人防辦與物業(yè)簽合同范本

人防辦與物業(yè)簽合同范本合同編號(hào)：__________甲方（人防辦）：__________乙方（物業(yè)）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其管理的人防設(shè)施委托乙方進(jìn)行物業(yè)管理一事，達(dá)成如下協(xié)議：第一條物業(yè)管理范圍1.1乙方接受甲方委托，對(duì)甲方管理的人防設(shè)施進(jìn)行物業(yè)管理，包括但不局限于設(shè)施的日常維護(hù)、保潔、安全保衛(wèi)等工作。第二條合同期限2.1本合同自簽字之日起生效，有效期為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第三條物業(yè)管理費(fèi)用3.1乙方應(yīng)按照甲方提供的物業(yè)管理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)收取物業(yè)管理費(fèi)，費(fèi)用包括勞務(wù)費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備使用費(fèi)等。3.2甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式向乙方支付物業(yè)管理費(fèi)，遲延支付的，應(yīng)按照中國(guó)人民銀行同期貸款利率支付違約金。第四條乙方的義務(wù)4.1乙方應(yīng)按照合同約定，認(rèn)真履行物業(yè)管理職責(zé)，確保人防設(shè)施的安全、整潔和正常使用。4.2乙方應(yīng)建立健全物業(yè)管理規(guī)章制度，加強(qiáng)員工培訓(xùn)，提高服務(wù)質(zhì)量。4.3乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和甲方要求，做好人防設(shè)施的安全生產(chǎn)和安全保衛(wèi)工作。第五條甲方的義務(wù)5.1甲方應(yīng)為人防設(shè)施的物業(yè)管理提供必要的工作條件和支持。5.2甲方應(yīng)對(duì)乙方進(jìn)行業(yè)務(wù)指導(dǎo)和監(jiān)督，及時(shí)解決乙方在物業(yè)管理過程中遇到的問題。5.3甲方應(yīng)對(duì)乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行評(píng)價(jià)，并根據(jù)評(píng)價(jià)結(jié)果對(duì)乙方進(jìn)行獎(jiǎng)懲。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，一方違約的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。6.2若乙方未按照約定履行物業(yè)管理職責(zé)，甲方有權(quán)解除本合同。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（人防辦）：__________乙方（物業(yè)）：__________簽訂日期：____年__月__日1.人防設(shè)施物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容清單2.物業(yè)管理費(fèi)用支付明細(xì)表3.物業(yè)管理規(guī)章制度第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（人防辦）：__________乙方（物業(yè)）：__________丙方（第三方主體）：__________鑒于甲方將其管理的人防設(shè)施委托乙方進(jìn)行物業(yè)管理，為確保甲方權(quán)益，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，同意丙方作為第三方主體介入本合同，對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估?，F(xiàn)將雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任明確如下：第一條物業(yè)管理范圍1.1乙方接受甲方委托，對(duì)甲方管理的人防設(shè)施進(jìn)行物業(yè)管理，包括但不局限于設(shè)施的日常維護(hù)、保潔、安全保衛(wèi)等工作。第二條合同期限2.1本合同自簽字之日起生效，有效期為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第三條物業(yè)管理費(fèi)用3.1乙方應(yīng)按照甲方提供的物業(yè)管理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)收取物業(yè)管理費(fèi)，費(fèi)用包括勞務(wù)費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備使用費(fèi)等。3.2甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式向乙方支付物業(yè)管理費(fèi)，遲延支付的，應(yīng)按照中國(guó)人民銀行同期貸款利率支付違約金。第四條第三方主體丙方的職責(zé)4.1丙方作為獨(dú)立第三方主體，對(duì)乙方履行物業(yè)管理職責(zé)的情況進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。4.2丙方應(yīng)按照甲方要求，定期向甲方提交物業(yè)管理評(píng)估報(bào)告，并提出改進(jìn)意見和建議。4.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方處理乙方在物業(yè)管理過程中出現(xiàn)的問題，確保甲方權(quán)益不受損害。第五條乙方的義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照合同約定，認(rèn)真履行物業(yè)管理職責(zé)，確保人防設(shè)施的安全、整潔和正常使用。5.2乙方應(yīng)建立健全物業(yè)管理規(guī)章制度，加強(qiáng)員工培訓(xùn)，提高服務(wù)質(zhì)量。5.3乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和甲方要求，做好人防設(shè)施的安全生產(chǎn)和安全保衛(wèi)工作。5.4乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下，不得將合同約定的物業(yè)管理事項(xiàng)轉(zhuǎn)包或分包給第三方。第六條甲方的權(quán)利6.1甲方有權(quán)對(duì)乙方履行物業(yè)管理職責(zé)的情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。