私信息，不得泄露給第三方。五、費(fèi)用及支付5.1乙方在授權(quán)范圍內(nèi)的費(fèi)用，包括但不限于咨詢費(fèi)、手續(xù)費(fèi)、稅費(fèi)等，由甲方承擔(dān)。5.2甲方應(yīng)按照乙方的合理要求，及時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用。六、違約責(zé)任6.1如一方違反本協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。七、爭議解決7.1對于本協(xié)議的解釋或履行發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、附則8.1本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。甲方（授權(quán)方）：__________乙方（受托方）：__________簽訂日期：__________說明：2.各方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況對本協(xié)議內(nèi)容進(jìn)行修改和完善。3.使用本范本時(shí)，請確保雙方權(quán)益平衡，避免因授權(quán)范圍過大或過小導(dǎo)致的糾紛。4.本范本不構(gòu)成法律意見，如有需要，請咨詢專業(yè)律師。一、附件列表：1.不動產(chǎn)授權(quán)委托書2.身份證明及相關(guān)資料3.授權(quán)范圍內(nèi)的相關(guān)文件4.費(fèi)用支付憑證5.違約金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供真實(shí)、完整、有效的身份證明及相關(guān)資料2.甲方未按約定支付乙方在授權(quán)范圍內(nèi)的費(fèi)用3.乙方未按約定及時(shí)、妥善辦理相關(guān)事宜4.乙方泄露甲方隱私信息5.雙方未按約定履行協(xié)議的其他情形三、法律名詞及解釋：1.不動產(chǎn)：指土地及其上的建筑物、構(gòu)筑物和其他附著物。2.授權(quán)范圍：指甲方授權(quán)乙方辦理的不動產(chǎn)登記、轉(zhuǎn)讓、變更、抵押等相關(guān)手續(xù)的范圍。3.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。4.隱私信息：指不為公眾所知曉，與個(gè)人權(quán)益相關(guān)的信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未提供真實(shí)、完整、有效的身份證明及相關(guān)資料解決辦法：乙方應(yīng)要求甲方提供，如甲方仍不提供，乙方有權(quán)終止授權(quán)委托書的履行。2.問題：甲方未按約定支付乙方費(fèi)用解決辦法：乙方應(yīng)與甲方溝通，要求甲方支付費(fèi)用，如甲方仍不支付，乙方有權(quán)終止授權(quán)委托書的履行。3.問題：乙方未按約定及時(shí)、妥善辦理相關(guān)事宜解決辦法：甲方應(yīng)與乙方溝通，要求乙方及時(shí)、妥善辦理，如乙方仍不辦理，甲方有權(quán)終止授權(quán)委托書的履行。4.問題：乙方泄露甲方隱私信息解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方停止泄露，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為不動產(chǎn)權(quán)利人，需要乙方代為辦理不動產(chǎn)登記、轉(zhuǎn)讓、變更、抵押等相關(guān)手續(xù)。2.甲方為不動產(chǎn)共有人，需要乙方代為辦理共同共有不動產(chǎn)的相關(guān)手續(xù)。3.甲方為不動產(chǎn)繼承人，需要乙方