商業(yè)工場出租合同范本

商業(yè)工場出租合同范本合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其商業(yè)工場出租給乙方使用，乙方承租甲方商業(yè)工場事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條商業(yè)工場基本信息1.1甲方出租的商業(yè)工場位于__________，總面積為__________平方米。1.2乙方承租的商業(yè)工場面積為__________平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條租賃用途4.1乙方租賃商業(yè)工場僅限于__________（用途）使用，不得擅自改變用途。4.2乙方在使用過程中應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。第五條維修責(zé)任5.1甲方負(fù)責(zé)商業(yè)工場的整體結(jié)構(gòu)安全和公共設(shè)施設(shè)備的維護(hù)，確保商業(yè)工場符合消防、安全等相關(guān)規(guī)定。5.2乙方負(fù)責(zé)其租賃范圍內(nèi)的設(shè)施設(shè)備維護(hù)，確保使用安全。6.1乙方應(yīng)按期辦理商業(yè)工場保險，并將保險單副本交甲方留存。6.2保險費用由乙方承擔(dān)。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)按本合同第三條約定的滯納金條款收取滯納金。第八條合同的變更和解除8.1本合同一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。任何一方要求變更或解除合同的，均應(yīng)提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。8.2甲方不得提前解除合同，但法律、法規(guī)另有規(guī)定的除外。第九條爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同附件為商業(yè)工場現(xiàn)狀照片，作為本合同的組成部分，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日附件：商業(yè)工場現(xiàn)狀照片第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其商業(yè)工場出租給乙方使用，乙方承租甲方商業(yè)工場事宜，并引入丙方作為第三方主體提供相關(guān)服務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條商業(yè)工場基本信息1.1甲方出租的商業(yè)工場位于__________，總面積為__________平方米。1.2乙方承租的商業(yè)工場面積為__________平方米。第二條丙方角色及義務(wù)2.1丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)為乙方提供商業(yè)工場租賃期間的相關(guān)服務(wù)，包括但不限于物業(yè)管理、維修保養(yǎng)、安全防護(hù)等。2.2丙方應(yīng)確保商業(yè)工場在租賃期間符合相關(guān)法律法規(guī)要求，確保乙方正常經(jīng)營。2.3丙方在提供服務(wù)過程中應(yīng)遵守合同約定，確保甲方和乙方的權(quán)益得到保障。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條甲方權(quán)益保障4.1甲方享有商業(yè)工場的所有權(quán)和處置權(quán)，對商業(yè)工場的整體結(jié)構(gòu)安全和公共設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維護(hù)。4.2甲方對乙方租賃期間的經(jīng)營活動擁有監(jiān)督權(quán)，確保乙方遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。4.3甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。4.4甲方在租賃期間享有商業(yè)工場產(chǎn)生的收益權(quán)，包括但不限于租金、廣告費等。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)按本合同第三條約定的滯納金條款收取滯納金。5.2乙方未按照合同約定使用商業(yè)工場的，甲方有權(quán)要求乙方改正，并有權(quán)解除合同。5.3乙方在租賃期間不得將商業(yè)工場轉(zhuǎn)租給第三方，否則甲方有權(quán)解除合同。第六條維修責(zé)任6.1甲方負(fù)責(zé)商業(yè)工場的整體結(jié)構(gòu)安全和公共設(shè)施設(shè)備的維護(hù)，確保商業(yè)工場符合消防、安全等相關(guān)規(guī)定。6.2乙方負(fù)責(zé)其租賃范圍內(nèi)的設(shè)施設(shè)備維護(hù)，確保使用安全。6.3丙方負(fù)責(zé)商業(yè)工場的日常物業(yè)管理，確保商業(yè)工場的正常運營。7.1乙方應(yīng)按期辦理商業(yè)工場保險，并將保險單副本交甲方留存。