大連科技研究設施租賃協(xié)議

大連科技研究設施租賃協(xié)議合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其擁有的科技研究設施租賃給乙方使用，乙方承租甲方科技研究設施事宜，達成如下協(xié)議：一、設施的名稱、數(shù)量、規(guī)格和金額1.1甲方出租的科技研究設施詳見附件一。1.2乙方租賃甲方科技研究設施的數(shù)量、規(guī)格、金額詳見附件一。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自雙方簽署之日起計算。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權根據(jù)市場情況調(diào)整租金。三、租金及支付方式3.1乙方應按本協(xié)議約定的金額、期限、方式向甲方支付租金。3.2租金支付方式為每半年支付一次，每次支付租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。3.3乙方應在每半年第一個月的前____天內(nèi)，將租金支付至甲方指定的賬戶。四、設施的使用、維護和保管4.1乙方應按照甲方的要求合理使用租賃設施，并妥善保管。4.2乙方不得將租賃設施用于非法用途，不得擅自轉租、轉讓、抵押或者以其他方式處置。4.3乙方應按照甲方提供的操作規(guī)程使用設施，確保設施的安全運行。4.4租賃期間，乙方應承擔設施的日常維護和保養(yǎng)費用。五、保險5.1乙方應按照甲方的要求，在租賃期間為租賃設施辦理保險，并將保險單副本交甲方備案。5.2保險費用由乙方承擔。六、違約責任6.1乙方未按照約定時間、金額支付租金的，應支付違約金，違約金為應付租金的10%。6.2甲方未按照約定提供租賃設施的，應支付違約金，違約金為應付租金的10%。6.3的一方違反本協(xié)議的其他約定，應承擔相應的違約責任。七、爭議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向甲方所在地的人民法院提起訴訟。八、其他8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽署之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日附件一：科技研究設施清單（此處附上設施清單，包括設施名稱、數(shù)量、規(guī)格和金額等信息）一、附件列表：1.科技研究設施清單設施名稱數(shù)量規(guī)格金額二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定時間、金額支付租金認定：乙方支付租金的時間晚于約定時間或支付金額少于約定金額。2.甲方未按照約定提供租賃設施認定：甲方未能在約定時間內(nèi)提供租賃設施或提供的設施不符合約定規(guī)格。3.乙方未按照甲方要求合理使用租賃設施，擅自轉租、轉讓、抵押或以其他方式處置認定：乙方未經(jīng)甲方同意，將租賃設施轉租、轉讓、抵押或以其他方式處置。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有科技研究設施并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃甲方科技研究設施并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃設施的時間長度。4.租金：指乙方為使用甲方科技研究設施而支付給甲方的費用。5.違約金：指一方違反合同約定時，需支付給另一方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方延遲支付租金解決辦法：提醒乙方按時支付租金，如乙方仍延遲支付，可依法追討違約金。2.甲方未能按約定提供設施解決辦法：與甲方協(xié)商，要求其在約定時間內(nèi)提供設施，如甲方仍未能提供，可依法解除合同。3.乙方使用設施不當解決辦法：要求乙方按照甲方要求合理使用設施，如乙方繼續(xù)不當使用，可依法解除合同。五、所有應用