停車位租賃協(xié)議書城市配送版

停車位租賃協(xié)議書城市配送版合同編號：__________停車位租賃協(xié)議書城市配送版出租方：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話：__________________承租方：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話：__________________鑒于出租方擁有停車位使用權，并愿意將其停車位出租給承租方使用；承租方愿意租賃該停車位，雙方為明確雙方的權利義務，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條停車位基本情況1.1停車位位于____________________，停車位編號為____________________。1.2停車位的面積為____________________平方米。1.3停車位的用途為____________________。第二條租賃期限2.1本協(xié)議的租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如出租方繼續(xù)出租該停車位，承租方有權優(yōu)先續(xù)租，具體條款雙方另行協(xié)商。第三條租金及支付方式（1）停車位租金為每平方米每月人民幣______元，總計人民幣______元。（2）租金支付時間為每月的______日前，承租方應將租金支付至出租方指定的賬戶。3.2承租方支付租金后，出租方應及時為承租方提供停車位，并保證停車位的正常使用。第四條權利義務4.1出租方的權利義務：（1）保證停車位的合法性，確保承租方在使用停車位時不受第三方侵權。（2）負責停車位的維護、保養(yǎng)和管理，確保停車位的安全、整潔。（3）在租賃期限內，不得擅自收回停車位或改變停車位的用途。4.2承租方的權利義務：（1）按照約定的用途使用停車位，不得擅自改變停車位的用途。（2）遵守停車場的管理制度，服從管理人員的指揮。（3）按照約定的時間支付租金，逾期未支付的，出租方有權解除本協(xié)議。第五條違約責任5.1出租方違反本協(xié)議的，承租方有權要求出租方承擔違約責任，并要求賠償因此造成的損失。5.2承租方違反本協(xié)議的，出租方有權解除本協(xié)議，并要求承租方支付違約金，違約金為租金總額的______%。第六條爭議解決本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：____________年____________月____________日承租方（蓋章）：____________年____________月____________日一、附件列表：1.停車位所有權證明文件2.承租方經營許可證或相關資質文件3.出租方身份證明文件4.租賃合同專用章或簽字樣本5.租金支付憑證6.停車位使用狀況照片或視頻7.物業(yè)管理單位同意租賃的書面文件（如有）8.租賃期滿后的續(xù)租協(xié)議（如有）二、違約行為及認定：1.出租方違約：未按約定提供停車位提前收回停車位或改變停車位用途未履行維護、保養(yǎng)和管理義務2.承租方違約：未按約定用途使用停車位未按時支付租金擅自改變停車位用途或造成停車位損壞違約行為的認定依據本協(xié)議條款及國家相關法律法規(guī)。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有停車位使用權并有權出租的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃停車位的自然人、法人或其他組織。3.租金：指承租方按約定標準支付給出租方的停車位使用費。4.租賃期限：指雙方約定的承租方使用停車位的時間期限。5.違約金：指違約方應支付給守約方的賠償金，按租金總額的一定比例計算。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.停車位使用權爭議：雙方應立即協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可申請法律援助。2.出租方未按約定提供停車位：承租方有權要求出租方承擔違約責任，并賠償因此造成的損失。3.承租方未按時支付租金：出租方有權解除合同，并要求承租方支付違約金。4.停車位損壞或需要維修：雙方應及時協(xié)商維修事宜，維修費用由責任方承擔。5.物業(yè)管理單位干預：雙方應出示相關書面文件，證明租賃的合法性，并與物業(yè)管理單位溝通協(xié)商。五、所有應用場景：1.城市配送公司租賃停車位用于貨物裝卸及臨時停車。2.商業(yè)街