2024版抵押擔(dān)保借款合同范本

編號(hào)：__________2024版抵押擔(dān)保借款合同范本甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024版抵押擔(dān)保借款合同范本合同目錄第一章：總則1.1合同定義1.2合同主體1.3合同簽訂地點(diǎn)和時(shí)間1.4合同宗旨第二章：貸款金額與用途2.1貸款金額2.2貸款用途第三章：貸款期限3.1貸款期限3.2還款方式第四章：利率4.1貸款利率4.2利率調(diào)整第五章：抵押擔(dān)保5.1抵押物描述5.2抵押物權(quán)屬證明5.3擔(dān)保人責(zé)任第六章：借款人義務(wù)6.1借款人基本信息真實(shí)有效6.2按期還款6.3抵押物保管第七章：貸款人權(quán)利7.1監(jiān)督權(quán)7.2提前還款權(quán)7.3抵押物處置權(quán)第八章：違約責(zé)任8.1借款人違約8.2貸款人違約第九章：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2仲裁或訴訟地點(diǎn)第十章：合同的變更和終止10.1合同變更10.2合同終止第十一章：合同的生效11.1合同生效條件11.2合同生效時(shí)間第十二章：其他約定12.1雙方約定的其他事項(xiàng)12.2附件第十三章：合同的附則13.1合同的解釋13.2合同的修訂第十四章：合同的簽字蓋章14.1借款人簽字14.2貸款人簽字14.3擔(dān)保人簽字14.4見證人簽字合同編號(hào)_________第一章：總則1.1合同定義1.2合同主體本合同的貸款方為（貸款方名稱），借款方為（借款方名稱），擔(dān)保方為（擔(dān)保方名稱）。1.3合同簽訂地點(diǎn)和時(shí)間本合同于（簽訂地點(diǎn)）于（簽訂時(shí)間）由雙方簽訂。1.4合同宗旨本合同的宗旨是明確貸款方和借款方之間的權(quán)利和義務(wù)，確保貸款的順利履行，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。第二章：貸款金額與用途2.1貸款金額貸款方同意向借款方提供（金額）元人民幣的貸款。2.2貸款用途借款方承諾將貸款用于（具體用途），并保證貸款用途的合法性。第三章：貸款期限3.1貸款期限本貸款的期限為（期限），自貸款實(shí)際發(fā)放之日起計(jì)算。3.2還款方式借款方應(yīng)按（還款方式）進(jìn)行還款，具體還款計(jì)劃由雙方另行商定。第四章：利率4.1貸款利率本貸款的利率為（年利率），按（計(jì)算方式）計(jì)算。4.2利率調(diào)整如遇市場(chǎng)利率變動(dòng)，雙方可按（調(diào)整方式）進(jìn)行利率調(diào)整。第五章：抵押擔(dān)保5.1抵押物描述借款方同意將（抵押物描述）作為本貸款的抵押物。5.2抵押物權(quán)屬證明借款方應(yīng)提供（抵押物權(quán)屬證明）以證明抵押物的權(quán)屬。5.3擔(dān)保人責(zé)任擔(dān)保方同意為借款方提供擔(dān)保，承擔(dān)（擔(dān)保范圍）的擔(dān)保責(zé)任。第六章：借款人義務(wù)6.1借款人基本信息真實(shí)有效借款方應(yīng)保證向貸款方提供的所有基本信息真實(shí)、有效。6.2按期還款借款方應(yīng)按約定的還款方式和還款期限，按時(shí)還款。6.3抵押物保管借款方應(yīng)對(duì)抵押物進(jìn)行妥善保管，確保抵押物的安全。第八章：違約責(zé)任8.1借款人違約借款方未能按期還款或違反本合同的其他條款，應(yīng)承擔(dān)（違約責(zé)任）。8.2貸款人違約貸款方未能按約定提供貸款或違反本合同的其他條款，應(yīng)承擔(dān)（違約責(zé)任）。第九章：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方對(duì)合同的解釋或履行發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向（仲裁委員會(huì)）申請(qǐng)仲裁或向（人民法院）提起訴訟。9.2仲裁或訴訟地點(diǎn)仲裁或訴訟應(yīng)在（仲裁委員會(huì)所在地/人民法院所在地）進(jìn)行。第十章：合同的變更和終止10.1合同變更本合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同終止本合同在（終止條件）滿足時(shí)，自動(dòng)終止。第十一章：合同的生效11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同生效時(shí)間本合同的生效時(shí)間為（生效日期）。第十二章：其他約定12.1雙方約定的其他事項(xiàng)雙方同意，本合同以外的其他事項(xiàng)，按照（約定方式）執(zhí)行。12.2附件本合同的附件包括（附件名稱），與本合同具有同等法律效力。第十三章：合同的附則13.1合同的解釋本合同的解釋權(quán)歸（合同解釋方）。13.2合同的修訂本合同的修訂需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修訂協(xié)議。第十四章：合同的簽字蓋章14.1借款人簽字借款方簽字：____________________14.2貸款人簽字貸款方簽字：____________________14.3擔(dān)保人簽字擔(dān)保方簽字：____________________14.4見證人簽字見證人簽字：____________________合同編號(hào)：_________簽訂地點(diǎn)：_________簽訂時(shí)間：_________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方權(quán)利擴(kuò)大甲方在本合同有效期內(nèi)，如遇市場(chǎng)變化或其他不可抗力因素，有權(quán)要求乙方按約定方式調(diào)整貸款利率。