商鋪租賃合同范本精簡版合集

商鋪租賃合同范本（精簡版）(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出租方(簡稱甲方)：身份證號：******承租方(簡稱乙方)：******身份證號：******依據(jù)我國《XX民法典》及其有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就有關(guān)房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條租賃范圍及用途：甲方同意將位于****省***市***號商鋪(該商鋪詳細地址以房產(chǎn)證中標示為準)，在良好及可租賃的狀態(tài)下租給乙方作為經(jīng)營*使用，出租商鋪的建筑面積為***㎡。其次條租賃期限為**年，自**年**月**日起至**年**月**日止。第三條租金、保證金：1租金為**元/平米/月。每月租金為人民幣******元(大寫：);租金每季度付一次，乙方在簽訂本合同之日一次性付清前三個月房租，以后每季度租金均提前**日支付。甲方在收到租金后應(yīng)當(dāng)給乙方收費憑證。2、為確保出租房屋設(shè)施完好以及租期內(nèi)相關(guān)費用如期結(jié)算，乙方在簽訂本合同之日交納人民幣(大寫)*************元)作為房屋使用保證金。待合同期滿后乙方付清本應(yīng)交納的全部費用后，甲方應(yīng)將保證金全額退還給乙方(保證金不計算利息)。第四條設(shè)施及費用擔(dān)當(dāng)：1、房屋租賃期間所發(fā)生的一切費用(包括房屋租賃稅)由乙方負責(zé)。2、如因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負責(zé)修理或擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。3、乙方合同期滿后，不得拆除地磚和吊頂。第五條甲方責(zé)任和義務(wù)：1、甲方保證出租商鋪產(chǎn)權(quán)清晰，若有糾紛，由甲方負責(zé)處理。2、甲方在簽訂合同之時將房屋交給乙方使用。第六條乙方責(zé)任和義務(wù)：1、乙方應(yīng)按合同的規(guī)定，按時支付租金及其它各項費用，且合法使用房屋，不得從事違法亂紀活動。2、未經(jīng)甲方和有關(guān)部門書面同意，乙方不得將房屋的結(jié)構(gòu)作任何改動，乙方對該房屋的裝飾應(yīng)以不損壞該房產(chǎn)整體結(jié)構(gòu)和設(shè)施為原則，并征得甲方同意。3、在租賃期間，乙方對于出租房屋不得以任何形式轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、抵押、聯(lián)營或其他有損甲方利益的行為。4、承租期內(nèi)，由被盜、火災(zāi)等事故造成損失，和乙方人為造成事故，損害甲方房屋的，由乙方負責(zé)。5、乙方在未違反租約的前提下，有權(quán)優(yōu)先續(xù)租該房屋。如要求續(xù)租，在本合同期滿前三個月向甲方提出申請，再由雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。第七條合同的解除本合同除發(fā)生下列情形外，合同期內(nèi)完全有效，不得單方解除。1、租賃期屆滿。2、因乙方過錯嚴峻造成房屋毀損的。3、消失不行抗力造成房屋毀損達不到使用目的的。4、政府強制征收或拆除該房屋的。5、乙方拖延交付房租超過10天的。第八條違約責(zé)任任何一方因違約造成終止合同的應(yīng)向?qū)Ψ劫r償合同總值的****違約金，并賠償其他的一切損失和費用。第九條補充商定：承租期內(nèi)，若因國家政策變動或不行抗力的因素需要提前終止本合同，甲方應(yīng)提前半個月通知乙方，乙方必需按通知要求辦理終止合同手續(xù)，按時退出所租用房屋，甲方不擔(dān)當(dāng)由此造成的任何損失，但甲方必需負責(zé)退還乙方已交房租但未使用完時間的租金。第十條甲方應(yīng)供應(yīng)產(chǎn)權(quán)證(或具有出租權(quán)有效證明)、身份證明(營業(yè)執(zhí)照)等文件，乙方應(yīng)供應(yīng)身份證明文件。雙方驗證后可復(fù)印對方文件備存。全部復(fù)印件僅供本次租賃合同使用。第十一條本合同在履行中發(fā)生爭議，應(yīng)準時協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。第十二條本合同未盡事項，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商全都，可訂立補充條款。補充條款及附件均為與本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。第十三條本合同經(jīng)雙方簽章即生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方簽字(蓋章)：**乙方簽字(蓋章)：******電話：*****電話：*****地址：*****地址：********年***月***日***年***月***日商鋪租賃合同范本精簡版(第二篇)商鋪租賃合同ContractforLeaseofCommercialShop合同編號：[合同編號]ContractNo:[ContractNo]甲方（出租方）：PartyA(Lessor):乙方（承租方）：PartyB(Lessee):根據(jù)《中華人民共和國合同法》以及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就以下事項達成一致，并簽訂本合同。InaccordancewiththeContractLawofthePeople'sRepublicofChinaandrelevantlawsandregulations,bothPartyAandPartyB,undertheprinciplesofequalityandmutualbenefit,havereachedanagreementthroughfriendlynegotiationsonthefollowingmattersandherebyenterintothiscontract.一、出租物及租賃用途1.LeasedPropertyandPurposeofLease甲方同意將其所擁有或合法使用并有權(quán)出租的商鋪位于（具體位置），總面積為（面積）平方米，用于乙方經(jīng)營（經(jīng)營項目）。PartyAagreestoleasethecommercialshop,ownedbyorlegallyauthorizedforleasebyPartyA,locatedat(specificlocation),withatotalareaof(area)squaremeters,forthepurposeofPartyB'soperationof(businessproject).二、租賃期限2.LeaseTerm本租賃期限為（起始日期至結(jié)束日期），共計（租賃期限）年。