拒絕違章建筑承諾書

拒絕違章建筑承諾書合同編號(hào)：__________甲方（承諾方）：__________乙方（受益方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方承諾不建設(shè)違章建筑事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、承諾事項(xiàng)1.2甲方承諾在項(xiàng)目用地范圍內(nèi)，不進(jìn)行任何形式的違章建筑建設(shè)，包括但不限于未取得相關(guān)審批手續(xù)的建設(shè)、違反規(guī)劃建設(shè)的、影響項(xiàng)目整體規(guī)劃布局的、降低項(xiàng)目品質(zhì)的等違章建筑。1.3甲方承諾如因自身原因?qū)е马?xiàng)目出現(xiàn)違章建筑情況，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并承擔(dān)由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失及信譽(yù)損失。二、保障措施2.1甲方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，建立健全項(xiàng)目管理體系，確保項(xiàng)目合規(guī)、合法、合理建設(shè)。2.2甲方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)項(xiàng)目施工單位的監(jiān)管，確保施工單位嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)文件和施工方案進(jìn)行施工，杜絕違章建筑的發(fā)生。2.3甲方應(yīng)在項(xiàng)目施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置明顯警示標(biāo)志，提醒施工人員注意遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得建設(shè)違章建筑。2.4甲方應(yīng)定期對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)整改，確保項(xiàng)目合規(guī)合法。三、違約責(zé)任3.1如甲方違反本協(xié)議的承諾事項(xiàng)，乙方有權(quán)要求甲方立即停止違法行為，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2如甲方違反本協(xié)議，導(dǎo)致乙方遭受經(jīng)濟(jì)損失及信譽(yù)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3如甲方違反本協(xié)議，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金，違約金金額為合同總價(jià)款的__________%。四、爭(zhēng)議解決4.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。4.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向項(xiàng)目所在地的人民法院提起訴訟。五、其他約定5.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。5.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日終止。甲方（承諾方）：__________乙方（受益方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.項(xiàng)目批準(zhǔn)文件2.規(guī)劃設(shè)計(jì)條件3.施工圖紙4.相關(guān)法律法規(guī)5.乙方權(quán)益證明文件6.甲方資質(zhì)證明文件7.施工單位資質(zhì)證明文件8.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照規(guī)劃設(shè)計(jì)條件進(jìn)行建設(shè)，違反相關(guān)法律法規(guī)。2.甲方未按照設(shè)計(jì)文件和施工方案進(jìn)行施工，導(dǎo)致違章建筑的建設(shè)。3.甲方未對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行有效管理，導(dǎo)致違章建筑的發(fā)生。4.甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受經(jīng)濟(jì)損失及信譽(yù)損失。三、法律名詞及解釋：1.違章建筑：指未取得相關(guān)審批手續(xù)或違反規(guī)劃條件建設(shè)的建筑。2.合同法：指《中華人民共和國(guó)合同法》及其相關(guān)法律法規(guī)。3.城市房地產(chǎn)管理法：指《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其相關(guān)法律法規(guī)。4.違約金：指按照本協(xié)議約定，違約方應(yīng)支付給守約方的經(jīng)濟(jì)賠償。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方未按照規(guī)劃設(shè)計(jì)條件進(jìn)行建設(shè)：立即停止違法行為，按照規(guī)劃設(shè)計(jì)條件進(jìn)行整改，承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。2.甲方未按照設(shè)計(jì)文件和施工方案進(jìn)行施工：要求施工單位按照設(shè)計(jì)文件和施工方案進(jìn)行施工，加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)管。3.甲方未對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行有效管理：加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)管理，設(shè)置明顯警示標(biāo)志，提醒施工人員遵守法律法規(guī)。4.甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)：乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商與項(xiàng)目合作方之間的違章建筑承諾書。2.適用于各類建設(shè)項(xiàng)目的施