2024年抵押反擔保合同經典版（二篇）

第8頁共8頁2024年抵押反擔保合同經典版抵押人：(以下簡稱甲方)營業(yè)執(zhí)照號/身份證號：地址：法定代表人：抵押權人：(以下簡稱乙方)營業(yè)執(zhí)照號：地址：法定代表人：根據(以下簡稱借款人/委托人)與乙方簽署的編號為____的《委托擔保協(xié)(以下簡稱債權人/受益人)的_____貸款_____(貸款/履約/其他)提供擔保，現甲方自愿將其擁有的財產抵押給乙方作為反擔保，經甲、乙雙方協(xié)商同意，訂立以下抵押條款。第一條、本協(xié)議項下反擔保的主債權：為借款人/受托人于____年____月____日向債權人/受益人所申請的期限為_____金額為____人民幣_____(幣種)議書》(以下簡稱協(xié)議)中的規(guī)定，因乙方為_____(以下簡稱借款人/委托人)向元的_____貸款_____(貸款/履約/其他)。第二條、抵押物：詳見抵押物清單(附后)名稱：_____。產權證書編號/車輛登記證書編號：_____，車駕號：_____。面積/數量：_____。抵押物評估值：_____。所有權人：_____。所在地：_____。第三條、本協(xié)議下的抵押反擔保的范圍包括：主債權中的(幣種)人民幣(金額)$萬元和其產生的利息、罰息、復利、違約金、損害賠償金、債權人以及乙方實現債權的費用(包括但不限于訴訟或仲裁費、財產保全或證據保全費、強制執(zhí)行費、評估費、拍賣費、鑒定費、律師費、差旅費、調查取證費等)。如本協(xié)議下抵押物的最終變現價值大于前述反擔保的金額時,_____甲方承諾在抵押物實際變現價值的范圍內對反擔保的主債權承擔責任。第四條、抵押反擔保期限：自本合同生效之日起至乙方代委托人/借款人向債權人/受益人償還擔保債務之日后兩年止。第五條、甲方保證對抵押物清單中所列之抵押物依國家法律規(guī)定擁有所有權(或處分權)，該抵押物在本協(xié)議達成之前未設定抵押，在抵押給乙方的期間內亦不再設定抵押，并在抵押期內，將所有抵押物的所有權證書原件交由乙方保管。該抵押物所有權證書原件甲方保證于本協(xié)議簽訂之時交于乙方。第六條、甲方保證對抵押物擁有完全的所有權或處分權，甲方保證抵押物不存在共有、所有權或使用權爭議、被監(jiān)管、被查封或被扣押的任何足以限制乙方實現抵押權的情況。同時，甲方保證抵押物上也未設立任何抵押權或質押權，并免遭任何第三人追索。第七條、抵押物總值為(幣種)人民幣(金額)____萬元，按抵押率100%(百分之百)折算，可暫作抵押反擔保價值人民幣(幣種)____萬元。抵押物的最終價值以抵押權實現時實際處理抵押物的凈收入為準。第八條、在抵押期內，甲方應對抵押物辦理財產保險。抵押期內，該筆保險的唯一受益人為乙方，投保期限至少應長于乙方開具的保證合同或保函的有效期六個月，并將保險單正本交由乙方保管。第九條、如果委托人/借款人未能按約定履行其與債權人簽訂的主合同中約定的義務，致使乙方承擔代償責任的，乙方有權依據本協(xié)議二十一條規(guī)定之方式折價、變賣、拍賣本合同項下的抵押物，并從所得價款中優(yōu)先受償。第十條、在抵押物發(fā)生滅失、毀損、被征用或者其他損害的情況下，乙方(即抵押權人)有權就該抵押物的保險金、賠償金、補償金或者其他款項優(yōu)先受償。如果上述保險金、賠償金、補償金或其他款項不足以擔保乙方債權的，甲方應當在收到乙方通知之日起五個工作日內向乙方提供與不足部分價值相當的擔保物。第十一條、本抵押協(xié)議書及有關資料，乙方認為有必要的，應經公證機關對其真實性與合法性進行公證。本協(xié)議書項下的抵押物依法需辦理抵押物登記的，甲方應協(xié)助乙方在本合同簽訂之日起兩日內到相關部門辦理抵押登記，抵押登記證明文件正本交由乙方保管。第十二條、抵押物的咨詢、公證、見證、保險、鑒定、登記、運輸及保管等費用由甲方負擔。