房產(chǎn)特價(jià)公寓出售合同范本

房產(chǎn)特價(jià)公寓出售合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[特價(jià)公寓出售合同編號(hào)]甲方（賣方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（買方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方是房產(chǎn)特價(jià)公寓的合法所有者，并愿意將該公寓出售給乙方；乙方愿意購買甲方所持有的房產(chǎn)特價(jià)公寓，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下合同條款：第一條公寓基本情況1.1公寓位于：[具體地址]，建筑面積為：[具體面積]平方米。1.2公寓所有權(quán)證號(hào)：[所有權(quán)證號(hào)]。1.3公寓現(xiàn)狀：[現(xiàn)狀描述]。第二條交易價(jià)格及支付方式2.1雙方約定公寓的購買價(jià)格為：[人民幣]元整（大寫：人民幣：[金額]元整）。2.2乙方應(yīng)按照以下方式支付購房款項(xiàng)：（1）本合同簽訂之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)，乙方支付甲方購房款的[具體比例]%；（2）交付公寓鑰匙之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)，乙方支付甲方購房款的[具體比例]%；（3）剩余購房款乙方應(yīng)于房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)支付給甲方。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)，將公寓交付給乙方使用。3.2雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)，共同向房產(chǎn)管理部門申請辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并將過戶后的房產(chǎn)所有權(quán)證交付給乙方。第四條合同的變更和終止4.1除非雙方另有約定，本合同一經(jīng)簽訂，即對雙方具有法律約束力，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面變更或解除本合同。4.2如有違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同附件如下：（1）房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件；（2）公寓現(xiàn)狀圖片；（3）其他與本合同有關(guān)的文件。甲方（賣方）：[甲方全稱]乙方（買方）：[乙方全稱]簽訂日期：[簽訂日期]注意：以上合同僅供參考，具體合同條款請根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。在簽訂正式合同前，請務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（賣方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（買方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]第三方（保證方）：[第三方全稱]地址：[第三方地址]法定代表人：[第三方法定代表人]聯(lián)系電話：[第三方聯(lián)系電話]鑒于甲方是房產(chǎn)特價(jià)公寓的合法所有者，并愿意將該公寓出售給乙方；乙方愿意購買甲方所持有的房產(chǎn)特價(jià)公寓，為確保甲方權(quán)益，第三方作為保證方，承諾對乙方的履行合同行為進(jìn)行擔(dān)保。雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下合同條款：第一條公寓基本情況1.1公寓位于：[具體地址]，建筑面積為：[具體面積]平方米。1.2公寓所有權(quán)證號(hào)：[所有權(quán)證號(hào)]。1.3公寓現(xiàn)狀：[現(xiàn)狀描述]。第二條交易價(jià)格及支付方式2.1雙方約定公寓的購買價(jià)格為：[人民幣]元整（大寫：人民幣：[金額]元整）。2.2乙方應(yīng)按照以下方式支付購房款項(xiàng)：（1）本合同簽訂之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)，乙方支付甲方購房款的[具體比例]%；（2）交付公寓鑰匙之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)，乙方支付甲方購房款的[具體比例]%；（3）剩余購房款乙方應(yīng)于房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)支付給甲方。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)，將公寓交付給乙方使用。3.2雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)，共同向房產(chǎn)管理部門申請辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并將過戶后的房產(chǎn)所有權(quán)證交付給乙方。第四條甲方權(quán)益保障4.1第三方作為保證方，對乙方履行合同行為進(jìn)行擔(dān)保，確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。4.2甲方有權(quán)要求第三方在乙方違約時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。4.3甲方有權(quán)在合同履行過程中，對公寓進(jìn)行查驗(yàn)，確保公寓的質(zhì)量和使用狀況符合約定。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和金額支付購房款項(xiàng)，如乙方逾期支付，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：[具體計(jì)算方式]。5.2乙方在合同履行過程中，如發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：[具體計(jì)算方式]。