房屋更名協(xié)議書簡(jiǎn)單

房屋更名協(xié)議書簡(jiǎn)單合同編號(hào)：__________房屋更名協(xié)議書一、轉(zhuǎn)讓方信息甲方姓名/名稱：________________甲方地址：________________甲方聯(lián)系方式：________________甲方代表姓名：________________甲方代表聯(lián)系方式：________________二、受讓方信息乙方姓名/名稱：________________乙方地址：________________乙方聯(lián)系方式：________________乙方代表姓名：________________乙方代表聯(lián)系方式：________________三、房屋信息3.1房屋基本情況：房屋地址：________________房屋所有權(quán)證號(hào)：________________房屋建筑面積：________________3.2房屋現(xiàn)狀：甲方保證，房屋現(xiàn)狀符合我國相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃、抵押、查封等情況。四、更名事宜4.1甲乙雙方同意，自本協(xié)議簽訂之日起，房屋所有權(quán)歸乙方所有。甲方應(yīng)將其名下的房屋所有權(quán)證等相關(guān)證件辦理過戶至乙方名下。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，提供相關(guān)證明材料，確保過戶過程順利進(jìn)行。4.3甲方應(yīng)在過戶完成后，將房屋所有權(quán)證等相關(guān)證件交付給乙方。五、費(fèi)用及支付5.1甲乙雙方同意，房屋過戶所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用（包括但不限于稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等）由乙方承擔(dān)。5.2乙方應(yīng)按照我國相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，按時(shí)足額支付過戶費(fèi)用。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。6.2若甲方未按本協(xié)議約定將房屋所有權(quán)證等相關(guān)證件辦理過戶至乙方名下，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房?jī)r(jià)的______%。七、爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。7.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至房屋過戶完成之日止。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽字）：________________乙方代表（簽字）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書3.身份證明復(fù)印件4.婚姻狀況證明5.戶口本復(fù)印件6.房屋現(xiàn)狀照片7.房屋買賣合同8.支付憑證9.過戶費(fèi)用計(jì)算公式10.違約金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間將房屋所有權(quán)證等相關(guān)證件辦理過戶至乙方名下，視為違約。2.甲方提供的證件不真實(shí)、不完整，導(dǎo)致過戶手續(xù)無法順利進(jìn)行，視為違約。3.乙方未按約定時(shí)間支付過戶費(fèi)用，視為違約。4.甲方在過戶過程中，故意提供虛假信息，導(dǎo)致過戶失敗，視為違約。5.任何一方未履行本協(xié)議約定的其他義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權(quán)證：指由國家不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)頒發(fā)的，證明房屋所有權(quán)歸屬的法定證件。2.過戶：指房屋所有權(quán)由一方轉(zhuǎn)移至另一方的過程。3.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。4.婚姻狀況證明：指用于證明甲方婚姻狀況的證件，如結(jié)婚證、離婚證等。5.戶口本：指用于證明甲方家庭成員戶籍情況的證件。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.過戶費(fèi)用高于預(yù)期：提前了解當(dāng)?shù)剡^戶費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，與甲方協(xié)商解決。2.甲方提供的證件不齊全：要求甲方盡快補(bǔ)充相關(guān)證件，或?qū)で蠓赏緩浇鉀Q。3.過戶過程中出現(xiàn)糾紛：及時(shí)與不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)溝通，尋求法律專業(yè)人士的幫助。4.乙方支付過戶費(fèi)用不及時(shí)：提前與乙方溝通，明確支付時(shí)間及方式。5.遇到政策變動(dòng)：密切關(guān)注政策動(dòng)態(tài)，及時(shí)調(diào)整過戶策略。五、所