合租房協(xié)議合同

合租房協(xié)議合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：注冊(cè)地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：注冊(cè)地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：一、房屋描述1.1甲方出租的房屋位于__________（地址），房屋結(jié)構(gòu)及面積為_(kāi)_________（描述），甲方對(duì)該房屋擁有合法的所有權(quán)/使用權(quán)。1.2乙方租賃的房屋為_(kāi)_________（具體房間），乙方租賃的房屋面積為_(kāi)_________（面積）。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為每月__________元。3.2租金支付方式為每月__________日前以現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬方式支付給甲方。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)一次性向甲方支付押金__________元。4.2租賃期滿或提前解約后，乙方按照本協(xié)議約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)退還乙方押金。五、使用及維修5.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說(shuō)明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。5.2在租賃期間，因正常使用造成的設(shè)施損壞，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。六、提前解約6.1乙方需提前解除租賃關(guān)系的，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付給甲方一個(gè)月租金作為違約金。6.2甲方在租賃期內(nèi)不得提前解除租賃關(guān)系，否則應(yīng)支付給乙方一個(gè)月租金作為違約金。七、其他7.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：日期：__________年__________月__________日乙方（簽字/蓋章）：日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)/使用權(quán)證明2.租賃押金收據(jù)3.租金支付記錄4.房屋設(shè)施使用說(shuō)明5.維修服務(wù)記錄6.提前解約通知二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方逾期支付租金：未按照約定時(shí)間支付租金。2.乙方未合理使用房屋及附屬設(shè)施：違反協(xié)議中合理使用及維修條款。3.甲方未按時(shí)退還押金：在租賃期滿或提前解約后，未在約定時(shí)間內(nèi)退還押金。4.提前解約：未按照約定提前通知并支付違約金。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.租賃期限：租賃合同規(guī)定的雙方租賃關(guān)系的有效期限。2.租金：乙方按照約定支付給甲方的房屋使用費(fèi)用。3.押金：乙方為確保履行租賃合同約定而支付給甲方的費(fèi)用。4.違約金：違反合同約定的一方按照約定支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：發(fā)送催款通知，協(xié)商解決，如協(xié)商未果可依法追繳欠款及滯納金。2.乙方未合理使用房屋及附屬設(shè)施：甲方發(fā)現(xiàn)后應(yīng)及時(shí)制止，并要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。3.甲方未按時(shí)退還押金：甲方應(yīng)及時(shí)退還押金，如延遲退還應(yīng)支付延遲期間的利息。4.提前解約：雙方可協(xié)商解決，如協(xié)商未果可依法處理違約金及后續(xù)事宜。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于個(gè)人或企業(yè)出租自有房