在建樓盤銷售合同范本

在建樓盤銷售合同范本合同編號：__________甲方（出賣人）：__________乙方（買受人）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其開發(fā)的位于__________的在建樓盤（以下簡稱“該樓盤”）的房屋（以下簡稱“該房屋”）出賣給乙方，乙方購買該房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本狀況1.1甲方開發(fā)的該樓盤位于__________，共計____棟，____層，乙方購買的該房屋位于____棟____層____號，房屋結(jié)構(gòu)為____，規(guī)劃用途為____。1.2該房屋的規(guī)劃面積為____平方米，實測面積為____平方米（誤差比絕對值在±3%以內(nèi)（含3%）的，甲方不予退還）。第二條房屋價格及支付方式2.1該房屋的成交總價為人民幣____元整（大寫：____元整），包括房屋本身價值、附屬設(shè)施設(shè)備費用、裝修費用等。2.2乙方應(yīng)按照下列進(jìn)度支付房價款：（1）簽訂合同時支付房價款的____%；（2）自本合同簽訂之日起____日內(nèi)支付房價款的____%；（3）自房屋交付之日起____日內(nèi)支付房價款的____%。2.3乙方支付房價款的方式為：____。第三條房屋交付及辦理產(chǎn)權(quán)登記3.1甲方應(yīng)按照合同約定的時間、條件將該房屋交付給乙方。房屋交付的時間為____年____月____日。3.2甲方應(yīng)保證該房屋符合國家關(guān)于住宅質(zhì)量的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并按照合同約定的交付條件交付給乙方。3.3乙方應(yīng)自房屋交付之日起____日內(nèi)，向房屋所在地不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并將辦理產(chǎn)權(quán)登記所需的相關(guān)費用承擔(dān)方式約定為：____。第四條甲方義務(wù)4.1甲方應(yīng)按照合同約定，保證該房屋符合交付條件，并承擔(dān)房屋質(zhì)量問題的一切責(zé)任。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費用。4.3甲方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)該樓盤的物業(yè)管理、公共設(shè)施維護(hù)等費用。第五條乙方義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照合同約定，按時支付房價款。5.2乙方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)所需的相關(guān)費用。5.3乙方應(yīng)合理使用該房屋，并按照甲方的要求承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同成交總價款的____%。6.2甲方未按照合同約定交付房屋的，乙方有權(quán)要求甲方支付延遲交付違約金，違約金為已支付房價款的____%×延遲交付天數(shù)。6.3甲方交付的房屋不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)修復(fù)費用或者賠償金。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年____月____日1.該樓盤規(guī)劃圖紙2.該房屋裝修標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)施設(shè)備清單3.房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記所需相關(guān)材料第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（出賣人）：__________乙方（買受人）：__________第三方主體（以下簡稱“第三方”）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其開發(fā)的位于__________的在建樓盤（以下簡稱“該樓盤”）的房屋（以下簡稱“該房屋”）出賣給乙方，乙方購買該房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體介紹1.1甲方為了保證該樓盤的質(zhì)量和銷售，引入了第三方主體作為輔助，第三方主體具備相關(guān)行業(yè)資質(zhì)和經(jīng)驗，負(fù)責(zé)協(xié)助甲方進(jìn)行樓盤銷售、質(zhì)量監(jiān)督等工作。1.2第三方主體應(yīng)按照甲方的要求，提供專業(yè)化的服務(wù)，確保甲方的權(quán)益得到充分保障。第二條甲方權(quán)益保障2.1第三方主體應(yīng)向甲方支付人民幣____元整（大寫：____元整）的權(quán)益保障金，用于確保甲方權(quán)益的實現(xiàn)。2.2該權(quán)益保障金自合同簽訂之日起____日內(nèi)支付，支付方式為____。2.3若乙方未按照合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，第三方主體應(yīng)在收到甲方通知后____日內(nèi)，向甲方支付違約金，違約金為本合同成交總價款的____%。第三條房屋價格及支付方式3.1該房屋的成交總價為人民幣____元整（大寫：____元整），包括房屋本身價值、附屬設(shè)施設(shè)備費用、裝修費用等。3.2乙方應(yīng)按照本合同約定的進(jìn)度支付房價款，具體支付方式為：____。3.3乙方未按照約定支付房價款的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同成交總價款的____%。第四條房屋交付及辦理產(chǎn)權(quán)登記4.1甲方應(yīng)按照合同約定的時間、條件將該房屋交付給乙方。房屋交付的時間為____年____月____日。4.2甲方應(yīng)保證該房屋符合國家關(guān)于住宅質(zhì)量的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并按照合同約定的交付條件交付給乙方。4.3乙方應(yīng)自房屋交付之日起____日內(nèi)，向房屋所在地不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并將辦理產(chǎn)權(quán)登記所需的相關(guān)費用承擔(dān)方式約定為：____。第五條第三方主體的義務(wù)5.1第三方主體應(yīng)按照甲方的要求，協(xié)助甲方進(jìn)行樓盤銷售，確保甲方權(quán)益的實現(xiàn)。5.2第三方主體應(yīng)監(jiān)督乙方的付款行為，確保房價款按時支付。