租賃合同書變更補(bǔ)充協(xié)議書(2024版)

編號(hào)：__________租賃合同書變更補(bǔ)充協(xié)議書(2024版)甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

租賃合同書變更補(bǔ)充協(xié)議書(2024版)合同目錄一、前言1.1合同背景1.2合同目的1.3合同主體二、租賃合同變更2.1租賃期限變更2.1.1起始日期變更2.1.2終止日期變更2.2租賃物變更2.2.1租賃物范圍變更2.2.2租賃物描述變更2.3租金變更2.3.1租金金額變更2.3.2租金支付方式變更2.3.3租金支付時(shí)間變更2.4其他條款變更2.4.1變更事項(xiàng)概述2.4.2變更后的條款內(nèi)容三、補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容3.1協(xié)議主體3.2補(bǔ)充協(xié)議概述3.3補(bǔ)充協(xié)議條款3.3.1條款一3.3.2條款二3.3.3條款三3.3.4條款四3.3.5條款五四、合同的生效、終止和解除4.1合同生效條件4.2合同終止條件4.3合同解除條件五、違約責(zé)任5.1出租人違約責(zé)任5.2承租人違約責(zé)任5.3違約責(zé)任免除六、爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機(jī)構(gòu)七、合同的轉(zhuǎn)讓7.1合同轉(zhuǎn)讓條件7.2合同轉(zhuǎn)讓程序八、合同的附件8.1附件一：租賃物清單8.2附件二：租賃物驗(yàn)收?qǐng)?bào)告8.3附件三：租金支付憑證8.4附件四：其他相關(guān)文件九、合同的修訂9.1修訂條件9.2修訂程序十、合同的解釋10.1合同條款解釋10.2合同歧義解釋十一、合同的附則11.1合同生效日期11.2合同失效日期11.3合同的保管十二、合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人十三、合同附件13.1附件一：租賃物圖片13.2附件二：租賃合同原條款13.3附件三：其他相關(guān)證明材料十四、其他約定14.1雙方的其他約定內(nèi)容14.2約定事項(xiàng)的實(shí)施和監(jiān)督合同編號(hào)_________一、前言1.1合同背景：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方就租賃物變更補(bǔ)充協(xié)議事項(xiàng)，達(dá)成一致，簽訂本補(bǔ)充協(xié)議。1.2合同目的：明確雙方在租賃合同變更過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保租賃合同的履行。1.3合同主體：甲方（出租人）：__________，乙方（承租人）：__________。二、租賃合同變更2.1租賃期限變更2.1.1起始日期變更：原租賃合同起始日期為____年__月__日，現(xiàn)變更起始日期為____年__月__日。2.1.2終止日期變更：原租賃合同終止日期為____年__月__日，現(xiàn)變更終止日期為____年__月__日。2.2租賃物變更2.2.1租賃物范圍變更：原租賃物范圍為________________，現(xiàn)變更租賃物范圍為________________。2.2.2租賃物描述變更：原租賃物描述為________________，現(xiàn)變更租賃物描述為________________。2.3租金變更2.3.1租金金額變更：原租金金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元，現(xiàn)變更租金金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.3.2租金支付方式變更：原租金支付方式為________________，現(xiàn)變更租金支付方式為________________。2.3.3租金支付時(shí)間變更：原租金支付時(shí)間為每____個(gè)月支付一次，現(xiàn)變更租金支付時(shí)間為每____個(gè)月支付一次。2.4其他條款變更2.4.1變更事項(xiàng)概述：原租賃合同其他條款包括但不限于________________，現(xiàn)進(jìn)行如下變更：2.4.2變更后的條款內(nèi)容：______________________________________________________________。三、補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容3.1協(xié)議主體：甲方（出租人）：__________，乙方（承租人）：__________。3.2補(bǔ)充協(xié)議概述：本補(bǔ)充協(xié)議旨在對(duì)原租賃合同的變更事項(xiàng)進(jìn)行明確和約定。3.3補(bǔ)充協(xié)議條款3.3.1條款一：______________________________________________________________。3.3.2條款二：______________________________________________________________。3.3.3條款三：______________________________________________________________。3.3.4條款四：______________________________________________________________。3.3.5條款五：______________________________________________________________。