房地產(chǎn)項(xiàng)目招商代理合同書(shū)

房地產(chǎn)項(xiàng)目招商代理合同書(shū)合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（代理方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________一、合作內(nèi)容1.1甲方授權(quán)乙方作為項(xiàng)目的唯一招商代理，代理期限自本合同簽訂之日起至項(xiàng)目全部完成之日止。1.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，積極開(kāi)展項(xiàng)目的招商工作，引進(jìn)投資者并協(xié)助甲方與投資者簽訂投資合同。1.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行項(xiàng)目的市場(chǎng)調(diào)研、投資分析及宣傳推廣工作。二、代理費(fèi)用及支付方式2.1乙方向甲方提供招商代理服務(wù)，甲方應(yīng)支付乙方代理費(fèi)用共計(jì)人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________________________元整）。2.2甲方支付乙方代理費(fèi)用的支付方式如下：（1）自本合同簽訂之日起，甲方支付乙方代理費(fèi)用的50%作為預(yù)付款。（2）項(xiàng)目完成且乙方完成招商任務(wù)后，甲方再支付乙方剩余的50%代理費(fèi)用。2.3甲方應(yīng)按照本合同約定的付款期限和方式支付乙方代理費(fèi)用。如甲方逾期支付，應(yīng)按照逾期支付金額的__________%向乙方支付滯納金。三、甲方的權(quán)利和義務(wù)3.1甲方應(yīng)向乙方提供與項(xiàng)目有關(guān)的全部資料和信息，并保證所提供的資料和信息的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。3.2甲方應(yīng)給予乙方充分的授權(quán)，以便乙方開(kāi)展招商代理工作。3.3甲方應(yīng)對(duì)乙方在招商過(guò)程中所取得的商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密，不得向第三方泄露。四、乙方的權(quán)利和義務(wù)4.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，積極開(kāi)展項(xiàng)目的招商工作，并確保招商工作的順利進(jìn)行。4.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方與投資者進(jìn)行談判，并協(xié)助甲方與投資者簽訂投資合同。4.3乙方應(yīng)對(duì)在招商過(guò)程中所取得的甲方提供的資料和信息予以保密，不得向第三方泄露。五、違約責(zé)任5.1甲方未按照本合同約定的付款期限和方式支付乙方代理費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付滯納金。若甲方逾期支付超過(guò)30日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金金額為本合同代理費(fèi)用的20%。5.2乙方未按照甲方的要求積極開(kāi)展招商工作，導(dǎo)致項(xiàng)目招商工作嚴(yán)重受阻的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為本合同代理費(fèi)用的20%。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方提供的項(xiàng)目資料和信息2.乙方提交的招商計(jì)劃和進(jìn)度報(bào)告3.投資合同樣本4.招商代理費(fèi)用支付憑證5.項(xiàng)目招商成果匯總表6.保密協(xié)議7.授權(quán)書(shū)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付代理費(fèi)用，認(rèn)定違約。2.甲方未履行保密義務(wù)，向第三方泄露乙方提供的信息，認(rèn)定違約。3.乙方未按甲方要求積極開(kāi)展招商工作，導(dǎo)致項(xiàng)目招商工作嚴(yán)重受阻，認(rèn)定違約。4.乙方未履行保密義務(wù)，向第三方泄露甲方提供的信息，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.招商代理：指乙方代理甲方進(jìn)行項(xiàng)目招商活動(dòng)的行為。2.代理費(fèi)用：指乙方為甲方提供招商代理服務(wù)所收取的費(fèi)用。3.違約金：指一方未履行合同義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。4.滯納金：指逾期支付費(fèi)用的一方應(yīng)支付的額外費(fèi)用。5.保密義務(wù)：指合同雙方對(duì)在合同履行過(guò)程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方逾期支付代理費(fèi)用：提醒甲方履行合同約定，按時(shí)支付代理費(fèi)用；如甲方仍不履行，可依法向法院提起訴訟。2.乙方招商不力：與乙方溝通，了解原因，可要求乙方改進(jìn)；如改進(jìn)后仍無(wú)法滿足要求，可依法解除合同。3.甲方泄露乙方商業(yè)秘密：要求甲方立即停止泄露行為，簽訂補(bǔ)充保密協(xié)議；如甲方不配合，可依法向法院提起訴訟。4.乙方泄露甲方商業(yè)秘密：要求乙方立即停止泄露行為，簽訂補(bǔ)充保密協(xié)議；如乙方不配合，可依法向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