業(yè)主別墅出售合同范本

業(yè)主別墅出售合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于[填寫日期]簽署：[填寫賣方全名][填寫賣方地址][填寫賣方聯(lián)系方式][填寫買方全名][填寫買方地址][填寫買方聯(lián)系方式]鑒于賣方是別墅的合法所有者，愿意出售位于[填寫別墅地址]的別墅（以下簡稱“別墅”），并且買方愿意購買該別墅，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條別墅描述1.1別墅位于[填寫具體地址]，別墅的建筑面積為[填寫建筑面積]，土地面積為[填寫土地面積]。1.2別墅的詳細(xì)描述如下：[填寫別墅的詳細(xì)描述，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施、設(shè)備等]第二條購買價(jià)格2.1買方同意以人民幣[填寫購買價(jià)格]元購買別墅（以下簡稱“購買價(jià)格”）。2.2買方應(yīng)于[填寫日期]前支付人民幣[填寫定金金額]元作為定金。定金支付后，買方不得以任何理由要求退還。2.3剩余購房款項(xiàng)應(yīng)由買方在[填寫日期]前支付給賣方。第三條交付及過戶3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂后[填寫期限]內(nèi)將別墅交付給買方。3.2買方應(yīng)自交付之日起承擔(dān)別墅的一切管理和維護(hù)責(zé)任。3.3雙方應(yīng)在本合同簽訂后[填寫期限]內(nèi)共同辦理別墅過戶手續(xù)。第四條附加條款4.1別墅的產(chǎn)權(quán)糾紛及法律責(zé)任由賣方承擔(dān)，買方無權(quán)追究。4.2別墅的物業(yè)管理、維修、保養(yǎng)等費(fèi)用由買方承擔(dān)。4.3別墅的交易稅費(fèi)由買方承擔(dān)。第五條違約責(zé)任5.1如賣方未能按照本合同約定交付別墅，應(yīng)向買方支付違約金，違約金金額為購買價(jià)格的[填寫比例]%。5.2如買方未能按照本合同約定支付購房款項(xiàng)，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金金額為購買價(jià)格的[填寫比例]%。第六條爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[填寫仲裁委員會或法院名稱]進(jìn)行仲裁或訴訟。第七條其他條款7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。賣方（蓋章）：________年________月________日買方（蓋章）：________年________月________日1.別墅的房產(chǎn)證復(fù)印件2.別墅的規(guī)劃設(shè)計(jì)圖紙3.別墅的裝修設(shè)計(jì)方案4.別墅的交易稅費(fèi)計(jì)算公式第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)本合同由以下三方于[填寫日期]簽署：[填寫甲方全名][填寫甲方地址][填寫甲方聯(lián)系方式][填寫乙方全名][填寫乙方地址][填寫乙方聯(lián)系方式][填寫丙方全名][填寫丙方地址][填寫丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方是別墅的合法所有者，愿意出售位于[填寫別墅地址]的別墅（以下簡稱“別墅”）給乙方，并且丙方作為專業(yè)的房地產(chǎn)中介服務(wù)提供商，愿意為甲乙雙方提供中介服務(wù)，三方達(dá)成如下協(xié)議：第一條別墅描述1.1別墅位于[填寫具體地址]，別墅的建筑面積為[填寫建筑面積]，土地面積為[填寫土地面積]。1.2別墅的詳細(xì)描述如下：[填寫別墅的詳細(xì)描述，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施、設(shè)備等]第二條購買價(jià)格及支付方式2.1乙方同意以人民幣[填寫購買價(jià)格]元購買別墅。2.2乙方應(yīng)于[填寫日期]前支付人民幣[填寫定金金額]元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。2.3剩余購房款項(xiàng)應(yīng)由乙方在[填寫日期]前支付給甲方。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后[填寫期限]內(nèi)將別墅交付給乙方。3.2乙方應(yīng)自交付之日起承擔(dān)別墅的一切管理和維護(hù)責(zé)任。3.3甲方應(yīng)在本合同簽訂后[填寫期限]內(nèi)協(xié)同乙方共同辦理別墅過戶手續(xù)。第四條第三方中介服務(wù)條款4.1丙方作為中介服務(wù)提供商，負(fù)責(zé)為甲方和乙方提供房地產(chǎn)交易相關(guān)的咨詢服務(wù)、協(xié)調(diào)雙方關(guān)系、協(xié)助辦理交易手續(xù)等。4.2丙方應(yīng)保證其提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并對其提供的信息承擔(dān)法律責(zé)任。4.3丙方應(yīng)保密甲乙雙方的個(gè)人信息和交易信息，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。第五條乙方的違約及限制條款5.1如乙方未能按照本合同約定支付購房款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為購買價(jià)格的[填寫比例]%。5.2如乙方未能按照本合同約定接收別墅交付，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為購買價(jià)格的[填寫比例]%。5.3乙方在購買別墅后，未經(jīng)甲方同意，不得將別墅進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)定抵押等。