寫字樓房合同范本

寫字樓房合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系人：[填寫甲方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系人：[填寫乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方是寫字樓的合法所有權(quán)人，擁有完全的出租權(quán)利；乙方愿意租賃甲方擁有的寫字樓部分或全部面積，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條寫字樓的面積與地點(diǎn)1.1甲方同意出租給乙方的寫字樓面積為[填寫具體面積]，位于[填寫寫字樓名稱及具體地址]。1.2乙方認(rèn)同上述寫字樓的面積與地點(diǎn)，并愿意承租。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[填寫租賃開始日期]至[填寫租賃結(jié)束日期]，共計(jì)[填寫租賃總月數(shù)]個(gè)月。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體事宜雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月[填寫每平方米租金]元人民幣，總面積為[填寫總面積]平方米，故每月租金總額為[填寫租金總額]元人民幣。3.2乙方應(yīng)在每月[填寫具體日期]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：[填寫賬戶信息]。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[填寫逾期支付利率]%作為滯納金。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）保證寫字樓的安全與正常使用，公共設(shè)施完好。（2）負(fù)責(zé)寫字樓的物業(yè)管理，包括但不限于衛(wèi)生、安保、公共區(qū)域維護(hù)等。（3）不得干預(yù)乙方正常的辦公經(jīng)營活動(dòng)。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）按約定支付租金，并遵守國家的相關(guān)法律法規(guī)及甲方的物業(yè)管理規(guī)定。（2）愛護(hù)寫字樓的公共設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。（3）不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的租賃權(quán)。第五條合同的變更與解除5.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。5.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按時(shí)支付租金超過[填寫天數(shù)]天，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離寫字樓。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方違反本合同的任何條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此所遭受的損失。第七條爭議解決本合同在履行過程中如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期滿雙方履行完畢各自的義務(wù)止。甲方（蓋章）：________________日期：____年____月____日乙方（蓋章）：________________日期：____年____月____日1.寫字樓平面圖2.物業(yè)管理規(guī)定3.租賃押金收據(jù)4.其他相關(guān)文件[注：以上內(nèi)容僅供參考，具體條款應(yīng)以甲乙雙方實(shí)際情況為準(zhǔn)，并應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系人：[填寫甲方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系人：[填寫乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]丙方（第三方服務(wù)方）：[填寫丙方全稱]地址：[填寫丙方地址]聯(lián)系人：[填寫丙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫丙方聯(lián)系電話]鑒于甲方是寫字樓的合法所有權(quán)人，擁有完全的出租權(quán)利；乙方愿意租賃甲方擁有的寫字樓部分或全部面積，并委托丙方提供相關(guān)的第三方服務(wù)；甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條寫字樓的面積與地點(diǎn)1.1甲方同意出租給乙方的寫字樓面積為[填寫具體面積]，位于[填寫寫字樓名稱及具體地址]。1.2乙方認(rèn)同上述寫字樓的面積與地點(diǎn)，并愿意承租。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[填寫租賃開始日期]至[填寫租賃結(jié)束日期]，共計(jì)[填寫租賃總月數(shù)]個(gè)月。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體事宜雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月[填寫每平方米租金]元人民幣，總面積為[填寫總面積]平方米，故每月租金總額為[填寫租金總額]元人民幣。3.2乙方應(yīng)在每月[填寫具體日期]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：[填寫賬戶信息]。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[填寫逾期支付利率]%作為滯納金。第四條第三方服務(wù)內(nèi)容與責(zé)任4.1丙方作為第三方服務(wù)方，負(fù)責(zé)提供包括但不限于物業(yè)管理、設(shè)施維護(hù)、安全保障等乙方租賃期間所需的服務(wù)。4.2丙方應(yīng)保證服務(wù)的質(zhì)量，確保寫字樓的安全與正常使用，公共設(shè)施完好。4.3丙方在提供服務(wù)過程中，如有損害乙方利益的行為，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)按本合同第三條約定的滯納金條款收取滯納金。