房地產(chǎn)代理合同終止通知書

房地產(chǎn)代理合同終止通知書合同編號(hào)：__________房地產(chǎn)代理合同終止通知書一、委托方：1.名稱：____________________2.住所：____________________3.法定代表人/負(fù)責(zé)人：____________________4.聯(lián)系人：____________________5.聯(lián)系電話：____________________6.電子郵箱：____________________二、代理方：1.名稱：____________________2.住所：____________________3.法定代表人/負(fù)責(zé)人：____________________4.聯(lián)系人：____________________5.聯(lián)系電話：____________________6.電子郵箱：____________________一、終止原因1.雙方同意，按照原合同約定，自本通知書簽署之日起，原合同終止。2.雙方確認(rèn)，終止原合同并非因?yàn)橐环竭`約，而是基于雙方協(xié)商一致。二、終止時(shí)間本通知書的簽署日期為終止原合同的日期。三、終止后的處理1.終止原合同后，雙方應(yīng)立即停止履行原合同項(xiàng)下的義務(wù)。2.雙方應(yīng)按照原合同約定，妥善處理合同終止后的相關(guān)事宜，包括但不限于辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移、退還已收取的費(fèi)用等。3.雙方應(yīng)對原合同終止保密，不得向第三方泄露終止事宜，除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)提供相關(guān)資料。四、違約責(zé)任1.雙方同意，本通知書的簽署不代表雙方存在違約行為。2.除非依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約責(zé)任外，雙方互不追究對方因終止原合同而產(chǎn)生的違約責(zé)任。五、爭議解決1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本通知書簽署過程中發(fā)生的爭議。2.如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本通知書一式兩份，雙方各執(zhí)一份。2.本通知書自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。委托方（蓋章）：____________________代理方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.房地產(chǎn)代理合同2.委托方營業(yè)執(zhí)照副本3.委托方法定代表人身份證明4.代理方營業(yè)執(zhí)照副本5.代理方法定代表人身份證明6.房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件7.雙方簽署的終止合同證明文件8.相關(guān)費(fèi)用支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.委托方未按合同約定支付傭金或其他費(fèi)用的，視為違約。2.代理方未按合同約定完成房地產(chǎn)交易或未達(dá)成交條件的，視為違約。3.雙方未按合同約定履行其他義務(wù)的，視為違約。4.違約行為的認(rèn)定：違約行為應(yīng)根據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行認(rèn)定。一方違約，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。三、法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)代理合同：指委托方與代理方簽訂的，委托代理方辦理房地產(chǎn)交易事宜的合同。2.委托方：指聘請代理方辦理房地產(chǎn)交易事宜的一方。3.代理方：指接受委托方聘請，為委托方辦理房地產(chǎn)交易事宜的一方。4.違約行為：指合同一方或雙方未按合同約定履行義務(wù)的行為。5.違約責(zé)任：指違約方按照合同約定或法律規(guī)定承擔(dān)的相應(yīng)責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到合同條款不明確或解釋不一致的問題，應(yīng)及時(shí)與對方溝通協(xié)商，爭取達(dá)成一致意見。2.如協(xié)商無果，可尋求專業(yè)法律人士進(jìn)行咨詢，以便根據(jù)法律法規(guī)做出合理的判斷和決策。3.在合同履行過程中，如遇到不可抗力等因素導(dǎo)致無法履行合同，應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明文件。4.如有爭議，應(yīng)嘗試友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.委托方擬出售/購買房地產(chǎn)，尋求代理方協(xié)助辦理交易事宜。2.委托方與代理方簽訂房地產(chǎn)代理合同，明確雙方權(quán)利義務(wù)。3.合同履行過程中，雙方按照約定履行各自義