Theleasetermisfrom(startdate)to(enddate),totaling(leaseterm)years.三、租金及支付方式3.RentandPaymentMethod1.乙方每月支付租金為人民幣（金額）元整，按月支付，每月的租金應(yīng)在次月的（日期）號之前支付完成。PartyBshallpaythemonthlyrentofRMB(amount)infull,payableonamonthlybasis.TherentforeachmonthshallbepXXdbeforethe(date)ofthefollowingmonth.2.租賃期內(nèi)，乙方按照合同約定支付租金；如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求加收每天逾期付款金額的（逾期費率）%作為違約金。Duringtheleaseterm,PartyBshallpaytherentasagreedinthecontract.IntheeventthatPartyBfXXlstopaytherentontime,PartyAhastherighttodemandapenaltyof(penaltyrate)%oftheoverduepaymentamountforeachdayofdelay.四、維護和修繕4.MXXntenanceandRepXXr甲方負責(zé)商鋪的大部分維修費用，包括但不限于基本建筑結(jié)構(gòu)、管道設(shè)備等。乙方負責(zé)商鋪日常維護，如墻面涂料、燈具等的更換和維修費用。PartyAisresponsibleformostofthemXXntenanceexpensesofthecommercialshop,includingbutnotlimitedtobasicbuildingstructures,pipelineequipment,etc.PartyBisresponsibleforthedXXlymXXntenanceoftheshop,includingthereplacementandrepXXrcostsofwallcoatings,lightingfixtures,etc.五、違約責(zé)任5.BreachofContractLiability任何一方未履行合同義務(wù)或未按照約定提供相應(yīng)證明文件的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。違約金的數(shù)額為合同總金額的（違約金比例）%。IfeitherpartyfXXlstofulfillitscontractualobligationsorfXXlstoprovidecorrespondingsupportingdocumentsasagreed,itshallpayapenaltytotheotherparty.Thepenaltyamountshallbe(penaltypercentage)%ofthetotalcontractamount.六、爭議解決6.DisputeResolution本合同的履行、解釋及爭議的解決均應(yīng)適用中華人民共和國法律。對于因本合同產(chǎn)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，則提交有管轄權(quán)的人民法院進行訴訟解決。Theperformance,interpretation,andresolutionofdisputesarisingfromthiscontractshallbegovernedbythelawsofthePeople'sRepublicofChina.Intheeventofadisputearisingfromthiscontract,bothPartyAandPartyBshallresolveitthroughfriendlynegotiation.IfnegotiationfXXls,itshallbesubmittedtoacompetentPeople'sCourtforlitigation.七、其他7.Miscellaneous本合同的摘要以中、英文對照方式呈現(xiàn)，如因翻譯產(chǎn)生歧義，以中文本為準。AsummaryofthiscontractispresentedinbothChineseandEnglish.Incaseofanydiscrepanciescausedbytranslation,theChineseversionshallprevXXl.甲方（出租方）簽字：SignatureofPartyA(Lessor):乙方（承租方）簽字：SignatureofPartyB(Lessee):日期：Date:商鋪租賃合同范本精簡版(第三篇)商鋪租賃合同合同編號：（合同編號根據(jù)需求填寫）甲方（出租方）：姓名/名稱：___________身份證號/注冊號：___________聯(lián)系地址：___________聯(lián)系電話：___________乙方（承租方）：姓名/名稱：___________身份證號/注冊號：___________聯(lián)系地址：___________聯(lián)系電話：___________鑒于甲方是商鋪的合法所有權(quán)人，且具備出租商鋪的權(quán)利；乙方積極希望承租商鋪，并且具備相應(yīng)的經(jīng)營資質(zhì)和合法的經(jīng)營意愿。兩方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下租賃合同，共同遵守并履行：第一條租賃商鋪甲方同意將其擁有合法所有權(quán)并位于___________（商鋪所在地址）的商鋪租賃給乙方使用，商鋪詳細情況如下：商鋪名稱：___________商鋪面積：___________商鋪用途：___________租賃期限：起始日______年______月______日，結(jié)束日______年______月______日第二條租金與支付方式1.乙方同意按照每月人民幣______元的標準支付租金，租金按月/季度/半年結(jié)算。2.乙方每月應(yīng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，支付截止日期為每月的______日（可自行選擇日期）。第三條使用規(guī)定1.乙方承諾合法使用商鋪，不進行違法、損壞商鋪的行為。2.乙方應(yīng)自行承擔(dān)商鋪內(nèi)的日常維護保養(yǎng)責(zé)任，并定期清潔商鋪及周邊環(huán)境。3.乙方須遵守有關(guān)行業(yè)法規(guī)、政策及商鋪所在地的相關(guān)規(guī)定。第四條違約責(zé)任1.若乙方未按期支付租金，應(yīng)承擔(dān)每日逾期的______%的違約金。2.若乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓商鋪或超出約定用途使用商鋪，甲方有權(quán)解除租賃合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條合同解除1.租賃期滿，雙方協(xié)商一致，可以續(xù)簽租賃合同。2.如一方提前