7.2保險費用由乙方承擔(dān)。7.3丙方應(yīng)購買雇主責(zé)任保險，確保在提供服務(wù)過程中發(fā)生的人身傷亡事故得到賠償。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同附件為商業(yè)工場現(xiàn)狀照片，作為本合同的組成部分，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日附件：商業(yè)工場現(xiàn)狀照片丙方（第三方主體）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日總結(jié)：第三方主體丙方的介入，旨在為甲方和乙方提供更加專業(yè)、全面的服務(wù)，確保商業(yè)工場的安全、合規(guī)和正常運營。通過本合同的約定，甲方在保障自身權(quán)益的同時，也明確了乙方的違約及限制條款，確保乙方按照合同約定合法經(jīng)營。本合同以甲方權(quán)益主導(dǎo)，強(qiáng)調(diào)甲方的所有權(quán)、監(jiān)督權(quán)和收益權(quán)，旨在確保甲方在租賃期間獲得穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收益和商業(yè)價值。第三方主體丙方的介入，有助于提高商業(yè)工場的運營效率和服務(wù)質(zhì)量，為甲方和乙方創(chuàng)造更大的商業(yè)價值。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主體）：__________鑒于甲方擁有位于__________的商業(yè)工場，并有意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方商業(yè)工場，并引入丙方作為第三方主體提供相關(guān)服務(wù)；甲乙雙方及丙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條商業(yè)工場基本信息1.1商業(yè)工場位于__________，總面積為__________平方米。1.2乙方承租的商業(yè)工場面積為__________平方米。第二條丙方角色及義務(wù)2.1丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)為乙方提供商業(yè)工場租賃期間的相關(guān)服務(wù)，包括但不限于物業(yè)管理、維修保養(yǎng)、安全防護(hù)等。2.2丙方應(yīng)確保商業(yè)工場在租賃期間符合相關(guān)法律法規(guī)要求，確保乙方正常經(jīng)營。2.3丙方在提供服務(wù)過程中應(yīng)遵守合同約定，確保甲方的權(quán)益得到保障。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條乙方權(quán)益保障4.1乙方享有商業(yè)工場的使用權(quán)，有權(quán)根據(jù)合同約定進(jìn)行經(jīng)營活動。4.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供商業(yè)工場的配套設(shè)施和服務(wù)。4.3乙方有權(quán)在合同約定期限內(nèi)對商業(yè)工場進(jìn)行裝修和改進(jìn)，但需提前通知甲方并取得甲方書面同意。4.4乙方有權(quán)在合同約定期限內(nèi)要求甲方進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方未按照合同約定提供商業(yè)工場的，乙方有權(quán)要求甲方改正，并有權(quán)解除合同。5.2甲方未按照合同約定提供配套設(shè)施和服務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。5.3甲方未按照合同約定進(jìn)行維修和保養(yǎng)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。第六條維修責(zé)任6.1甲方負(fù)責(zé)商業(yè)工場的整體結(jié)構(gòu)安全和公共設(shè)施設(shè)備的維護(hù)，確保商業(yè)工場符合消防、安全等相關(guān)規(guī)定。6.2乙方負(fù)責(zé)其租賃范圍內(nèi)的設(shè)施設(shè)備維護(hù)，確保使用安全。6.3丙方負(fù)責(zé)商業(yè)工場的日常物業(yè)管理，確保商業(yè)工場的正常運營。7.1乙方應(yīng)按期辦理商業(yè)工場保險，并將保險單副本交甲方留存。7.2保險費用由乙方承擔(dān)。7.3丙方應(yīng)購買雇主責(zé)任保險，確保在提供服務(wù)過程中發(fā)生的人身傷亡事故得到賠償。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同附件為商業(yè)工場現(xiàn)狀照片，作為本合同的組成部分，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日附件：商業(yè)工場現(xiàn)狀照片丙方（第三方主體）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日總結(jié)：本合同以乙方權(quán)益主導(dǎo)，強(qiáng)調(diào)乙方的使