四、合同的生效、終止和解除4.1合同生效條件：本補(bǔ)充協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。4.2合同終止條件：租賃期滿，雙方無異議，本補(bǔ)充協(xié)議自行終止。4.3合同解除條件：如甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本補(bǔ)充協(xié)議。五、違約責(zé)任5.1出租人違約責(zé)任：如甲方違反本補(bǔ)充協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于支付違約金、賠償損失等。5.2承租人違約責(zé)任：如乙方違反本補(bǔ)充協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于支付違約金、賠償損失等。5.3違約責(zé)任免除：甲乙雙方因不可抗力導(dǎo)致無法履行本補(bǔ)充協(xié)議的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭議解決6.1爭議解決方式：甲乙雙方發(fā)生爭議的，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2爭議解決機(jī)構(gòu)：合同簽訂地人民法院。七、合同的轉(zhuǎn)讓7.1合同轉(zhuǎn)讓條件：甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以轉(zhuǎn)讓本補(bǔ)充協(xié)議項(xiàng)下的全部或部分權(quán)利義務(wù)。7.2合同轉(zhuǎn)讓程序：甲乙雙方應(yīng)簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并征得對(duì)方同意。八、合同的附件8.1附件一：租賃物清單8.1.1物品名稱：________________，數(shù)量：________________，品牌：________________。8.1.2物品名稱：________________，數(shù)量：________________，品牌：________________。8.1.3物品名稱：________________，數(shù)量：________________，品牌：________________。8.2附件二：租賃物驗(yàn)收?qǐng)?bào)告8.2.1驗(yàn)收日期：____年__月__日。8.2.2驗(yàn)收人：________________。8.2.3驗(yàn)收結(jié)論：租賃物符合約定的數(shù)量、質(zhì)量和規(guī)格。8.3附件三：租金支付憑證8.3.1付款日期：____年__月__日。8.3.2付款金額：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。8.3.3付款方式：________________。8.4附件四：其他相關(guān)文件8.4.1文件名稱：________________。8.4.2文件名稱：________________。8.4.3文件名稱：________________。九、合同的修訂9.1修訂條件：甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以對(duì)本補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行修訂。9.2修訂程序：甲乙雙方應(yīng)簽訂書面修訂協(xié)議，并征得對(duì)方同意。十、合同的解釋10.1合同條款解釋：本補(bǔ)充協(xié)議條款如有未盡事宜，甲乙雙方應(yīng)本著公平原則進(jìn)行解釋。10.2合同歧義解釋：如本補(bǔ)充協(xié)議條款出現(xiàn)歧義，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。十一、合同的附則11.1合同生效日期：本補(bǔ)充協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同失效日期：租賃期滿，雙方無異議，本補(bǔ)充協(xié)議自行失效。11.3合同的保管：本補(bǔ)充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。十二、合同簽署12.1簽署日期：____年__月__日。12.2簽署地點(diǎn)：________________。12.3簽署人：________________（甲方代表），________________（乙方代表）。十三、合同附件13.1附件一：租賃物圖片13.1.1圖片一：________________。13.1.2圖片二：________________。13.1.3圖片三：________________。13.2附件二：租賃合同原條款13.2.1原條款一：________________。13.2.2原條款二：________________。13.2.3原條款三：________________。13.3附件三：其他相關(guān)證明材料13.3.1材料一：________________。13.3.2材料二：________________。13.3.3材料三：________________。十四、其他約定14.1雙方的其他約定內(nèi)容：______________________________________________________________。14.2約定事項(xiàng)的實(shí)施和監(jiān)督：______________________________________________________________。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽署日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.1甲方指定租賃物用途甲方有權(quán)要求乙方將租賃物用于特定的用途，乙方應(yīng)確保租賃物符合甲方指定的用途。