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鹽城租賃合同變更協(xié)議合同編號(hào):__________甲方(出租方):地址:聯(lián)系電話:乙方(承租方):地址:聯(lián)系電話:一、變更內(nèi)容1.1租賃期限的變更:原合同約定的租賃期限為_(kāi)___年,自____年__月__日至____年__月__日。經(jīng)雙方協(xié)商一致,將租賃期限延長(zhǎng)至____年,自____年__月__日至____年__月__日。1.2租金的變更:原合同約定的租金為每月人民幣(大寫(xiě)):____元整(小寫(xiě)):¥_____元。經(jīng)雙方協(xié)商一致,自本協(xié)議簽訂之日起,租金調(diào)整為每月人民幣(大寫(xiě)):____元整(小寫(xiě)):¥____元。1.3租賃物的變更:原合同約定的租賃物為(具體列舉租賃物)。經(jīng)雙方協(xié)商一致,租賃物變更為(具體列舉變更后的租賃物)。二、其他條款2.1雙方應(yīng)按照原合同約定的條款履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.2本協(xié)議的簽訂,不代表原合同的終止,原合同繼續(xù)有效,雙方應(yīng)繼續(xù)履行原合同約定的條款。2.3本協(xié)議自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。2.4本協(xié)議未盡事宜,可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方(出租方):________年____月____日乙方(承租方):________年____月____日一、附件列表:1.《鹽城租賃合同》原件2.本變更協(xié)議原件3.租賃物清單4.雙方有效身份證件復(fù)印件5.授權(quán)委托書(shū)(如有)6.租金支付憑證7.租賃期限延長(zhǎng)證明二、違約行為及認(rèn)定:1.甲方未按約定時(shí)間交付租賃物,或交付的租賃物不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方未按約定時(shí)間支付租金,或未按約定用途使用租賃物。3.雙方未按約定履行各自的權(quán)利和義務(wù),導(dǎo)致合同無(wú)法正常履行。4.未經(jīng)對(duì)方同意,甲方提前解除合同或乙方逾期不返還租賃物。5.雙方因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行,未在約定時(shí)間內(nèi)協(xié)商一致的。三、法律名詞及解釋:1.出租方:指提供租賃物并收取租金的一方。2.承租方:指租賃租賃物并支付租金的一方。3.租賃期限:指雙方約定租賃物使用的開(kāi)始和結(jié)束時(shí)間。4.租金:指承租方按約定時(shí)間支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金:指一方違約時(shí),按約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。6.不可抗力:指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況,如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法:1.問(wèn)題:甲方未按約定時(shí)間交付租賃物。解決辦法:乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通,要求甲方在約定時(shí)間內(nèi)交付租賃物。如有必要,乙方可依法要求甲方支付違約金。2.問(wèn)題:乙方未按約定時(shí)間支付租金。解決辦法:甲方應(yīng)及時(shí)提醒乙方支付租金,必要時(shí)可依法采取措施追討欠款。3.問(wèn)題:租賃物損壞或丟失。解決辦法:乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修或賠償責(zé)任。雙方可協(xié)商維修費(fèi)用或賠償金額。4.問(wèn)題:提前解除合同或逾期不返還租賃物。解決辦法:雙方應(yīng)按約定履行合同義務(wù)。如一方違約,對(duì)方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景:1.適用于鹽城地區(qū)的租賃合同變更。2.適用于出租方和承租方對(duì)原合同

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