室內(nèi)裝飾工程預(yù)算的編制（二） (1)講解

10.4裝飾工程預(yù)算的編制任務(wù)10室內(nèi)裝飾工程預(yù)算的編制（二）一、裝飾工程預(yù)算編制的依據(jù)與程序合同資料經(jīng)濟(jì)資料定額資料設(shè)計資料施工圖、效果圖、大樣圖、設(shè)計說明和施工組織設(shè)計預(yù)算定額、造價部門規(guī)定材料市場信息工程承包合同10.4裝飾工程預(yù)算的編制計算各項費用計算各項費用工料分析編制預(yù)算書上報審核收集資料熟悉圖紙計算工程量工程量匯總套預(yù)算定額確定項目、熟悉定額和施組檢查是否滿足概算要求10.4裝飾工程預(yù)算的編制二、裝飾工程預(yù)算的編制方法和步驟

編制方法單價法計算分項工程量套定額基價匯總單位工程基價計算直接費計算直接費|間接費人材機(jī)工料分析計算人材機(jī)價差計算工程造價實物法計算分項工程量套定額人材機(jī)消耗量匯總單位工程人材機(jī)消耗量按市場價格確定直接工程費計算間接費利潤稅金計算工程造價材料費機(jī)械費人工費常用三、裝飾工程預(yù)算報價的組成1.裝飾工程預(yù)算報價的主要內(nèi)容（1）編制說明工程概況——工程名稱及編號、建設(shè)單位、結(jié)構(gòu)形式、建筑面積、層數(shù)等；預(yù)算文件編制依據(jù)——設(shè)計圖來源、設(shè)計單位、所用的定額和取費標(biāo)準(zhǔn)的名稱；10.4裝飾工程預(yù)算的編制寫出人工、材料和機(jī)械價差的調(diào)整情況；寫出預(yù)算外項目內(nèi)容，注明是否有簽證；寫出編制預(yù)算文件時圖紙上不清楚或有矛盾的地方，以及編制時的處理方法；寫出單項（位）工程的工程造價及單方造價；當(dāng)有同類工程可比時，必須分析工程造價偏高或偏低的原因。10.4裝飾工程預(yù)算的編制（2）分部分項工程報價表：報價表中包括施工圖工程量、定額單價、合價、總價、取費項目費率、利潤和稅金等。（3）工料分析：①分析主要材料需用量，如石材、墻面磚、地磚、輕鋼龍骨、石膏板、壁紙、玻璃、不銹鋼、木地板、細(xì)木工板、裝飾貼面板、五金件等。②分析綜合用工和主要工種用工數(shù)量，如木工、泥瓦工、油漆工等。③安裝工程列出設(shè)備、衛(wèi)生潔具、消防、報警、噴淋和電氣設(shè)備、燈具品牌規(guī)格、型號、數(shù)量等。10.4裝飾工程預(yù)算的編制2.裝飾工程預(yù)算書的主要組成（1）填寫工程預(yù)算書封面：封面一般應(yīng)反映建設(shè)單位名稱、施工單位名稱、工程名稱、建設(shè)地點、工程類別、工程規(guī)模、工程造價、單位造價、預(yù)算編制單位名稱、編制人、編制時間等內(nèi)容。（2）編制說明：主要說明預(yù)算表中無法表達(dá)而又需要相關(guān)單位或人員必須了解的內(nèi)容。10.4裝飾工程預(yù)算的編制（3）編制工程量表：按單位分部工程將計算好的分項工程工程量匯總，以便套用定額。（4）編制工程預(yù)算表：也有寫成直接費計算表，反映該裝飾工程項目中所包含的分項工程和各分項工程的工程量和價格。（5）編制工程預(yù)算總造價表：根據(jù)裝飾工程造價計算順序表，計算構(gòu)成裝飾工程造價的各項費用和總造價。10.4裝飾工程預(yù)算的編制3.裝飾工程預(yù)算文件的裝訂順序封面編制說明工料分析匯總表工程預(yù)算價表施工圖、效果圖工程量表工程總造價表10.4裝飾工程預(yù)算的編制四、工料分析1.概念：是完成一個裝飾工程項目所消耗的各種人力、各種材料和規(guī)格的材料數(shù)量。2.作用：是材料供應(yīng)、編制工程生產(chǎn)和勞動力調(diào)配計劃的依據(jù)；考核各項經(jīng)濟(jì)活動分析的依據(jù)；是進(jìn)行“兩算”對比的依據(jù)；是甲乙雙方進(jìn)行主材的核銷和材料結(jié)算工作的主要依據(jù)；是企業(yè)進(jìn)行成本分析、制定降低成本措施的依據(jù)。10.4裝飾工程預(yù)算的編制3.方法就是以填好的預(yù)算表內(nèi)工程量為依據(jù)，按定額手冊中查出各分項工程定額計量單位人工、材料數(shù)量，并以此計算出相應(yīng)分項工程所需各工種人工和各種材料消耗，最后匯總計算出該裝飾工程所需各工種人工、各種不同規(guī)格的材料總消耗量。10.4裝飾工程預(yù)算的編制4.步驟（1）將各分部分項工程名稱、定額編號、工程量以及從定額中查到的人工和各種材料的消耗量分別填入表內(nèi)。工料分析序號定額編號分部分項工程名稱單位工程量人工主要材料…工（工日）…（單位）單位用量合計單位用量合計……

