烏魯木齊空間科學(xué)學(xué)校租賃條款

烏魯木齊空間科學(xué)學(xué)校租賃條款合同編號(hào)：__________合同簽署日期：____年__月__日甲方（出租方）：名稱：烏魯木齊空間科學(xué)學(xué)校地址：_________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_______________________乙方（承租方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_______________________鑒于甲方為依法成立的教育機(jī)構(gòu)，擁有并提供租賃物品的相關(guān)權(quán)利；乙方為具備租賃物品所需條件的個(gè)體或機(jī)構(gòu)，愿意租賃甲方提供的物品。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就租賃物品的相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物品及數(shù)量（1）教學(xué)設(shè)備：____________________（2）辦公設(shè)備：____________________（3）實(shí)驗(yàn)器材：____________________（4）其他物品：____________________2.乙方租賃甲方提供的物品數(shù)量為：____________________。二、租賃期限1.本合同租賃期限為____年，自合同簽署之日起計(jì)算。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租賃價(jià)格。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.乙方支付租金的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：烏魯木齊空間科學(xué)學(xué)校賬號(hào)：_________________________開戶銀行：_______________________3.乙方應(yīng)在每月____日前將租金支付到甲方指定的賬戶。逾期未付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、租賃物的使用及保管1.乙方應(yīng)合理使用租賃物品，遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得將租賃物品用于非法用途。2.乙方應(yīng)妥善保管租賃物品，確保物品的安全完整，如有損壞或丟失，乙方應(yīng)按甲方的要求予以賠償。3.租賃期間，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或出借租賃物品給第三方。五、合同的變更和解除1.合同履行期間，如甲乙雙方同意變更或解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。2.乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除合同，并要求乙方立即搬離租賃物品。六、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。2.乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金的__%。七、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：烏魯木齊空間科學(xué)學(xué)校乙方（承租方）：_________________________甲方授權(quán)代表（簽字）：________________乙方授權(quán)代表（簽字）：________________日期：____年__月__日一、附件列表：1.租賃物品清單2.甲方資質(zhì)證明文件3.乙方身份證明文件4.銀行賬戶信息確認(rèn)書5.租賃物品使用及保管協(xié)議6.合同變更和解除協(xié)議7.違約金計(jì)算公式8.爭(zhēng)議解決方式確認(rèn)書二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金2.乙方未合理使用租賃物品或用于非法用途3.乙方未妥善保管租賃物品導(dǎo)致?lián)p壞或丟失4.乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或出借租賃物品5.甲方未按約定提供租賃物品6.甲方未履行合同約定的其他義務(wù)三、法律名詞及解釋：1.出租方：指烏魯木齊空間科學(xué)學(xué)校，具備租賃物品的所有權(quán)和提供權(quán)。2.承租方：指租賃甲方提供物品的個(gè)體或機(jī)構(gòu)。3.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費(fèi)用，用于租賃甲方提供的物品。4.租賃期限：指雙方約定的租賃物品的時(shí)間范圍。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。6.滯納金：指乙方逾期支付租金所需支付的額外費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及時(shí)支付，逾期每日計(jì)算滯納金，如逾期嚴(yán)重可解除合同并要求賠償。2.乙方未合理使用租賃物品：及時(shí)溝通，要求乙方改正，如不改正可解除合同并要求賠償。3.乙方未妥善保管租賃物品：要求乙方承擔(dān)損壞或丟失的責(zé)任，如無法找回或修復(fù)，要求乙方按市價(jià)賠償。4.乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或出借租賃物品：立即解除合同，并要求乙方支付違約金。5.甲方未按約定提供租賃物品：要求甲方及時(shí)提供，如不提供可解除合同并要求賠償。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.烏魯木齊空間科學(xué)學(xué)校出租教學(xué)設(shè)備、辦公設(shè)備、實(shí)驗(yàn)器材等給其他教育機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.其他教育機(jī)構(gòu)或個(gè)人租賃烏魯木齊空間科學(xué)學(xué)校的教學(xué)設(shè)備、辦公設(shè)備、實(shí)驗(yàn)器材等開展教育活動(dòng)。3.烏魯木齊空間科學(xué)學(xué)校與租賃方簽訂長(zhǎng)期或短期租賃合同，明確租