5.3乙方在合同履行過程中，不得以任何理由拒絕履行合同義務(wù)，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：[具體計(jì)算方式]。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。7.2本合同附件如下：（1）房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件；（2）公寓現(xiàn)狀圖片；（3）其他與本合同有關(guān)的文件。甲方（賣方）：[甲方全稱]乙方（買方）：[乙方全稱]第三方（保證方）：[第三方全稱]簽訂日期：[簽訂日期]第三方介入的意義和目的在于，通過第三方擔(dān)保的方式，增加乙方履行合同的信用保障，確保甲方在交易過程中的權(quán)益得到充分保障。同時(shí)，第三方作為保證方，對乙方的違約行為進(jìn)行限制，增加乙方違約的成本，降低甲方遭受損失的風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過本合同的條款設(shè)置，確保甲方的權(quán)益得到優(yōu)先保障。甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求乙方按照合同約定履行義務(wù)。同時(shí)，甲方有權(quán)對公寓進(jìn)行查驗(yàn)，確保公寓的質(zhì)量和使用狀況符合約定。在此基礎(chǔ)上，甲方還可以根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)，對合同條款進(jìn)行調(diào)整，以保障自身權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。綜上所述，本合同在第三方介入的基礎(chǔ)上，充分保障了甲方的權(quán)益，通過設(shè)置嚴(yán)格的違約條款和第三方擔(dān)保，降低甲方遭受損失的風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，甲方作為主導(dǎo)方，有權(quán)對合同條款進(jìn)行調(diào)整，確保自身權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（賣方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（買方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]第三方（保證方）：[第三方全稱]地址：[第三方地址]法定代表人：[第三方法定代表人]聯(lián)系電話：[第三方聯(lián)系電話]鑒于甲方愿意將其持有的房產(chǎn)特價(jià)公寓出售給乙方；乙方愿意購買甲方所持有的房產(chǎn)特價(jià)公寓，為確保乙方權(quán)益，第三方作為保證方，承諾對甲方的履行合同行為進(jìn)行擔(dān)保。雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下合同條款：第一條公寓基本情況1.1公寓位于：[具體地址]，建筑面積為：[具體面積]平方米。1.2公寓所有權(quán)證號(hào)：[所有權(quán)證號(hào)]。1.3公寓現(xiàn)狀：[現(xiàn)狀描述]。第二條交易價(jià)格及支付方式2.1雙方約定公寓的購買價(jià)格為：[人民幣]元整（大寫：人民幣：[金額]元整）。2.2乙方應(yīng)按照以下方式支付購房款項(xiàng)：（1）本合同簽訂之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)，乙方支付甲方購房款的[具體比例]%；（2）交付公寓鑰匙之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)，乙方支付甲方購房款的[具體比例]%；（3）剩余購房款乙方應(yīng)于房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)支付給甲方。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)，將公寓交付給乙方使用。3.2雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)，共同向房產(chǎn)管理部門申請辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并將過戶后的房產(chǎn)所有權(quán)證交付給乙方。第四條乙方權(quán)益保障4.1第三方作為保證方，對甲方的履行合同行為進(jìn)行擔(dān)保，確保乙方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。4.2乙方有權(quán)要求第三方在甲方違約時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。4.3乙方有權(quán)在合同履行過程中，對公寓進(jìn)行查驗(yàn)，確保公寓的質(zhì)量和使用狀況符合約定。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和金額收取購房款項(xiàng)，如甲方逾期支付，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：[具體計(jì)算方式]。5.2甲方在合同履行過程中，如發(fā)生違約行為，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：[具體計(jì)算方式]。5.3甲方在合同履行過程中，不得以任何理由拒絕履行合同義務(wù)，否則乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：[具體計(jì)算方式]。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。7.2本合同附件如下：（1）房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件；（2）公寓現(xiàn)狀圖片；（3）其他與本合同有關(guān)的文件。甲方（賣方）：[甲方全稱]乙方（買方）：[乙方全稱]第三方（保證方）：[第三方全稱]簽訂日期：[簽訂日期]乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過本合同的條款設(shè)置，確保乙方的權(quán)益得到優(yōu)先保障。乙方有權(quán)要求第三方在甲方違約時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。同時(shí)，乙方有權(quán)