5.2乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的租賃權(quán)。5.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家的相關(guān)法律法規(guī)及甲方的物業(yè)管理規(guī)定，如有違反，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并有權(quán)解除本合同。第六條甲方權(quán)利條款6.1甲方有權(quán)在租賃期間對寫字樓進(jìn)行必要的維護(hù)和改造。6.2甲方有權(quán)監(jiān)督丙方提供的服務(wù)質(zhì)量，并要求丙方及時(shí)改正。6.3甲方在租賃期間保留寫字樓的所有權(quán)，并有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。第七條爭議解決本合同在履行過程中如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期滿雙方履行完畢各自的義務(wù)止。甲方（蓋章）：________________日期：____年____月____日乙方（蓋章）：________________日期：____年____月____日丙方（蓋章）：________________日期：____年____月____日1.寫字樓平面圖2.物業(yè)管理規(guī)定3.租賃押金收據(jù)4.其他相關(guān)文件[注：以上內(nèi)容僅供參考，具體條款應(yīng)以甲乙雙方實(shí)際情況為準(zhǔn)，并應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。]第三方介入的意義和目的在于，丙方作為專業(yè)的第三方服務(wù)方，能夠提供專業(yè)的物業(yè)管理和服務(wù)，確保寫字樓的安全與正常使用，減輕甲乙雙方的負(fù)擔(dān)。同時(shí)，丙方的介入也有利于規(guī)范乙方的行為，保護(hù)甲方的權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，甲方作為寫字樓的所有權(quán)人，有權(quán)對寫字樓進(jìn)行出租和經(jīng)營管理。通過本合同，甲方能夠確保乙方的租賃行為符合法律法規(guī)和合同約定，同時(shí)也能保護(hù)甲方的權(quán)益，確保寫字樓的安全與正常使用。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系人：[填寫甲方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系人：[填寫乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]丙方（第三方服務(wù)方）：[填寫丙方全稱]地址：[填寫丙方地址]聯(lián)系人：[填寫丙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫丙方聯(lián)系電話]鑒于甲方是寫字樓的合法所有權(quán)人，擁有完全的出租權(quán)利；乙方愿意租賃甲方擁有的寫字樓部分或全部面積，并委托丙方提供相關(guān)的第三方服務(wù)；甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條寫字樓的面積與地點(diǎn)1.1甲方同意出租給乙方的寫字樓面積為[填寫具體面積]，位于[填寫寫字樓名稱及具體地址]。1.2乙方認(rèn)同上述寫字樓的面積與地點(diǎn)，并愿意承租。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[填寫租賃開始日期]至[填寫租賃結(jié)束日期]，共計(jì)[填寫租賃總月數(shù)]個(gè)月。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體事宜雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月[填寫每平方米租金]元人民幣，總面積為[填寫總面積]平方米，故每月租金總額為[填寫租金總額]元人民幣。3.2乙方應(yīng)在每月[填寫具體日期]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：[填寫賬戶信息]。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[填寫逾期支付利率]%作為滯納金。第四條第三方服務(wù)內(nèi)容與責(zé)任4.1丙方作為第三方服務(wù)方，負(fù)責(zé)提供包括但不限于物業(yè)管理、設(shè)施維護(hù)、安全保障等乙方租賃期間所需的服務(wù)。4.2丙方應(yīng)保證服務(wù)的質(zhì)量，確保寫字樓的安全與正常使用，公共設(shè)施完好。4.3丙方在提供服務(wù)過程中，如有損害乙方利益的行為，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方未能按照本合同約定提供寫字樓的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本合同約定的租金總額的[填寫百分比]%。5.2甲方未經(jīng)乙方書面同意，不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)。第六條乙方權(quán)利條款6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和經(jīng)營寫字樓。6.2乙方有權(quán)監(jiān)督丙方提供的服務(wù)質(zhì)量，并要求丙方及時(shí)改正。6.3乙方在租賃期間保留寫字樓的所有權(quán)，并有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。第七條爭議解決本合同在履行過程中如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期滿雙方履行完畢各自的義務(wù)止。甲方（蓋章）：________________日期：____年____月____日乙方（蓋章）：________________日期：____年____月____日丙方（蓋章）：________________日期：____年____月____日1.寫字樓平面圖2.物業(yè)管理規(guī)定3.租賃押金收據(jù)4.其他相關(guān)文件[注：以上內(nèi)容僅供參考，具體條款應(yīng)以甲乙雙