_____第十三條、凡屬正在使用之中的抵押物，由甲方負責保管。在抵押期內甲方有維修、保養(yǎng)，保證完好無損的責任，并隨時接受乙方的檢查。未經乙方書面同意，甲方不得擅自將抵押物拆遷、出租、出售、互易、轉讓、贈與、清償、出資、重復抵押或再抵押或以其他任何方式處分。如經乙方書面同意處分抵押物所得價款，甲方應將其取得的全部價款提前清償擔保債權或轉入乙方賬戶。處分抵押物的價款明顯低于其價值的，甲方必須提供相應的反擔保，否則無效。第十三條、抵押物在抵押期間的所發(fā)生的一切費用和損耗，由甲方承擔。第十四條、在抵押期間，抵押物如有損壞、損失或變質或其他影響抵押物價值變化的情況，由甲方負責處理，并限在____日內通知乙方，并向乙方提供其他經乙方認可的等值的財產(凈現值相等)作為抵押物。甲方違反本約定的，乙方有權提前實現抵押權。第十五條、在抵押期間，發(fā)生下列情形之一，乙方有權依據本協(xié)議第二十一條之規(guī)定立即行使抵押權：1.委托人/借款人未能按約定履行其與債權人簽訂的主合同中約定的義務。2.委托人/借款人未按照與乙方簽訂的《委托擔保協(xié)議書》履行義務的3.甲方違反本協(xié)議書的約定或發(fā)生其他嚴重違約行為;4.甲方或委托人/借款人停業(yè)、歇業(yè)、申請破產、被宣告破產、解散、被吊銷營業(yè)執(zhí)照、被撤銷的;5.委托人/借款人卷入或即將卷入重大的訴訟(或仲裁)程序，以及其他足以影響抵押權人債權登記的情形;6.委托人/借款人經營狀況嚴重惡化，將無法償還主合同債務7.委托人/借款人下落不明或變更住所致使乙方無法向其主張權利的8.甲方無力保持抵押物的完整和良好狀態(tài)的;9.甲方或委托人/借款人發(fā)生危及、損害或可能危及、損害乙方權益的其他事件。第十六條、處理抵押物所需的費用(包括律師費在內)由甲方承擔，乙方有權從處理抵押物所得多于擔保債權的價款中抵扣，不足部分，乙方有權向甲方繼續(xù)追償。第十七條、甲、乙雙方任何一方違反本協(xié)議，均應賠償守約一方因此造成的損失，該損失包括守約方因處理該違約行為所支付的律師費損失在內的一切損失。第十八條、甲方發(fā)生合并、分立時，由變更后的當事人承擔或分別承擔履行本協(xié)議所規(guī)定的義務。第十九條、本抵押協(xié)議不因主合同和《委托擔保協(xié)議書》的任何修改、補充、刪除而受到影響或失效，本抵押協(xié)議不受主合同效力影響，本抵押協(xié)議始終有效。若有一方要求變更或解除協(xié)議，應提前十天書面通知雙方，在達成新的協(xié)議之前，本協(xié)議仍然有效。第二十條、甲方同意乙方選擇以下任何一種方式實現抵押權：1.以抵押物折價方式實現抵押權。乙方可與甲方協(xié)議，按協(xié)議價格受償，也可按照乙方委托的具有相應資格的評估機構評估的價格受償。甲方對乙方委托的評估機構和該機構作出的評估價格不提出反對或異議。2.以變賣抵押物方式實現抵押權。乙方可自行或委托甲方或中介機構找買主，也可標售抵押物。變賣價格的確定，適用本條前款的約定。3.以拍賣方式實現抵押權。乙方有權委托在中國境內注冊的、具備相應資格的拍賣企業(yè)拍賣抵押物，甲方對乙方選定的拍賣企業(yè)不提出反對或異議。乙方可按屆時未清償的主合同的債務總額或不低于該數額____%的比率提出拍賣保留價，也可不提出拍賣保留價。凡依此進行和成交的拍賣，甲方同意接受。如拍賣未成交，乙方有權委托該拍賣企業(yè)或其他拍賣企業(yè)再行拍賣。第二十一條、甲方保證乙方為上述抵押反擔保措施的唯一受益人，并享有排他的權利。若甲方對提供的上述反擔保抵押物在本協(xié)議書簽訂前或簽訂之后有重復抵押、再抵押、轉讓、轉移、出租或其他任何影響乙方利益的行為，則甲方愿意承擔相應的法律責任。第二十二條、本協(xié)議履行中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應及時協(xié)商解決，協(xié)商不成的，應按以下第項規(guī)定的方式解決爭議：1.