第六條甲方的主導(dǎo)權(quán)益及特殊條款6.1甲方應(yīng)保證其對別墅的合法所有權(quán)，如因甲方所有權(quán)問題導(dǎo)致交易無效，甲方應(yīng)向乙方支付人民幣[填寫金額]元的違約金。6.2甲方應(yīng)保證別墅不存在任何權(quán)利瑕疵，如因別墅的權(quán)利瑕疵導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.3甲方在本合同簽訂后[填寫期限]內(nèi)，有權(quán)要求乙方支付人民幣[填寫金額]元的裝修款項(xiàng)，用于別墅的維護(hù)和保養(yǎng)。第七條爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[填寫仲裁委員會或法院名稱]進(jìn)行仲裁或訴訟。第八條其他條款8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________年________月________日乙方（蓋章）：________年________月________日丙方（蓋章）：________年________月________日1.別墅的房產(chǎn)證復(fù)印件2.別墅的規(guī)劃設(shè)計(jì)圖紙3.別墅的裝修設(shè)計(jì)方案4.別墅的交易稅費(fèi)計(jì)算公式總結(jié)：第三方介入的意義和目的在于為甲方和乙方提供專業(yè)、公正、高效的房地產(chǎn)交易服務(wù)，確保交易的順利進(jìn)行。在本合同中，甲方作為別墅的出售方，其權(quán)益被賦予了主導(dǎo)地位，通過設(shè)置違約金、限制乙方行為等條款，保障了甲方的利益。同時(shí)，甲方還享有多項(xiàng)權(quán)利，如要求乙方支付裝修款項(xiàng)等。乙方作為購買方，其違約行為將受到嚴(yán)格限制，并需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。丙方作為第三方中介服務(wù)提供商，其責(zé)任和義務(wù)在合同中也有詳細(xì)規(guī)定第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)租賃合同范本本合同由以下三方于[填寫日期]簽署：[填寫甲方全名][填寫甲方地址][填寫甲方聯(lián)系方式][填寫乙方全名][填寫乙方地址][填寫乙方聯(lián)系方式][填寫丙方全名][填寫丙方地址][填寫丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方是位于[填寫具體地址]的房屋（以下簡稱“房屋”）的合法所有者，愿意將房屋出租給乙方使用，并且丙方作為專業(yè)的房地產(chǎn)租賃中介服務(wù)提供商，愿意為甲乙雙方提供中介服務(wù)，三方達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋描述1.1房屋位于[填寫具體地址]，房屋的建筑面積為[填寫建筑面積]，土地面積為[填寫土地面積]。1.2房屋的詳細(xì)描述如下：[填寫房屋的詳細(xì)描述，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施、設(shè)備等]第二條租賃期限及租金2.1乙方同意以人民幣[填寫租金金額]元/月的價(jià)格租賃房屋。2.2租賃期限為[填寫起始日期]至[填寫終止日期]。2.3乙方向甲方支付租金的方式為每[填寫支付周期]支付一次，每次支付[填寫租金金額]元。第三條交付及使用3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后[填寫期限]內(nèi)將房屋交付給乙方。3.2乙方應(yīng)自交付之日起承擔(dān)房屋的一切管理和維護(hù)責(zé)任。3.3乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，并遵守當(dāng)?shù)氐姆煞ㄒ?guī)。第四條第三方中介服務(wù)條款4.1丙方作為中介服務(wù)提供商，負(fù)責(zé)為甲方和乙方提供房地產(chǎn)租賃相關(guān)的咨詢服務(wù)、協(xié)調(diào)雙方關(guān)系、協(xié)助辦理租賃手續(xù)等。4.2丙方應(yīng)保證其提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并對其提供的信息承擔(dān)法律責(zé)任。4.3丙方應(yīng)保密甲乙雙方的個(gè)人信息和租賃信息，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。第五條甲方的違約及限制條款5.1如甲方未能按照本合同約定交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為租金總額的[填寫比例]%。5.2如甲方未能按照本合同約定提供房屋使用權(quán)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為租金總額的[填寫比例]%。5.3甲方在租賃期間不得干涉乙方的正常使用和經(jīng)營管理。第六條乙方的主導(dǎo)權(quán)益及特殊條款6.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，如乙方未能按照約定支付租金，甲方有權(quán)終止合同。6.2乙方有權(quán)按照合同約定使用和經(jīng)營房屋，但不得改變房屋的結(jié)構(gòu)和設(shè)施。6.3乙方在租賃期間有權(quán)要求甲方進(jìn)行房屋維修和保養(yǎng)。第七條爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[填寫仲裁委員會或法院名稱]進(jìn)行仲裁或訴訟。第八條其他條款8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________年________月________日乙方（蓋章）：________年________月________日丙方（蓋章）：________年________月_____