兄弟間租房合同

兄弟間租房合同合同編號(hào)：__________出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積：____________________，房屋設(shè)施及家具：____________________（詳見附件1）。1.2乙方承租上述房屋用于居住，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。五、維修責(zé)任5.1租賃期內(nèi)，因房屋正常使用導(dǎo)致的損耗，由甲方負(fù)責(zé)維修。5.2租賃期內(nèi)，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的房屋及附屬設(shè)施損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。六、合同的變更和解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即遷離出租房屋。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________日期：____年____月____日乙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年____月____日附件1：房屋設(shè)施及家具清單附件2：租賃押金收據(jù)附件3：租金支付記錄第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：擔(dān)保方（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，并考慮到第三方對(duì)甲方的權(quán)益保障，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積：____________________，房屋設(shè)施及家具：____________________（詳見附件1）。1.2乙方承租上述房屋用于居住，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、第三方主體權(quán)益保障4.1第三方作為擔(dān)保方，對(duì)甲方權(quán)益進(jìn)行保障。第三方同意在乙方違約時(shí)，按照本合同約定向甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.2第三方應(yīng)確保乙方按照本合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)，如乙方違約，第三方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。五、甲方的權(quán)利及利益保障5.1甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，并要求乙方按照約定用途使用房屋。5.2甲方在租賃期內(nèi)有權(quán)要求乙方保持房屋及附屬設(shè)施的完好，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。5.3甲方在租賃期滿后有權(quán)要求乙方遷離出租房屋，并恢復(fù)房屋原狀。5.4甲方在租賃期內(nèi)有權(quán)要求第三方履行擔(dān)保責(zé)任，確保乙方履行合同義務(wù)。六、乙方的違約及限制條款6.1乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。6.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。6.3乙方在租賃期內(nèi)損壞房屋及附屬設(shè)施的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、第三方介入的意義和目的8.1第三方作為擔(dān)保方，介入本合同旨在確保甲方的權(quán)益得到充分保障，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)。8.2第三方介入有助于加強(qiáng)對(duì)乙方履行合同的監(jiān)督，維護(hù)合同的穩(wěn)定性和嚴(yán)肅性。九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義9.1甲方作為出租方，主導(dǎo)本合同的簽訂，旨在確保自身權(quán)益得到充分保障，同時(shí)為乙方提供穩(wěn)定的居住環(huán)境。9.2甲方為主導(dǎo)有利于明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，促進(jìn)合同的履行，維護(hù)租賃市場(chǎng)的秩序。十、其他約定10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________日期：____年____月____日乙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年____月____日第三方（簽字/蓋章）：______________日期：____年____月____日附件1：房屋設(shè)施及家具清單附件2：租賃押金收據(jù)附件3：租金支付記錄附件4：第三方擔(dān)保協(xié)議第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：擔(dān)保方（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）：鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”），乙方愿意租賃該租賃物，并鑒于第三方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，甲乙雙方及第三方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃物的描述1.1甲方同意將位于____________________的房產(chǎn)租賃給乙方使用。1.2乙方租賃該租賃物用于居住，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、第三方主體權(quán)益保障4.1第三方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方權(quán)益進(jìn)行保障。第三方同意在甲方違約時(shí)，按照本合同約定向乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.2第三方應(yīng)確保甲方按照本合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)，如甲方違約，第三方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。五、乙方的權(quán)利及利益保障5.1乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃物，并享受租賃物的權(quán)益。5.2乙方在租賃期內(nèi)有權(quán)要求甲方保持租賃物及附屬設(shè)施的完好，如因甲方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。5.3乙方在租賃期滿后有權(quán)要求甲方退還押金，并恢復(fù)租賃物原狀。5.4乙方在租賃期內(nèi)有權(quán)要求第三方履行擔(dān)保責(zé)任，確保甲方履行合同義務(wù)。六、甲方的違約及限制條款6.1甲方逾期支付租金的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。6.2甲方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。6.3甲方在租賃期內(nèi)損壞租賃物及附屬設(shè)施的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、第三方介入的意義和目的8.1第三方作為擔(dān)保方，介入本合同旨在確保乙方的權(quán)益得到充分保障，降低乙方在租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)。8.2第三方介入有助于加強(qiáng)對(duì)甲方履行合同的監(jiān)督，維護(hù)合同的穩(wěn)定性和嚴(yán)肅性。九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義9.1乙方作為承租方，主導(dǎo)本合同的簽訂，旨在確保自身權(quán)益得到充分保障，同時(shí)為甲方提供穩(wěn)定的租賃需求。9.2乙方為主導(dǎo)有利于明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，促進(jìn)合同的履行，維護(hù)租賃市場(chǎng)的秩序。十、其他約定10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。10.2本合同自雙