城市私人住宅拆遷補償合同合集

城市私人住宅拆遷補償合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方(拆遷人)******************地址：******郵碼：******電話：******法定代表人：******職務：******乙方(被拆遷人)******地址：******郵碼：******電話：******法定代表人：******職務：******甲方因建設需要，須拆除乙方使用的房屋，依據(jù)城市房屋拆遷安置補償法規(guī)、政策的有關規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，就房屋拆遷安置補償達成如下協(xié)議。第一條項目名稱、地點建設項目名稱********，建設地點****，建設單位****《拆遷許可證》文號****。其次條被拆房屋現(xiàn)狀(一)乙方在拆遷范圍內(nèi)有房屋**間，建筑面積**平方米，使用面積**平方米，居住面積**平方米。(二)乙方有正式戶口**人，常住人口**人，應安置人口**人，分別是(姓名、性別、年齡、關系等)(三)被拆遷房屋的產(chǎn)權屬于********。第三條拆遷安置(一)乙方安置到****，房屋**間，建筑面積****平方米，使用面積**平方米，居住面積**平方米。甲方負責為乙方辦理住房進住手續(xù)。(二)乙方臨時過渡到********，房屋**間。(三)乙方臨時過渡期限自**年**月**日至**年**月**日。甲方保證乙方在過渡期限內(nèi)回遷，乙方在收到正式安置通知**日內(nèi)，應遷入安置用房內(nèi)。第四條安置房屋的標準(一)甲方供應給乙方的安置房屋，其建筑標準應當符合****頒發(fā)的****標準；(二)建筑質(zhì)量應當符合********；(三)房屋內(nèi)應當有以下設施：1.**********2.**********3.**********第五條拆遷安置房屋產(chǎn)權(一)乙方被安置房屋的產(chǎn)權屬于乙方應與****簽訂房屋租賃合同并交納房租及其他費用。(二)乙方被安置房屋的產(chǎn)權屬于甲、乙雙方應另行簽訂房屋買賣合同，持該合同辦理房屋產(chǎn)權轉(zhuǎn)移手續(xù)，該合同作為本合同附件與本合同具有同等法律的約束力。第六條房屋拆遷補助甲方支付乙方搬家補助費****元；臨時過渡費(含交通補助、供暖補助等)**元；轉(zhuǎn)學補助費****元；提前搬家嘉獎費****元；其他補助費****元；共計人民幣****元。第七條被拆遷房屋補償甲方對被拆除房屋的產(chǎn)權人按以下方式進行補償：1.作價補償。被拆遷房屋**間，建筑面積**平方米，按每平方米**元作價補償，甲方支付乙方拆遷補償費**元。本合同簽訂后，由乙方負責辦理被拆除房屋產(chǎn)權注銷手續(xù)。2.產(chǎn)權調(diào)換。甲方以****地點，****房屋，**間，**平方米，補償乙方；乙方需支付：(1)結構差價**********元；(2)面積差價**********元；(3)房屋成新差價********元。3.************第八條乙方在**年**月**日前應將原住房騰空，并交甲方拆除。第九條乙方私自搭建的違章建筑或附屬設施應在**年**月**日前自行拆除，逾期不拆除的，甲方有權拆除。第十條乙方安置屬于臨時過渡的，應在收到甲方正式安置通知**日內(nèi)遷入安置住房內(nèi)。逾期不搬遷的，不再享受各種補助費，并每逾期一天罰款**元。第十一條乙方安置屬于臨時過渡的，在臨時過渡期內(nèi)，甲方按每月**元支付乙方臨時過渡費。第十二條甲方應在本合同第三條第三項商定的臨時過渡期期滿前保證乙方按期回遷，逾期不能回遷的，甲方應在臨時過渡期滿**天前通知乙方，并按以下方法之一處理：1.甲方供應同面積、同質(zhì)量的安置房屋。2.逾期**個月內(nèi)，甲方按本合同第十一條商定的臨時過渡費的**%向乙方加付臨時過渡費，逾期超過**個月，甲方按本合同第十一條商定的臨時過渡費的**%向乙方加付臨時過渡費。3.************第十三條特別狀況下安置逾期的處理假如消失下列狀況，乙方同意甲方逾期供應安置房屋：1.不行抗力造成安置房屋建設延期；2.因拆遷戶搬遷拖延造成安置房屋建設延期；3.************消失上述狀況，甲方應當在狀況發(fā)生的**天內(nèi)通知乙方。因以上狀況造成或安置延期時，逾期安置時期的臨時過渡費按以下方法處理：第十四條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十五條本合同一式三份，甲、乙雙方各持一份，另一份報房屋拆遷主管部門備案。甲方：************代表人：******年*月*日乙方：************代表人：******年*月*日城市私人住宅拆遷補償合同(第二篇)城市私人住宅拆遷補償合同ContractforCompensationofUrbanPrivateResidentialDemolition摘要：本合同是為了規(guī)范城市私人住宅拆遷補償事宜而訂立的。乙方同意按照本合同的約定，對甲方的住宅進行拆遷，并提供相應的補償。Abstract:Thiscontractisestablishedtoregulatethecompensationforthedemolitionofurbanprivateresidentialproperties.PartyBagreestodemolishPartyA'sresidentialpropertyaccordingtotheprovisionsofthiscontractandprovidecorrespondingcompensation.合同內(nèi)容：第一條甲方基本信息甲方姓名/名稱：住所：聯(lián)系電話：第二條乙方基本信息乙方姓名/名稱：住所：聯(lián)系電話：第三條拆遷規(guī)劃乙方將根據(jù)相關政府規(guī)劃，對甲方的住宅進行拆遷。第四條拆遷補償1.乙方將對甲方的住宅進行評估，并根據(jù)評估結果確定補償金額。2.乙方將在拆遷前向甲方支付拆遷補償款項。第五條物業(yè)搬遷1.甲方同意在指定時間內(nèi)將個人物品搬離住宅，確保住宅可以順利進行拆遷工作。2.乙方將協(xié)助甲方在拆遷后找到適當?shù)奶娲幼〉?。