房屋承建合同書協(xié)議書書(2024版)

編號(hào)：__________房屋承建合同書協(xié)議書書(2024版)甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

房屋承建合同書協(xié)議書書(2024版)合同目錄第一章：總則1.1合同定義1.2合同主體1.3合同宗旨1.4法律法規(guī)適用1.5合同效力1.6合同解釋第二章：房屋建設(shè)項(xiàng)目概述2.1建設(shè)項(xiàng)目名稱2.2建設(shè)項(xiàng)目地點(diǎn)2.3建設(shè)規(guī)模與內(nèi)容2.4建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)2.5建設(shè)周期第三章：合同雙方權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)3.2乙方權(quán)利與義務(wù)3.3丙方權(quán)利與義務(wù)（如有）第四章：工程設(shè)計(jì)與施工4.1設(shè)計(jì)要求4.2設(shè)計(jì)單位選擇4.3施工單位選擇4.4施工組織與管理4.5工程質(zhì)量控制4.6工程進(jìn)度管理第五章：工程材料與設(shè)備5.1材料與設(shè)備要求5.2材料供應(yīng)商選擇5.3設(shè)備供應(yīng)商選擇5.4材料與設(shè)備質(zhì)量控制第六章：工程費(fèi)用與支付6.1工程預(yù)算6.2工程款項(xiàng)支付6.3工程變更費(fèi)用6.4工程決算6.5費(fèi)用結(jié)算與支付方式第七章：工程驗(yàn)收與保修7.1工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.2工程驗(yàn)收程序7.3工程質(zhì)量保修7.4保修責(zé)任與處理第八章：違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決8.1違約行為及責(zé)任8.2爭(zhēng)議解決方式8.3法律途徑第九章：合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同變更程序9.3合同解除條件9.4合同解除程序第十章：合同終止與注銷10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3合同注銷第十一章：合同保密與信息披露11.1保密義務(wù)11.2信息披露要求第十二章：合同的生效、期限與終止12.1合同生效條件12.2合同期限12.3合同終止條件第十三章：其他約定13.1不可抗力13.2合同轉(zhuǎn)讓13.3附件第十四章：附則14.1合同修訂14.2合同解除14.3爭(zhēng)議解決14.4合同的適用范圍14.5合同的簽署與生效合同編號(hào)_________第一章：總則1.1合同定義1.2合同主體甲方：_________乙方：_________1.3合同宗旨雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，共同完成房屋建設(shè)項(xiàng)目的各項(xiàng)工作。1.4法律法規(guī)適用本合同的訂立、效力、解釋、履行和解除等，均適用中華人民共和國法律。1.5合同效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同約定的全部工作完成并由雙方共同簽署驗(yàn)收合格證書之日終止。1.6合同解釋本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。第二章：房屋建設(shè)項(xiàng)目概述2.1建設(shè)項(xiàng)目名稱房屋建設(shè)項(xiàng)目名稱：_________2.2建設(shè)項(xiàng)目地點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目地點(diǎn)：_________2.3建設(shè)規(guī)模與內(nèi)容建設(shè)規(guī)模：_________建設(shè)內(nèi)容：_________2.4建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：_________2.5建設(shè)周期建設(shè)周期：_________第三章：合同雙方權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利：1）監(jiān)督乙方按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行建設(shè)；2）對(duì)乙方的工作進(jìn)行驗(yàn)收；3）按約定支付合同款項(xiàng)。甲方義務(wù)：1）提供建設(shè)項(xiàng)目所需的相關(guān)手續(xù)和資料；2）協(xié)助乙方解決建設(shè)過程中的問題；3）按約定支付合同款項(xiàng)。3.2乙方權(quán)利與義務(wù)乙方權(quán)利：1）按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行建設(shè)；2）要求甲方按約定支付合同款項(xiàng)。乙方義務(wù)：1）按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行建設(shè)；2）保證建設(shè)項(xiàng)目的質(zhì)量、安全、進(jìn)度；3）提供相關(guān)手續(xù)和資料；4）協(xié)助甲方解決建設(shè)過程中的問題。第四章：工程設(shè)計(jì)與施工4.1設(shè)計(jì)要求設(shè)計(jì)要求：_________4.2設(shè)計(jì)單位選擇設(shè)計(jì)單位選擇：_________4.3施工單位選擇施工單位選擇：_________4.4施工組織與管理施工組織與管理：_________4.5工程質(zhì)量控制工程質(zhì)量控制：_________4.6工程進(jìn)度管理工程進(jìn)度管理：_________第五章：工程材料與設(shè)備5.1材料與設(shè)備要求材料與設(shè)備要求：_________5.2材料供應(yīng)商選擇材料供應(yīng)商選擇：_________5.3設(shè)備供應(yīng)商選擇設(shè)備供應(yīng)商選擇：_________5.4材料與設(shè)備質(zhì)量控制材料與設(shè)備質(zhì)量控制：_________第六章：工程費(fèi)用與支付6.1工程預(yù)算工程預(yù)算：_________6.2工程款項(xiàng)支付工程款項(xiàng)支付：_________6.3工程變更費(fèi)用工程變更費(fèi)用：_________6.4工程決算工程決算：_________6.5費(fèi)用結(jié)算與支付方式費(fèi)用結(jié)算與支付方式：_________第八章：違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決8.1違約行為及責(zé)任違約行為及責(zé)任：_________8.2爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式：_________8.3法律途徑法律途徑：_________第九章：合同變更與解除9.1合同變更條件合同