廠房基地盤讓契約書合集

廠房基地盤讓契約書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。立契約書人工業(yè)股份有限公司(以下簡稱甲方)實(shí)業(yè)有限公司(以下簡稱乙方)，雙方茲就工廠盤讓事宜，訂立本件契約，條款如下：一、盤讓標(biāo)的：乙方全部坐落市路號廠房連同基地，暨全部生產(chǎn)設(shè)備及原料、半成品、制成品，其數(shù)量細(xì)目暫以乙方年***月日庫存清冊所載名稱、數(shù)量為準(zhǔn)。二、本件讓售價格及計(jì)算方法：(一)廠房房地、生產(chǎn)設(shè)備及原料、半成品、制成品細(xì)目，總折價**萬元整。(二)上列原料，經(jīng)盤點(diǎn)如有增減變化數(shù)量，則依乙方原料進(jìn)料成本價格計(jì)算；半成品如有超過或不足的，則視加工的程度，在百分之五十以內(nèi)的，按原料成本價格計(jì)算；逾期百分之五十以下的，依成品市面批發(fā)價計(jì)算；成品如有超過或不足之?dāng)?shù)，依成品市面批發(fā)價格計(jì)算，由雙方以現(xiàn)金給付或補(bǔ)足。(三)生財設(shè)備如有短缺、滅失的，得依乙方帳面所列設(shè)備殘值計(jì)算，由甲方于尾款中予以扣除。(四)乙方應(yīng)收未收款約計(jì)萬元，除在本年十月份以前的帳款由乙方自理外，十一月份起的帳款均以九折計(jì)算由甲方承受，至交割后全部發(fā)生一切的損失，乙方不負(fù)任何責(zé)任。乙方并負(fù)責(zé)通知各廠商，并于甲方收受帳款絡(luò)于一切必要的幫助。三、付款方法：(一)前條第一項(xiàng)的價格，于本契約成立同時，甲方交付乙**萬元，余**萬元，俟原料、成品、廠房房地、生產(chǎn)設(shè)備點(diǎn)交清晰同時，一次付清。(二)前條第四項(xiàng)應(yīng)收帳款的價格，甲方應(yīng)于交收后給付乙方折凈數(shù)的半數(shù)；其余半數(shù)由甲方開立一個日期的支票交付乙方。四、交收日期及地點(diǎn)：雙方訂定本年***月***日為交收日期。并定于市路號廠房現(xiàn)場為點(diǎn)交地點(diǎn)。五、特約事項(xiàng)：(一)交收之日，雙方均須派代表二人以上，負(fù)責(zé)辦理。(二)本件交收以前，全部乙方對外所欠一切債務(wù)或其他糾紛，概由乙方負(fù)責(zé)理清，與甲方無涉。(三)本件交收以前，全部積欠一切稅捐及水費(fèi)、電費(fèi)、瓦斯、電話費(fèi)用等概由乙方負(fù)擔(dān)。(四)廠房房地移轉(zhuǎn)，除土地增值稅由乙方負(fù)擔(dān)，其余契稅、公主費(fèi)、代書費(fèi)及其他必要費(fèi)用概由甲方負(fù)擔(dān)。(五)乙方現(xiàn)有雇用的職工，除甲方同意留用外，余均應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)遣散。(六)乙方聲明本件盤讓，業(yè)經(jīng)其公司董事會及股東會證依法證明決通過，附件的會議記錄如有虛偽不實(shí)，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)。六、違約懲罰：任何一方有違反本契約所列各條件之一者即作違約論，他方有權(quán)解除契約。又甲方違約，愿將已付款項(xiàng)，任由乙方?jīng)]收充作違約賠償；若系乙方違約，應(yīng)加倍返還所收的款項(xiàng)與甲方，以賠償甲方。七、為確保本件契約的履行，乙方應(yīng)另覓保證人2名。保證人對于乙方違約時，加倍返還其所收受款項(xiàng)，應(yīng)負(fù)連帶保證責(zé)任，并愿拋棄先訴抗辦權(quán)。八、本契約一式四份，由甲乙雙方及保證人各執(zhí)一份為憑。立契約書人甲方：*****工業(yè)股份有限公司代表人：******保證人：****x乙方：*****實(shí)業(yè)股份有限公司代表人：******保證人：*********年***月***日廠房基地盤讓契約書(第二篇)合同標(biāo)題：廠房基地盤讓契約書合同摘要：本合同是按照《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，由甲方（出租方）與乙方（承租方）就廠房基地盤讓事宜達(dá)成的協(xié)議。甲乙雙方確認(rèn)并同意按照以下條款共同履行。正文：第一條甲方權(quán)利與義務(wù)1.1甲方是廠房基地的合法擁有者，具有將其出租的權(quán)利。