第六條其他約定甲方與乙方雙方可根據(jù)實際情況，在合同簽訂后進行補充約定。第七條合同解除1.甲、乙雙方一致同意解除合同的，應書面確認解除事由和解除時間。2.甲、乙雙方如需解除合同，請?zhí)崆?5日以書面形式通知對方。第八條爭議解決因履行本合同發(fā)生的任何爭議，雙方應友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，應提交有管轄權的法院訴訟解決。第九條合同生效本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效，并自行有關部門備案。甲方（簽字）：日期：乙方（簽字）：日期：-----------------------------ContractContent:Article1PartyA'sBasicInformationName/EntityofPartyA:ResidentialAddress:ContactNumber:Article2PartyB'sBasicInformationName/EntityofPartyB:ResidentialAddress:ContactNumber:Article3DemolitionPlanPartyBwilldemolishPartyA'sresidentialpropertyinaccordancewithrelevantgovernmentplanning.Article4CompensationforDemolition1.PartyBwillassessPartyA'sresidentialpropertyanddeterminethecompensationamountbasedontheassessmentresult.2.PartyBwillmakethecompensationpaymenttoPartyAbeforethedemolition.Article5RelocationofPersonalProperty1.PartyAagreestoremovepersonalbelongingsfromtheresidentialpropertywithinthespecifiedtimetoensureasmoothdemolitionprocess.2.PartyBwillassistPartyAinfindingsuitablealternativeaccommodationafterthedemolition.Article6OtherAgreementsPartyAandPartyBmaymakeadditionalagreementsafterthesigningofthiscontractbasedonactualcircumstances.Article7TerminationofContract1.IfPartyAandPartyBunanimouslyagreetoterminatethecontract,theyshallconfirmthereasonandtheterminationdateinwriting.2.IfPartyAandPartyBwishtoterminatethecontract,theyshallprovideawrittennoticetotheotherparty15daysinadvance.Article8DisputeResolutionAnydisputesarisingfromtheperformanceofthiscontractshallberesolvedamicablythroughnegotiation.IfnegotiationfXXls,thedisputeshallbesubmittedtoacompetentcourtforresolution.Article9ContractEffectivenessThiscontractshallcomeintoeffectuponthesignaturesandsealsofbothPartyAandPartyB,andshallbefiledwithrelevantauthorities.PartyA(Signature):Date:PartyB(Signature):Date:城市私人住宅拆遷補償合同(第三篇)合同編號：______________城市私人住宅拆遷補償合同甲方（拆遷方）：法定代表人/委托代理人：______________聯(lián)系地址：______________聯(lián)系電話：______________乙方（被拆遷方）：姓名/法定代表人：______________住所地：______________聯(lián)系電話：______________鑒于，甲方計劃進行城市私人住宅拆遷，并依法對乙方進行相應的補償。根據(jù)《中華人民共和國城市房屋拆遷管理條例》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方于__________年__________月__________日達成如下協(xié)議：第一條：補償物品1.甲方將根據(jù)相關規(guī)定對乙方進行合理的補償，包括但不限于房屋及其他附屬設施、土地使用權、臨時安置費用等。2.具體補償標準和清單將在后續(xù)協(xié)商中確定，并作為本合同的附件。第二條：支付方式1.甲方將按照補償標準和清單規(guī)定的金額，分期支付給乙方。2.乙方應當提供準確的銀行賬戶信息，以方便甲方進行款項的轉(zhuǎn)賬支付。第三條：產(chǎn)權轉(zhuǎn)移1.甲方應在拆遷完成后，將乙方拆遷的房屋及其附著物的產(chǎn)權轉(zhuǎn)移給甲方。2.甲方將按照法律法規(guī)的規(guī)定，辦理相關產(chǎn)權轉(zhuǎn)移手續(xù)，并承擔相關費用。第四條：糾紛解決本合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第五條：其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，并具有相同法律效力。2.本合同的任何修改、補充或解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。3.本合同的附件與本合同具有相同法律效力。甲方（拆遷方）：乙方（被拆遷方）：簽字：______________簽字：___________