房產(chǎn)繼承分配協(xié)議書范本

房產(chǎn)繼承分配協(xié)議書范本合同編號：__________甲方（繼承人）：__________身份證號：__________乙方（繼承人）：__________身份證號：__________丙方（繼承人）：__________身份證號：__________鑒于甲方、乙方、丙方為房產(chǎn)的共同繼承人，現(xiàn)就房產(chǎn)的繼承分配事宜達成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)位于__________市（縣）__________街道（鎮(zhèn)）__________號，房屋所有權(quán)證號：__________。2.房產(chǎn)為__________（建筑結(jié)構(gòu)）建筑，建筑總面積為__________平方米。3.房產(chǎn)目前用途為__________。二、繼承分配原則1.甲方、乙方、丙方遵循平等、自愿、公平、誠信的原則，協(xié)商處理房產(chǎn)繼承事宜。2.甲方、乙方、丙方同意按照各自繼承份額的比例分配房產(chǎn)。三、繼承份額分配1.甲方繼承房產(chǎn)的份額為__________%。2.乙方繼承房產(chǎn)的份額為__________%。3.丙方繼承房產(chǎn)的份額為__________%。四、繼承分配方式1.甲方、乙方、丙方同意將房產(chǎn)按照各自繼承份額的比例進行分配。2.甲方、乙方、丙方應(yīng)在簽署本協(xié)議之日起____個工作日內(nèi)，向房產(chǎn)所在地不動產(chǎn)登記中心申請辦理房產(chǎn)繼承登記手續(xù)。3.辦理繼承登記手續(xù)所產(chǎn)生的費用由甲方、乙方、丙方按照各自繼承份額的比例承擔。五、其他約定1.甲方、乙方、丙方在繼承房產(chǎn)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得損害國家、社會、集體利益及他人合法權(quán)益。2.甲方、乙方、丙方在繼承房產(chǎn)后，應(yīng)合理使用、管理、處置房產(chǎn)，維護房產(chǎn)的合法權(quán)益。3.甲方、乙方、丙方同意本協(xié)議一式三份，各方執(zhí)一份，具有同等法律效力。六、爭議解決1.本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生爭議，各方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.訴訟費用由敗訴方承擔。七、協(xié)議生效1.本協(xié)議自甲方、乙方、丙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議生效后，各方應(yīng)當嚴格按照本協(xié)議約定的條款履行各自的權(quán)利義務(wù)。甲方（繼承人）：__________乙方（繼承人）：__________丙方（繼承人）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件2.房產(chǎn)現(xiàn)狀照片3.繼承人身份證明復(fù)印件4.繼承人戶籍證明復(fù)印件5.繼承份額分配計算依據(jù)6.房產(chǎn)繼承登記申請表7.授權(quán)委托書（如有）8.訴訟文書（如有）二、違約行為及認定：1.甲方、乙方、丙方未按照本協(xié)議約定的份額比例分配房產(chǎn)。2.甲方、乙方、丙方未按照本協(xié)議約定的期限辦理房產(chǎn)繼承登記手續(xù)。3.甲方、乙方、丙方未合理使用、管理、處置房產(chǎn)，導(dǎo)致房產(chǎn)損害。4.甲方、乙方、丙方在繼承房產(chǎn)過程中，違反國家法律法規(guī)，損害國家、社會、集體利益及他人合法權(quán)益。三、法律名詞及解釋：1.繼承人：指依法繼承房產(chǎn)的公民。2.房產(chǎn)繼承：指依法將房產(chǎn)權(quán)益從死者轉(zhuǎn)移給繼承人的法律行為。3.繼承份額：指繼承人根據(jù)法律規(guī)定和遺囑分配的房產(chǎn)權(quán)益比例。4.房產(chǎn)所有權(quán)證：指證明房產(chǎn)所有權(quán)歸屬的法律文件。5.不動產(chǎn)登記中心：指負責(zé)辦理房產(chǎn)登記業(yè)務(wù)的法定機構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.繼承人之間協(xié)商不一致：通過調(diào)解或訴訟方式解決爭議，達成一致意見。2.繼承人無法達成協(xié)議：提交法院審理，由法院判決房產(chǎn)繼承份額分配。3.繼承人未按約定辦理繼承登記手續(xù)：督促繼承人履行協(xié)議，必要時可通過訴訟強制執(zhí)行。4.房產(chǎn)管理、使用、處置出現(xiàn)問題：根據(jù)協(xié)議約定，追究違約方的責(zé)任，必要時可通過訴訟解決。五、所有應(yīng)用場景：1.房產(chǎn)共同繼承人之間的繼承分配。2.房產(chǎn)繼承