瑜伽健身館租賃協(xié)議

瑜伽健身館租賃協(xié)議合同編號：__________瑜伽健身館租賃協(xié)議甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有位于__________的瑜伽健身館，乙方愿意租賃甲方瑜伽健身館進(jìn)行經(jīng)營活動，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的及范圍1.2租賃標(biāo)的包括：__________（1）瑜伽健身館場地：__________平方米；（2）設(shè)施設(shè)備：__________第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方愿意續(xù)租，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條租賃用途及經(jīng)營范圍4.1乙方租賃甲方瑜伽健身館僅限于開展瑜伽、健身等相關(guān)業(yè)務(wù)。4.2乙方不得在租賃場地內(nèi)進(jìn)行違法活動，不得擅自改變租賃用途。第五條甲方權(quán)利義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證租賃標(biāo)的的安全、合法使用，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的所有權(quán)的維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃標(biāo)的安全和使用。5.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)營業(yè)執(zhí)照和許可證。第六條乙方權(quán)利義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的租賃用途和使用范圍合理使用租賃標(biāo)的，并按照約定支付租金。6.2乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)自行承擔(dān)租賃標(biāo)的使用稅費(fèi)和其他相關(guān)費(fèi)用。6.3乙方不得在租賃場地內(nèi)進(jìn)行違法活動，不得損害甲方權(quán)益。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金為本協(xié)議租金總額的__________%。7.2若乙方提前解除本協(xié)議，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本協(xié)議租金總額的__________%。第八條爭議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在簽訂本協(xié)議時，應(yīng)真實(shí)、完整、準(zhǔn)確地提供各自的相關(guān)信息，并承諾遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。8.3凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交__________仲裁委員會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽字）：__________代表（簽字）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.瑜伽健身館租賃合同2.租賃標(biāo)的設(shè)施設(shè)備清單3.乙方經(jīng)營范圍及資質(zhì)證明4.租賃場地使用權(quán)證明5.相關(guān)稅費(fèi)支付憑證6.保險公司提供的租賃期間保險單據(jù)7.甲方和乙方之間的溝通記錄和郵件往來二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能按時交付租賃標(biāo)的或交付的租賃標(biāo)的存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，導(dǎo)致乙方無法正常開展業(yè)務(wù)。2.甲方未能履行合同約定的維護(hù)和保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致租賃標(biāo)的損壞，影響乙方使用。3.乙方未按照約定的租賃用途和使用范圍合理使用租賃標(biāo)的，造成租賃標(biāo)的安全問題或其他損害。4.乙方未能按時支付租金，逾期支付租金未按要求支付滯納金。5.任何一方提供的信息不真實(shí)、不完整、不準(zhǔn)確，導(dǎo)致合同無法履行或造成損失。6.未經(jīng)甲方同意，乙方擅自改變租賃用途或進(jìn)行違法活動。三、法律名詞及解釋：1.出租方（甲方）：指擁有租賃標(biāo)的并對租賃標(biāo)的進(jìn)行出租的一方。2.承租方（乙方）：指租賃甲方租賃標(biāo)的使用權(quán)并進(jìn)行經(jīng)營活動的一方。3.租賃期限：指甲方同意將租賃標(biāo)的出租給乙方的時間范圍。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的租賃費(fèi)用。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。6.滯納金：指乙方逾期支付租金應(yīng)支付的額外費(fèi)用。7.租賃標(biāo)的：指甲方出租給乙方的瑜伽健身館及設(shè)施設(shè)備。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能按時交付租賃標(biāo)的或存在質(zhì)量問題。解決辦法：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)交付合格的租賃標(biāo)的。如甲方未能按時交付或存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金或延長租賃期限。2.問題：乙方未能按時支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)支付租金，如乙方逾期支付，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。如乙方連續(xù)逾期支付租金，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。3.問題：租賃期間出現(xiàn)設(shè)施設(shè)備損壞。解決辦法：甲方應(yīng)及時對損壞的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維修或更換。如因甲方原因?qū)е略O(shè)施設(shè)備損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)維修或更換費(fèi)用。如因乙方原因?qū)е略O(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或更換費(fèi)用。4.問題：乙方經(jīng)營范圍超出了合同約定的范圍。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方立即停止超出合同約定的經(jīng)營活動，并按照約定使用租賃標(biāo)的。如乙方不遵守合同約定，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