6.2甲方有權(quán)根據(jù)丙方的評(píng)估報(bào)告，對(duì)乙方進(jìn)行獎(jiǎng)懲。6.3甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)提前解除本合同，如乙方嚴(yán)重違約或丙方評(píng)估認(rèn)為乙方不宜繼續(xù)履行合同等情況。第七條乙方的違約及限制條款7.1乙方未按照約定履行物業(yè)管理職責(zé)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。7.2乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下轉(zhuǎn)包或分包合同約定的物業(yè)管理事項(xiàng)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。7.3乙方在合同期限內(nèi)發(fā)生重大安全事故的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體丙方執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（人防辦）：__________乙方（物業(yè)）：__________丙方（第三方主體）：__________簽訂日期：____年__月__日1.人防設(shè)施物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容清單2.物業(yè)管理費(fèi)用支付明細(xì)表3.物業(yè)管理規(guī)章制度總結(jié)：第三方主體丙方的介入，旨在確保甲方權(quán)益得到充分保障，通過對(duì)乙方履行物業(yè)管理職責(zé)的監(jiān)督和評(píng)估，提高物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過明確甲方的權(quán)利和乙方的義務(wù)，以及違約及限制條款，確保人防設(shè)施的安全生產(chǎn)、安全保衛(wèi)和正常使用，為甲方和使用者創(chuàng)造一個(gè)安全、舒適的環(huán)境。同時(shí)，第三方主體的介入也為甲方提供了更多的監(jiān)督和評(píng)估機(jī)制，有助于提高物業(yè)管理水平，保障甲方和公眾的利益。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（需求方）：__________乙方（服務(wù)方）：__________丙方（第三方主體）：__________鑒于甲方需要乙方提供特定的服務(wù)，為確保乙方權(quán)益，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，同意丙方作為第三方主體介入本合同，對(duì)甲方進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估?，F(xiàn)將雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任明確如下：第一條服務(wù)范圍1.1乙方接受甲方委托，提供包括但不限于__________等服務(wù)。第二條合同期限2.1本合同自簽字之日起生效，有效期為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第三條服務(wù)費(fèi)用3.1甲方應(yīng)按照乙方提供的服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)支付服務(wù)費(fèi)，費(fèi)用包括但不限于勞務(wù)費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備使用費(fèi)等。3.2甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式向乙方支付服務(wù)費(fèi)，遲延支付的，應(yīng)按照中國(guó)人民銀行同期貸款利率支付違約金。第四條第三方主體丙方的職責(zé)4.1丙方作為獨(dú)立第三方主體，對(duì)甲方履行合同的情況進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。4.2丙方應(yīng)按照乙方要求，定期向乙方提交甲方履行合同的評(píng)估報(bào)告，并提出改進(jìn)意見和建議。4.3丙方應(yīng)協(xié)助乙方處理甲方在履行合同過程中出現(xiàn)的問題，確保乙方權(quán)益不受損害。第五條甲方的義務(wù)5.1甲方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)向乙方提供所需的服務(wù)條件和支持。5.2甲方應(yīng)對(duì)乙方提供服務(wù)的質(zhì)量和進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督和檢查。5.3甲方應(yīng)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行評(píng)價(jià)，并根據(jù)評(píng)價(jià)結(jié)果對(duì)乙方進(jìn)行獎(jiǎng)懲。第六條乙方的權(quán)利6.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定履行義務(wù)，提供相應(yīng)的服務(wù)條件和支持。6.2乙方有權(quán)根據(jù)丙方的評(píng)估報(bào)告，要求甲方進(jìn)行改進(jìn)和完善。6.3乙方在甲方未按照約定履行合同的情況下，有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。第七條甲方的違約及限制條款7.1甲方未按照約定履行合同的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。7.2甲方在未經(jīng)乙方同意的情況下，不得將合同約定的服務(wù)事項(xiàng)轉(zhuǎn)包或分包給第三方。7.3甲方在合同期限內(nèi)發(fā)生重大違約行為，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體丙方執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（需求方）：__________乙方（服務(wù)方）：__________丙方（第三方主體）：__________簽訂日期：____年__月__日1.服務(wù)內(nèi)容清單2.服務(wù)費(fèi)用支付明細(xì)表3.服務(wù)規(guī)章制度總結(jié)：第三方主體丙方的介入，旨在確保乙方權(quán)益得到充分保障，通過對(duì)甲方履行合同的