變更條件：_________9.2合同變更程序合同變更程序：_________9.3合同解除條件合同解除條件：_________9.4合同解除程序合同解除程序：_________第十章：合同終止與注銷10.1合同終止條件合同終止條件：_________10.2合同終止程序合同終止程序：_________10.3合同注銷合同注銷：_________第十一章：合同保密與信息披露11.1保密義務(wù)保密義務(wù)：_________11.2信息披露要求信息披露要求：_________第十二章：合同的生效、期限與終止12.1合同生效條件合同生效條件：_________12.2合同期限合同期限：_________12.3合同終止條件合同終止條件：_________第十三章：其他約定13.1不可抗力不可抗力：_________13.2合同轉(zhuǎn)讓合同轉(zhuǎn)讓：_________13.3附件附件：_________第十四章：附則14.1合同修訂合同修訂：_________14.2合同解除合同解除：_________14.3爭(zhēng)議解決爭(zhēng)議解決：_________14.4合同的適用范圍合同的適用范圍：_________14.5合同的簽署與生效合同的簽署與生效：_________合同編號(hào)：_________甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________簽訂日期：_________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1甲方額外權(quán)利甲方享有如下額外權(quán)利：1）有權(quán)對(duì)乙方的建設(shè)過程進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督；2）有權(quán)對(duì)乙方的工作成果進(jìn)行驗(yàn)收；3）有權(quán)要求乙方對(duì)建設(shè)過程中的問題進(jìn)行整改。1.2甲方額外義務(wù)甲方應(yīng)履行如下額外義務(wù)：1）提供建設(shè)項(xiàng)目所需的相關(guān)手續(xù)和資料；2）協(xié)助乙方解決建設(shè)過程中的問題；3）按約定支付合同款項(xiàng)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1乙方額外權(quán)利乙方享有如下額外權(quán)利：1）有權(quán)要求甲方提供建設(shè)項(xiàng)目所需的相關(guān)手續(xù)和資料；2）有權(quán)要求甲方按約定支付合同款項(xiàng)；3）有權(quán)對(duì)甲方提出的建設(shè)過程中的問題進(jìn)行整改。2.2乙方額外義務(wù)乙方應(yīng)履行如下額外義務(wù)：1）按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行建設(shè)；2）保證建設(shè)項(xiàng)目的質(zhì)量、安全、進(jìn)度；3）提供相關(guān)手續(xù)和資料；4）協(xié)助甲方解決建設(shè)過程中的問題。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1第三方中介額外權(quán)利第三方中介享有如下額外權(quán)利：1）有權(quán)對(duì)甲方和乙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督；2）有權(quán)要求甲方和乙方按約定支付中介費(fèi)用；3）有權(quán)對(duì)甲方和乙方提出的建設(shè)過程中的問題進(jìn)行調(diào)解。3.2第三方中介額外義務(wù)第三方中介應(yīng)履行如下額外義務(wù)：1）協(xié)助甲方和乙方解決建設(shè)過程中的問題；2）確保甲方和乙方按約定支付中介費(fèi)用；3）提供相關(guān)手續(xù)和資料；4）協(xié)助甲方和乙方完成建設(shè)項(xiàng)目的各項(xiàng)工作的監(jiān)督和協(xié)調(diào)。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.建設(shè)項(xiàng)目相關(guān)手續(xù)和資料2.設(shè)計(jì)方案和施工圖紙3.材料供應(yīng)商和設(shè)備供應(yīng)商的資質(zhì)證明4.工程進(jìn)度計(jì)劃和施工組織設(shè)計(jì)5.工程質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告6.付款憑證和費(fèi)用結(jié)算明細(xì)7.合同變更和解除的書面協(xié)議8.爭(zhēng)議解決的調(diào)解書或仲裁裁決書9.不可抗力事件的證明文件10.合同轉(zhuǎn)讓的書面協(xié)議11.附件條款及說明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供相關(guān)手續(xù)和資料2.甲方未按約定支付合同款項(xiàng)3.乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行建設(shè)4.乙方未按約定完成建設(shè)進(jìn)度5.乙方建設(shè)項(xiàng)目的質(zhì)量不符合約定6.乙方未按約定提供相關(guān)手續(xù)和資料7.乙方未按約定支付中介費(fèi)用8.第三方中介未按約定協(xié)助解決建設(shè)過程中的問題9.第三方中介未按約定監(jiān)督甲方和乙方的履行情況10.合同雙方未按約定協(xié)商解決爭(zhēng)議三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。3.合同解除：指合同一方或雙方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，終止合同關(guān)系的法律行為。4.爭(zhēng)議解決：指合同雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式予以解決。5.合同轉(zhuǎn)讓：指合同一方將其在合同中的全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給他人的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.建設(shè)項(xiàng)目的進(jìn)度延誤：協(xié)商調(diào)整工期，必要時(shí)簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.質(zhì)量問題：及時(shí)整改，重新檢測(cè)，必要時(shí)更換施工單位。3.付款爭(zhēng)議：提供付款憑證，明確付款方式和時(shí)間，必要時(shí)進(jìn)行審計(jì)。4.設(shè)計(jì)變更：簽訂設(shè)計(jì)變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容和費(fèi)用。5.不可抗力事件：提供相關(guān)證明文件，協(xié)商調(diào)整合同履行期限或義務(wù)。6.合同解除：依法辦理合同解除手續(xù)，協(xié)商解決解除后的相關(guān)問題。7.爭(zhēng)議解決：選擇合適的爭(zhēng)議解決方式，如協(xié)