集體土地承包轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

集體土地承包轉(zhuǎn)讓協(xié)議書甲方（出讓方）：____________________身份證號(hào)：__________________________住址：______________________________聯(lián)系方式：__________________________乙方（受讓方）：____________________身份證號(hào)：__________________________住址：______________________________聯(lián)系方式：__________________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就集體土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1.1甲方自愿將其承包經(jīng)營(yíng)的位于____________________（具體地址）的集體土地（以下簡(jiǎn)稱“該土地”）承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受。1.2該土地的具體情況如下：土地面積：________畝（平方米）土地用途：____________________土地四至范圍：東至________，南至________，西至________，北至________承包期限：自________年____月____日至________年____月____日1.3該土地的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)屬甲方合法擁有，且沒有設(shè)置抵押、擔(dān)保等任何權(quán)利負(fù)擔(dān)。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1雙方確定該土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_______元整（￥________元）。2.2乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)一次性支付全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)至甲方指定賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：____________________戶名：________________________賬號(hào)：________________________第三條交接與過戶3.1甲方應(yīng)在收到全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)后的____日內(nèi)，將該土地的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)及相關(guān)權(quán)屬資料交付給乙方。3.2雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的____日內(nèi)，共同到有關(guān)部門辦理該土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的變更登記手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由雙方按照法律規(guī)定承擔(dān)。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)有權(quán)按約定收取轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)；有義務(wù)保證轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的合法性、真實(shí)性和有效性；有義務(wù)協(xié)助乙方辦理土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的變更登記手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)有權(quán)按約定取得并使用該土地的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)；有義務(wù)按期支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)；有義務(wù)遵守法律法規(guī)及本協(xié)議的約定，合理使用該土地。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償相應(yīng)的損失。5.2甲方未按時(shí)交付土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付轉(zhuǎn)讓款總額____%的違約金。5.3乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付未付款項(xiàng)____%的違約金。第六條不可抗力6.1因地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、政府行為等不可抗力原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行的，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，由此產(chǎn)生的損失雙方互不追究責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該土地所在地人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。8.2本協(xié)議一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。8.3未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：________________