如乙方未按照甲方指定的用途使用租賃物，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。1.2甲方對(duì)租賃物的保管和維護(hù)甲方有權(quán)要求乙方對(duì)租賃物進(jìn)行適當(dāng)?shù)谋９芎途S護(hù)，確保租賃物的完好無損。乙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)租賃物進(jìn)行定期檢查和保養(yǎng)，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。1.3甲方對(duì)租賃物的處置權(quán)在租賃期間，甲方保留對(duì)租賃物的處置權(quán)，包括但不限于出售、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押等。如甲方?jīng)Q定處置租賃物，乙方應(yīng)按照甲方的要求，協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。1.4甲方提前終止租賃權(quán)甲方有權(quán)在租賃期間內(nèi)提前終止租賃權(quán)，但應(yīng)提前通知乙方。如甲方提前終止租賃權(quán)，乙方應(yīng)按照甲方的要求，將租賃物返還給甲方。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明2.1乙方租賃物的使用和處分乙方有權(quán)按照約定的用途使用租賃物，并有權(quán)在租賃期間內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行處分，包括但不限于轉(zhuǎn)租、出售或設(shè)定抵押等。但乙方在進(jìn)行處分時(shí)，應(yīng)確保不侵犯甲方的合法權(quán)益。2.2乙方的租金支付義務(wù)乙方應(yīng)按照約定的租金金額和支付方式，按時(shí)支付租金。如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金的計(jì)算方式按照雙方約定的利率執(zhí)行。2.3乙方的違約責(zé)任如乙方違反本補(bǔ)充協(xié)議的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。如乙方逾期返還租賃物，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期返還的違約金。三、第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明3.1中介的服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用第三方中介應(yīng)提供租賃合同的簽訂、履行及解除等全過程服務(wù)，并按照雙方約定的費(fèi)用進(jìn)行支付。如中介未按照約定提供服務(wù)，甲方和乙方有權(quán)要求中介承擔(dān)違約責(zé)任。3.2中介的保密義務(wù)第三方中介應(yīng)對(duì)甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息進(jìn)行保密，不得泄露給任何第三方。如中介違反保密義務(wù)，甲方和乙方有權(quán)要求中介承擔(dān)違約責(zé)任。3.3中介的公正義務(wù)第三方中介應(yīng)保持公正中立，不得偏袒任何一方。中介應(yīng)公平公正地處理甲乙雙方之間的爭議，并按照約定提供解決方案。3.4中介的傭金支付甲乙雙方應(yīng)在租賃合同簽訂后，按照約定向第三方中介支付傭金。傭金的支付方式和金額應(yīng)在補(bǔ)充協(xié)議中進(jìn)行明確。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.租賃物清單2.租賃物驗(yàn)收?qǐng)?bào)告3.租金支付憑證4.其他相關(guān)文件5.租賃物圖片6.租賃合同原條款7.其他證明材料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反本補(bǔ)充協(xié)議的約定，如未按照約定提供租賃物或租賃物不符合約定的數(shù)量、質(zhì)量和規(guī)格。2.乙方違反本補(bǔ)充協(xié)議的約定，如未按照約定支付租金或未按照甲方指定的用途使用租賃物。3.雙方未履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定的，視為違約。4.違約行為包括但不限于逾期履行、不履行、部分履行、擅自變更或解除合同等。三、法律名詞及解釋：1.租賃物：指甲方出租給乙方的物品，包括但不限于房屋、設(shè)備、交通工具等。2.租金：指乙方向甲方支付的租賃物的使用費(fèi)用。3.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的違約賠償。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。5.補(bǔ)充協(xié)議：指對(duì)原租賃合同的變更、補(bǔ)充或完善。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃物數(shù)量、質(zhì)量或規(guī)格不符合約定：甲方應(yīng)及時(shí)提供符合約定的租賃物，乙方有權(quán)要求減少租金或解除合同。2.租金支付問題：乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如逾期支付，應(yīng)支付滯納金。如乙方未能支付租金，甲方有權(quán)解除合同