10.4裝飾工程預(yù)算的編制（2）根據(jù)查出的定額單位的人工、材料消耗量和相應(yīng)分項工程量，計算各分項工程的人工、材料消耗量；（3）根據(jù)所算各分項工程的人工、材料消耗量，按工種、材料規(guī)格進(jìn)行分析匯總，計算出各分部工程所需相應(yīng)人工、材料的消耗量；10.4裝飾工程預(yù)算的編制（4）將各分部工程相應(yīng)人工、材料消耗量進(jìn)行匯總，即可計算出該裝飾工程所需各工種人工、不同種類不同規(guī)格材料的總消耗量。同時，將所需不同工種、不同種類和規(guī)格的材料總消耗量分別填入表內(nèi)。序號工種名稱工日數(shù)備注1技工

2普通工

………

序號材料名稱規(guī)格單位數(shù)量備注

人工分析匯總表材料分析匯總表10.4裝飾工程預(yù)算的編制五、裝飾工程施工圖預(yù)算的審查1.審核施工圖預(yù)算的意義合理確定工程造價；保證材料和設(shè)備供應(yīng)計劃的準(zhǔn)確性；有利于改善企業(yè)經(jīng)營管理，加強(qiáng)企業(yè)經(jīng)濟(jì)核算，提高企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益。2.審核施工圖預(yù)算的依據(jù)審核施工圖預(yù)算所依據(jù)的資料與編制預(yù)算時所用的資料基本相同，包括：施工圖、標(biāo)準(zhǔn)圖集、預(yù)算定額、費用定額、施工組織設(shè)計、合同等。10.4裝飾工程預(yù)算的編制3.工程預(yù)算審核的形式單獨審核建設(shè)單位、建設(shè)銀行、設(shè)計單位、施工單位分別審核，各自提出修改預(yù)算的意見，重復(fù)分協(xié)商后定案較靈活聯(lián)合會審建設(shè)單位、建設(shè)銀行、設(shè)計單位、施工單位共同組成會審小組來審核進(jìn)度快，質(zhì)量高專門機(jī)構(gòu)審核建設(shè)單位委托工程造價咨詢事務(wù)所，會計師事務(wù)所，工程監(jiān)理公司進(jìn)行審核進(jìn)度快，質(zhì)量高。目前普遍采用10.4裝飾工程預(yù)算的編制4.工程預(yù)算審核方法全面審核法審核和計算的方法與編制預(yù)算的方法和過程一樣。全面、細(xì)致、審核質(zhì)量高，但工作量太大重點審核法審核工程量大，造價高的定額項目。較為常用分析對比審核法選擇同一地區(qū)內(nèi)裝修標(biāo)準(zhǔn)、結(jié)構(gòu)及用途相近的完工工程與待審核工程進(jìn)行對比審核。較為常用10.4裝飾工程預(yù)算的編制5.工程預(yù)算審核的內(nèi)容123工程量審核定額套用審核取費標(biāo)準(zhǔn)審核計算規(guī)則審核計算單位審核工程量數(shù)值審核是否漏算是否重復(fù)套用定額是否錯誤套用定額工程類別審核費率、基數(shù)審核價差審核10.4裝飾工程預(yù)算的編制10.5裝飾工程預(yù)算書編制實例任務(wù)10室內(nèi)裝飾工程預(yù)算的編制（二）裝飾工程預(yù)算報價編制目前尚無統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)和模式，一般采取以下幾種形式：定額單價法，工程量套定額單價，計算直接費、間接費、利潤及稅金（也有將以上四項費率不細(xì)分，歸納為綜合費率計?。瑯?gòu)成一項完整的裝飾工程報價。綜合單價編制報價法，將各種取費、稅金及利潤含在報價定額單價內(nèi)進(jìn)行報價。單價合同，合同報價單價不變，工程量可調(diào)整