房產(chǎn)交易契稅代繳

房產(chǎn)交易契稅代繳合同編號(hào)：__________甲方（賣方）：【全稱】【地址】【聯(lián)系電話】乙方（買方）：【全稱】【地址】【聯(lián)系電話】鑒于甲方愿意將其名下的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意購(gòu)買甲方的房產(chǎn)，并約定由乙方代繳房產(chǎn)交易過(guò)程中產(chǎn)生的契稅，雙方為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)基本情況1.1甲方將其位于【房產(chǎn)地址】的房產(chǎn)（房產(chǎn)證號(hào)：【房產(chǎn)證號(hào)】）轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2甲方保證其對(duì)該房產(chǎn)擁有完全的所有權(quán)，該房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛、租賃關(guān)系等影響房產(chǎn)交易的情形。第二條房產(chǎn)交易價(jià)格2.1雙方約定房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣【萬(wàn)元】（大寫：【萬(wàn)元】整），小寫：【萬(wàn)元】。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付房產(chǎn)交易價(jià)格。第三條契稅代繳3.1根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，房產(chǎn)交易過(guò)程中產(chǎn)生的契稅由乙方代繳。乙方應(yīng)在房產(chǎn)過(guò)戶過(guò)程中按照稅務(wù)部門的要求支付契稅。3.2乙方應(yīng)在房產(chǎn)過(guò)戶過(guò)程中，按照稅務(wù)部門的要求，及時(shí)、足額支付契稅。如因乙方未按時(shí)、未足額支付契稅導(dǎo)致房產(chǎn)交易不能完成，由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第四條房產(chǎn)過(guò)戶4.1甲方應(yīng)配合乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，提供必要的文件和證明材料。4.2乙方應(yīng)自簽署本合同之日起【過(guò)戶期限】?jī)?nèi)，完成房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。4.3雙方應(yīng)共同承擔(dān)房產(chǎn)過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同交易價(jià)格的【百分比】。5.2本合同簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，如一方違約，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（賣方）：（簽字/蓋章）日期：【年】年【月】月【日】日乙方（買方）：（簽字/蓋章）日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.房產(chǎn)證原件及復(fù)印件2.身份證原件及復(fù)印件3.婚姻狀況證明原件及復(fù)印件（如有）4.戶口本原件及復(fù)印件（如有）5.房產(chǎn)交易契稅計(jì)算公式及稅率表6.房產(chǎn)過(guò)戶所需的其他相關(guān)文件和證明材料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照本合同約定履行其義務(wù)，如提供虛假房產(chǎn)信息、拒絕提供必要的文件和證明材料等。2.乙方未按照本合同約定履行其義務(wù)，如未按時(shí)、未足額支付房產(chǎn)交易價(jià)格、未按時(shí)完成房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)等。3.任何一方違反本合同的其他約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失。三、法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)：指甲方名下的位于【房產(chǎn)地址】的房產(chǎn)（房產(chǎn)證號(hào)：【房產(chǎn)證號(hào)】）。2.房產(chǎn)交易價(jià)格：指雙方約定的房產(chǎn)交易價(jià)格為人民幣【萬(wàn)元】（大寫：【萬(wàn)元】整），小寫：【萬(wàn)元】。3.契稅：指房產(chǎn)交易過(guò)程中產(chǎn)生的契稅，由乙方代繳。4.過(guò)戶期限：指乙方應(yīng)自簽署本合同之日起【過(guò)戶期限】?jī)?nèi)，完成房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方提供虛假房產(chǎn)信息：乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方未按時(shí)、未足額支付房產(chǎn)交易價(jià)格：甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理緩慢：雙方應(yīng)積極溝通，協(xié)調(diào)相關(guān)部門加快辦理速度。4.房產(chǎn)過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生額外費(fèi)用：雙方應(yīng)按照本合同約定共同承擔(dān)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為房產(chǎn)所有權(quán)