全新店面承包協(xié)議合同范本

全新店面承包協(xié)議合同范本合同編號(hào)：__________甲方（承包方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________乙方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________第一條承包內(nèi)容1.1甲方承包乙方的店面，承包期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。1.2甲方有權(quán)在承包期限內(nèi)使用店面進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但必須遵守國(guó)家法律法規(guī)及乙方制定的店面的相關(guān)管理規(guī)定。1.3甲方應(yīng)在承包期限內(nèi)按照約定支付租金、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。第二條租金及支付方式2.1甲方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。2.2甲方應(yīng)在每月______日前將當(dāng)月租金支付至乙方指定的賬戶。2.3甲方支付租金后，乙方應(yīng)及時(shí)出具相應(yīng)的租金收據(jù)。第三條費(fèi)用承擔(dān)3.1甲方負(fù)責(zé)店面的日常經(jīng)營(yíng)費(fèi)用，包括但不限于員工工資、稅費(fèi)、水電費(fèi)、物料采購(gòu)費(fèi)等。3.2乙方負(fù)責(zé)店面的維修、保養(yǎng)及公共區(qū)域的清潔工作。第四條合同的解除和終止4.1在承包期限內(nèi)，如甲方未按照約定支付租金或其他費(fèi)用，乙方有權(quán)解除本協(xié)議。4.2在承包期限內(nèi)，如乙方未按照約定提供店面，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。4.3本協(xié)議期滿后，雙方未達(dá)成續(xù)約協(xié)議的，本協(xié)議自行終止。第五條違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2甲方未按照約定支付租金的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。5.3乙方未按照約定提供店面的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________日期：______年______月______日乙方（簽字/蓋章）：______________日期：______年______月______日一、附件列表：1.店面所有權(quán)證明2.店面租賃合同3.店面承包合同4.店面經(jīng)營(yíng)許可證5.甲方經(jīng)營(yíng)資質(zhì)證明6.乙方銀行賬戶信息7.店面維修保養(yǎng)記錄8.店面公共區(qū)域清潔記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定支付租金：指甲方在約定時(shí)間內(nèi)未向乙方支付租金，且未與乙方達(dá)成延期支付協(xié)議。2.乙方未按約定提供店面：指乙方在約定時(shí)間內(nèi)未向甲方提供店面，且未與甲方達(dá)成延期提供協(xié)議。3.甲方未按約定使用店面：指甲方在承包期限內(nèi)未按照約定及國(guó)家法律法規(guī)進(jìn)行店面經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.乙方未按約定提供維修保養(yǎng)服務(wù)：指乙方在承包期限內(nèi)未按照約定對(duì)店面進(jìn)行維修保養(yǎng)。三、法律名詞及解釋：1.承包方：指承擔(dān)店面承包經(jīng)營(yíng)義務(wù)的一方。2.出租方：指提供店面供承包方承包經(jīng)營(yíng)的一方。3.租金：指承包方支付給出租方的店面承包費(fèi)用。4.違約金：指一方違反合同約定應(yīng)向守約方支付的賠償金。5.承包期限：指承包方承包店面的時(shí)間期限。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按約定支付租金。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，催收租金；如甲方仍不支付，乙方有權(quán)解除合同。2.問(wèn)題：乙方未按約定提供店面。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，要求乙方提供店面；如乙方仍不提供，甲方有權(quán)解除合同。3.問(wèn)題：店面經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中出現(xiàn)安全事故。解決辦法：雙方應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，按約定及國(guó)家法律法規(guī)處理安全事故。4.問(wèn)題：店面維修保養(yǎng)服務(wù)未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方按約定提供維修保養(yǎng)服務(wù)；如乙方不履行，甲方有權(quán)解除合同。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.乙方擁有店面所有權(quán)，希望將店面承包給甲方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)。2.甲方具備經(jīng)營(yíng)資質(zhì)，希望承包乙方店面進(jìn)