5.3第三方主體應(yīng)協(xié)助甲方辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費用。第六條乙方義務(wù)及違約限制6.1乙方應(yīng)按照合同約定，按時支付房價款。6.2乙方應(yīng)合理使用該房屋，并按照甲方的要求承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。6.3乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同成交總價款的____%。第七條甲方權(quán)利及利益保障7.1甲方有權(quán)要求第三方主體提供專業(yè)化的服務(wù)，確保甲方權(quán)益的實現(xiàn)。7.2甲方有權(quán)要求第三方主體監(jiān)督乙方的付款行為，確保房價款按時支付。7.3甲方有權(quán)要求第三方主體協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費用。7.4甲方在合同履行過程中，有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第八條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。9.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________第三方主體（蓋章）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年____月____日1.該樓盤規(guī)劃圖紙2.該房屋裝修標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)施設(shè)備清單3.房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記所需相關(guān)材料第三方介入的意義和目的：第三方主體的介入，旨在保證甲方權(quán)益的實現(xiàn)，協(xié)助甲方進(jìn)行樓盤銷售和質(zhì)量監(jiān)督工作。第三方主體具備相關(guān)行業(yè)資質(zhì)和經(jīng)驗，第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（出賣人）：__________乙方（買受人）：__________第三方主體（以下簡稱“第三方”）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其開發(fā)的位于__________的在建樓盤（以下簡稱“該樓盤”）的房屋（以下簡稱“該房屋”）出賣給乙方，乙方購買該房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體介紹1.1乙方為了保證購買的房屋質(zhì)量和自身權(quán)益，引入了第三方主體作為輔助，第三方主體具備相關(guān)行業(yè)資質(zhì)和經(jīng)驗，負(fù)責(zé)協(xié)助乙方進(jìn)行房屋質(zhì)量監(jiān)督、售后服務(wù)等工作。1.2第三方主體應(yīng)按照乙方的要求，提供專業(yè)化的服務(wù)，確保乙方權(quán)益得到充分保障。第二條乙方權(quán)益保障2.1第三方主體應(yīng)向乙方支付人民幣____元整（大寫：____元整）的權(quán)益保障金，用于確保乙方權(quán)益的實現(xiàn)。2.2該權(quán)益保障金自合同簽訂之日起____日內(nèi)支付，支付方式為____。2.3若甲方未按照合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，第三方主體應(yīng)在收到乙方通知后____日內(nèi)，向乙方支付違約金，違約金為本合同成交總價款的____%。第三條房屋價格及支付方式3.1該房屋的成交總價為人民幣____元整（大寫：____元整），包括房屋本身價值、附屬設(shè)施設(shè)備費用、裝修費用等。3.2乙方應(yīng)按照本合同約定的進(jìn)度支付房價款，具體支付方式為：____。3.3甲方未按照約定支付房價款的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為本合同成交總價款的____%。第四條房屋交付及辦理產(chǎn)權(quán)登記4.1甲方應(yīng)按照合同約定的時間、條件將該房屋交付給乙方。房屋交付的時間為____年____月____日。4.2甲方應(yīng)保證該房屋符合國家關(guān)于住宅質(zhì)量的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并按照合同約定的交付條件交付給乙方。4.3乙方應(yīng)自房屋交付之日起____日內(nèi)，向房屋所在地不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并將辦理產(chǎn)權(quán)登記所需的相關(guān)費用承擔(dān)方式約定為：____。第五條第三方主體的義務(wù)5.1第三方主體應(yīng)按照乙方的要求，協(xié)助乙方進(jìn)行房屋質(zhì)量監(jiān)督，確保房屋質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。5.2第三方主體應(yīng)負(fù)責(zé)售后服務(wù)，解決乙方在購房過程中遇到的問題。5.3第三方主體應(yīng)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費用。第六條甲方義務(wù)及違約限制6.1甲方應(yīng)按照合同約定，按時交付房屋，確保房屋質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。6.2甲方應(yīng)提供完整的產(chǎn)權(quán)證明和相關(guān)資料，協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。6.3甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為本合同成交總價款的____%。第七條乙方權(quán)利及利益保障7.1乙方有權(quán)要求第三方主體提供專業(yè)化的服務(wù)，確保自身權(quán)益的實現(xiàn)。7.2乙方有權(quán)要求第三方主體監(jiān)督甲方的交付行為，確保房屋質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。7.3乙方有權(quán)要求第三方主體協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費用。7.4乙方在合同履行過程中，有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。第八條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。9.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__