1.2甲方應(yīng)當(dāng)按照合同約定的時間和條件將廠房基地提供給乙方使用，并保證其權(quán)屬清晰、無抵押、無糾紛。1.3甲方有義務(wù)對廠房基地進(jìn)行必要的維護(hù)與修繕，確保基地使用權(quán)的穩(wěn)定和安全。第二條乙方權(quán)利與義務(wù)2.1乙方有權(quán)依法合理使用廠房基地，并按照約定的目的開展經(jīng)營活動。2.2乙方應(yīng)當(dāng)按時支付租金，并確保廠房基地的正常使用。如因乙方造成基地的破損或損壞，乙方有義務(wù)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。2.3乙方不得將廠房基地進(jìn)行轉(zhuǎn)租、出借或抵押等行為，不得擅自改變基地用途。第三條租金與支付方式3.1租金金額為每月人民幣（以下簡稱“元”)，租金應(yīng)當(dāng)在每月的（指定日期）之前支付到甲方指定的賬戶。3.2若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期違約金，并有權(quán)解除本合同。第四條合同期限與解除4.1本合同開始于（日期），期限為（年/月），到期后如乙方繼續(xù)租用，則自動延長相同期限。4.2任何一方如因重大違約行為，經(jīng)書面通知后，對方有權(quán)解除本合同。第五條爭議處理5.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交相關(guān)爭議至有管轄權(quán)的人民法院裁決。5.2本合同摘要、正文一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：____________________蓋章日期：____________________乙方（承租方）：____________________蓋章日期：____________________廠房基地盤讓契約書(第三篇)合同編號：【編號】廠房基地盤讓契約書甲方：【出租方名稱】地址：【出租方地址】聯(lián)系方式：【出租方聯(lián)系方式】乙方：【承租方名稱】地址：【承租方地址】聯(lián)系方式：【承租方聯(lián)系方式】鑒于甲方擁有位于【基地盤地址】的廠房基地盤，同時乙方有意向租用該廠房基地盤，雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，達(dá)成以下契約：第一條目的和范圍1.1甲方同意通過本契約將位于【基地盤地址】的廠房基地盤（以下簡稱"基地盤"）出租給乙方，供乙方用于【使用目的】。1.2本契約僅限于基地盤的租賃，不包括任何其他附屬設(shè)備或附屬物。第二條租期2.1本契約的租期為【起始日期】至【終止日期】。2.2若乙方需要延長租期，應(yīng)在租期屆滿前提出書面申請，并經(jīng)甲方同意方可延長。第三條租金及支付方式3.1租金總額為【金額】，租金支付方式如下：（1）首期租金：乙方需在本契約生效之日支付【金額】作為首期租金。（2）每月租金：乙方應(yīng)當(dāng)在每月【支付日期】前支付當(dāng)月租金【金額】。3.2乙方支付租金的方式為【支付方式】。所有的支付均須以人民幣進(jìn)行。第四條使用規(guī)定4.1乙方必須按照合法用途使用基地盤，并確保不違法國家法律法規(guī)。4.2乙方須保持基地盤的清潔和衛(wèi)生，并按時繳納相關(guān)公用事業(yè)費(fèi)。4.3乙方不得擅自轉(zhuǎn)租基地盤或?qū)⒒乇P用于其他商業(yè)用途。第五條保管及維護(hù)責(zé)任5.1乙方負(fù)責(zé)對租用基地盤期間的任何損失或毀壞負(fù)責(zé)。5.2對于由于自然災(zāi)害或不可抗力等原因?qū)е碌幕乇P損壞或不可用情況，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。第六條違約責(zé)任6.1若一方違反了本合同的任何規(guī)定，守約方有權(quán)終止合同并要求違約方賠償損失。6.2終止合同后，乙方應(yīng)立即歸還基地盤，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用和費(fèi)用。第七條爭議解決7.1對于本契約的履行和解釋發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2如無法通過協(xié)商解決，則爭議提交【仲裁/訴訟】解決，并選擇【仲裁/訴訟】地點(diǎn)為【地點(diǎn)】。