向乙方所在地人民法院提起訴訟。2.向仲裁委員會申請仲裁。第二十三條、本抵押協(xié)議按以下約定的方式生效：1.甲方(抵押人)是自然人的，自甲方簽字，乙方法定代表人或授權代理人簽字、蓋后生效。2.甲方(抵押人)是法人的，自甲、乙雙方法定代表人或授權代理人簽字、蓋后生效。第二十四條、雙方約定的其他事項：第二十五條、特別提示：乙方已將本協(xié)議書的全部條款向甲方做了提示，并應甲的要求在本協(xié)議中作了相應的條款說明，甲方對本協(xié)議的每一條款均進行了研究和分析，甲方對本協(xié)議各條款已做了全面準確的理解，簽約各方對本協(xié)議各條款含義認識一致。甲方(蓋章)：乙方(單位蓋章)：法定代表人：_____法定代表人：_____或授權代理人(簽字)或授權代理人(簽字)地址：_____地址：_____聯(lián)系人/電話：__________聯(lián)系人/電話：______________年____月____日____年____月____日2024年抵押反擔保合同經典版（二）甲方（出借人）：（以下簡稱甲方）乙方（借款人）：（以下簡稱乙方）鑒于：1.甲方愿意向乙方提供貸款，并要求乙方提供足值的擔保。2.為了保障甲方的權益，乙方愿意將其名下的可供抵押的財產作為本合同項下的反擔保。經過甲乙雙方友好協(xié)商，就本合同相關事宜達成如下協(xié)議：第一條抵押物1.1乙方同意將其名下的以下財產作為本合同項下的抵押物：（詳細列出抵押物的信息，包括但不限于房產、車輛、設備等）1.2乙方在此確認上述抵押物的所有權和合法權益均屬歸屬于乙方，并不存在任何以其名義計入合同簿、公示登記簿、執(zhí)業(yè)人員名冊等的未履行的權益負擔或其他不利事實。1.3上述抵押物在簽訂本合同時已經在乙方的實際控制下，并保持足夠的保全狀態(tài)，尚未產生重大瑕疵或損壞。如有該抵押物相關權屬爭議或糾紛，乙方需自行解決，甲方不承擔任何責任。1.4甲方有權對抵押物進行評估、估價、檢測等必要的操作，乙方應積極配合并提供相應的協(xié)助。第二條抵押權的建立與轉移2.1在乙方未按照本合同規(guī)定償還借款或履行其他債務期限之前，甲方對抵押物享有優(yōu)先受償權。如乙方違約，甲方有權以抵押物抵銷乙方所欠的全部借款及利息、違約金等相關費用。2.2抵押權的建立和抵押登記手續(xù)由乙方自行辦理，包括但不限于抵押物評估、抵押登記簿等。乙方承擔因此產生的全部費用，包括但不限于評估費、登記費、公證費等。2.3如乙方未按時履行抵押登記義務，甲方有權委托乙方書面委托的第三方辦理抵押登記手續(xù)，相關費用從乙方借款中扣除。第三條乙方的保證3.1乙方保證對上述抵押物享有完整的所有權，并保證該抵押物不受限制、負擔或任何第三方的權益。3.2乙方保證已經依法合規(guī)履行抵押登記義務，并保證抵押物的真實性、合法性、完整性以及不存在第三方優(yōu)先權等爭議或限制。如因乙方原因導致抵押物的真實性、合法性、完整性或權屬有爭議，乙方應承擔一切責任和后果，并賠償甲方因此產生的任何損失。第四條抵押物保管和處置4.1乙方負責對抵押物進行妥善保管，保證抵押物不受損壞、喪失或任何抵押權的瑕疵。4.2如乙方未按期履行借款還款義務，甲方有權依法通過抵押權的行使，將抵押物轉讓、變賣、處置、租賃或以其他合法形式變現。乙方同意不對此進行任何異議。4.3在抵押物處置或變現中所產生的全部費用由乙方負擔，包括但不限于公證費、評估費、過戶費等。第五條違約責任5.1若乙方違反本合同的任何約定，包括但不限于未按時償還借款、擅自處置抵押物等，甲方有權立即解除本合同并要求乙方償還全部未償還的借款、逾期利息、違約金等費用。5.2對于乙方的違約行為，甲方有權對其采取包括但不限于提起訴訟、仲裁、解除合同、要求盡職費、優(yōu)先受償等法律手段，乙方應承擔所有因此產生的費用和