產(chǎn)地租賃合同解除條件

產(chǎn)地租賃合同解除條件合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：名稱(chēng)：________________________地址：________________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話(huà)：_____________________乙方（承租方）：名稱(chēng)：________________________地址：________________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話(huà)：_____________________鑒于甲方擁有位于____________的產(chǎn)地，乙方愿意租賃該產(chǎn)地從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，現(xiàn)雙方就產(chǎn)地租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃范圍及期限1.1甲方同意將位于____________的產(chǎn)地租賃給乙方使用，占地面積約為_(kāi)___________平方米。1.2租賃期限為_(kāi)___________年，自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。二、租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金為每平方米每月____________元人民幣，總計(jì)租金為_(kāi)___________元人民幣。2.2乙方支付租金的方式為每____________支付一次，每次支付____________個(gè)月租金。三、租賃用途3.1乙方不得擅自改變產(chǎn)地的用途，如需改變，應(yīng)提前____________個(gè)月向甲方提出申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行變更。3.2乙方在使用產(chǎn)地過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得進(jìn)行任何違法活動(dòng)。四、解除條件4.1在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前解除本合同，應(yīng)提前____________個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)。4.2甲方在收到乙方解除合同的書(shū)面申請(qǐng)后，應(yīng)盡快回復(fù)乙方。如甲方同意解除合同，雙方應(yīng)協(xié)商確定解除合同后的善后事宜，包括但不限于租金退還、違約金支付等。4.3如乙方未按照約定用途使用產(chǎn)地，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離產(chǎn)地。4.4如甲方因國(guó)家征收、征用等原因需要收回產(chǎn)地，甲方有權(quán)提前解除本合同，并退還乙方已支付的租金。五、違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同租金總額的____________%。5.2如乙方未按照約定用途使用產(chǎn)地，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：_______________乙方代表（簽字）：_______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.產(chǎn)地租賃合同解除條件2.租賃用途說(shuō)明3.租金支付證明4.租賃合同解除申請(qǐng)書(shū)5.違約金計(jì)算公式6.產(chǎn)地使用證明7.租賃合同補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定用途使用產(chǎn)地，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。2.乙方未按照約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。3.甲方未按照約定提供產(chǎn)地，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方支付違約金。4.甲方未按照約定時(shí)間提供產(chǎn)地，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方支付違約金。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.產(chǎn)地：指甲方出租給乙方的土地及附屬設(shè)施。2.租賃期限：指乙方租賃產(chǎn)地的合同約定的使用時(shí)間。3.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費(fèi)用。4.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)向守約方支付的賠償金。5.租賃用途：指乙方在使用產(chǎn)地時(shí)應(yīng)遵守的用途規(guī)定。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方提前解除合同：甲方應(yīng)與乙方協(xié)商確定解除合同后的善后事宜，如租金退還、違約金支付等。2.乙方未按照約定用途使用產(chǎn)地：甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。3.乙方未按照約定時(shí)間支付租金：甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。4.甲方未按照約定提供產(chǎn)地：乙方有權(quán)解除合同并要求甲方支付違約金。5.甲方未按照約定時(shí)間提供產(chǎn)地：乙方有權(quán)解除合同并要求甲方支付違約金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有產(chǎn)地，需要出租給乙方使用。2.