2024年購房合同協(xié)議書模板

2024年購房合同協(xié)議書模板甲方（出賣人）：______________身份證號(hào)碼：________________________

乙方（買受人）：______________身份證號(hào)碼：________________________

第一條房屋基本情況

甲方所售房屋位于____________________，為______室______廳______平米，起價(jià)______萬元整。

第二條房屋權(quán)屬情況

該房屋所有權(quán)證為______房地證______房權(quán)字第______號(hào)，國有土地使用權(quán)證號(hào)為______房國用第______號(hào)。甲方承諾該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，不存在房屋抵押、債權(quán)債務(wù)，以及其他權(quán)利瑕疵等情況。若有糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

第三條買賣雙方自愿達(dá)成以下價(jià)格和付款方式

一、買賣雙方自愿達(dá)成房屋總價(jià)為人民幣_(tái)_____萬元整。

二、乙方付款方式：

1.一次性付款：乙方于______年______月______日前支付全部房款。

2.分期付款：乙方于簽訂合同時(shí)支付總價(jià)款的______%，即人民幣_(tái)_____萬元整；余款______%即人民幣_(tái)_____萬元整于房屋過戶到乙方名下領(lǐng)取房屋所有權(quán)證時(shí)付清。

3.其他付款方式：__________________________________________________。

第四條房屋交付及相關(guān)手續(xù)辦理

一、甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起，將上述房屋鑰匙交付給乙方，并保證房屋水、電、物業(yè)、供暖等配套設(shè)施完整，并與甲方辦理房屋交接手續(xù)。

二、甲方應(yīng)將過戶該房屋的所有手續(xù)（包括但不限于該房屋的買賣合同、結(jié)算清單、稅費(fèi)票據(jù)等）交付給乙方。

三、雙方在簽訂本合同之日起，應(yīng)到房地產(chǎn)管理部門辦理房屋買賣過戶手續(xù)，并按規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)。辦理過戶手續(xù)過程中，雙方應(yīng)積極配合，相關(guān)稅費(fèi)由雙方協(xié)商分擔(dān)。

四、房屋交付后，甲方應(yīng)積極配合乙方辦理水、電、物業(yè)、供暖等過戶手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第五條違約責(zé)任

一、甲方違約責(zé)任：如甲方未按合同約定交付房屋或未能按時(shí)交付相關(guān)證件或因甲方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)不能過戶的，甲方應(yīng)支付乙方已付房款______%的違約金。

二、乙方違約責(zé)任：如乙方未按合同約定支付房款或因乙方原因未能按時(shí)支付房款的，乙方應(yīng)支付甲方已付房款的______%作為違約金。

三、其他違約責(zé)任：__________________________________________________。

第六條解決爭(zhēng)議的方式

本合同在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。

第七條合同生效及其他事項(xiàng)

一、本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。本合同未盡事宜，雙方可另行約定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

二、本合同一式三份，甲方執(zhí)兩份，乙方執(zhí)一份。

三、其他約定事項(xiàng)：__________________________________________________。

甲方（出賣人）：（簽字或蓋章）____________日期：_____