說(shuō)明：甲方作為貸款方，在面臨市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)時(shí)，有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整貸款利率，以保障其權(quán)益。2.甲方提前收回貸款如乙方未按約定用途使用貸款，甲方有權(quán)提前收回全部或部分貸款，并按約定的利率收取逾期利息。說(shuō)明：甲方通過(guò)此條款確保貸款的安全性，防止乙方將貸款用于其他風(fēng)險(xiǎn)較高的用途。3.甲方對(duì)抵押物的處置權(quán)乙方未按期還款的，甲方有權(quán)依法處置抵押物，以優(yōu)先受償債權(quán)。說(shuō)明：甲方作為貸款方，擁有對(duì)抵押物的處置權(quán)，以確保在乙方違約時(shí)能夠通過(guò)抵押物回收貸款本金及利息。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方還款寬限期乙方在遇到不可抗力等因素導(dǎo)致無(wú)法按期還款時(shí)，有權(quán)申請(qǐng)延長(zhǎng)還款期限，甲方應(yīng)予以考慮。說(shuō)明：乙方作為借款方，在遇到特殊情況時(shí)，有權(quán)申請(qǐng)還款寬限期，以減輕其還款壓力。2.乙方權(quán)利變更乙方在本合同有效期內(nèi)，如遇市場(chǎng)變化或其他不可抗力因素，有權(quán)要求甲方調(diào)整貸款利率。說(shuō)明：乙方作為借款方，在面臨市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)時(shí)，有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況要求甲方調(diào)整貸款利率，以保障其權(quán)益。3.乙方提前還款優(yōu)惠乙方提前還款的，甲方應(yīng)給予一定的利息優(yōu)惠，以鼓勵(lì)乙方提前還款。說(shuō)明：乙方作為借款方，提前還款能夠減輕甲方資金壓力，因此甲方應(yīng)給予一定的利息優(yōu)惠。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.第三方中介的責(zé)任第三方中介在本合同履行過(guò)程中，應(yīng)承擔(dān)（中介責(zé)任），確保合同的順利實(shí)施。說(shuō)明：第三方中介在合同履行過(guò)程中，承擔(dān)協(xié)助、監(jiān)督等職責(zé)，以確保合同的順利實(shí)施。2.第三方中介的賠償責(zé)任如第三方中介未能履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。說(shuō)明：通過(guò)此條款，明確第三方中介在未能履行合同約定的義務(wù)時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。3.第三方中介的保密義務(wù)第三方中介應(yīng)對(duì)本合同涉及的各方商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)各方同意，不得泄露給他人。說(shuō)明：第三方中介作為合同的一方，有義務(wù)保守合同涉及的各方商業(yè)秘密，以確保合同的正常履行。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.借款人主體資格證明2.貸款人主體資格證明3.抵押物權(quán)屬證明4.抵押物評(píng)估報(bào)告5.擔(dān)保人主體資格證明6.貸款用途證明7.合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用清單8.貸款利率調(diào)整證明9.合同變更協(xié)議10.合同修訂協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.借款人未按期還款2.借款人未按約定用途使用貸款3.借款人提供的信息不真實(shí)、無(wú)效4.貸款人未按約定提供貸款5.貸款人未按約定方式調(diào)整利率6.擔(dān)保人未履行擔(dān)保責(zé)任7.各方未履行合同約定的保密義務(wù)三、法律名詞及解釋：1.借款人：指向貸款人申請(qǐng)貸款并承擔(dān)還款責(zé)任的自然人、法人或其他組織。2.貸款人：指提供貸款并收取利息的自然人、法人或其他組織。3.抵押物：指為擔(dān)保債務(wù)的履行而設(shè)置的，債務(wù)人或者第三人依法擁有的動(dòng)產(chǎn)或不動(dòng)產(chǎn)。4.擔(dān)保人：指為借款人的債務(wù)履行提供擔(dān)保的自然人、法人或其他組織。5.違約：指合同當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：借款人未按期還款解決辦法：貸款人可以與借款人協(xié)商延期還款，或依法處置抵押物以優(yōu)先受償。2.問(wèn)題：借款人未按約定用途使用貸款解決辦法：貸款人可以要求借款人立即改正，或提前收回貸款。3.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中產(chǎn)生額外費(fèi)用解決辦法：各方按照約定分?jǐn)傤~外費(fèi)