2024版場(chǎng)地的租賃合同書(shū)范本

編號(hào)：__________2024版場(chǎng)地的租賃合同書(shū)范本甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024版場(chǎng)地的租賃合同書(shū)范本合同目錄第一章：合同主體及定義1.1出租方主體信息1.2承租方主體信息1.3場(chǎng)地定義第二章：租賃目的和租賃期限2.1租賃目的2.2租賃期限2.3租賃起止日期第三章：租賃場(chǎng)地及設(shè)施3.1租賃場(chǎng)地的位置、面積和布局3.2租賃場(chǎng)地的現(xiàn)狀及使用要求3.3租賃場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施清單第四章：租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.4租金調(diào)整機(jī)制第五章：費(fèi)用承擔(dān)5.1出租方承擔(dān)的費(fèi)用5.2承租方承擔(dān)的費(fèi)用5.3費(fèi)用支付方式第六章：租賃物的使用、維護(hù)和管理6.1使用要求6.2維護(hù)責(zé)任6.3管理措施第七章：合同的變更和解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同變更和解除的程序第八章：違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任8.3違約賠償金額及方式第九章：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3訴訟或仲裁地點(diǎn)第十章：合同的生效、終止和解除10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件第十一章：其他約定11.1租賃期間的特殊約定11.2租賃期滿(mǎn)后的續(xù)約條款11.3合同的保管和復(fù)印件第十二章：附件12.1租賃場(chǎng)地現(xiàn)狀圖片12.2租賃場(chǎng)地設(shè)施清單12.3其他相關(guān)文件第十三章：雙方簽字蓋章13.1出租方簽字蓋章13.2承租方簽字蓋章第十四章：附則14.1合同的修改和補(bǔ)充14.2合同的解除和終止14.3合同的解釋和適用法律合同編號(hào)2024001第一章：合同主體及定義1.1出租方主體信息出租方：___________（公司名稱(chēng)），地址：___________（地址），聯(lián)系人：___________（姓名），聯(lián)系電話(huà)：___________（電話(huà)號(hào)碼）。1.2承租方主體信息承租方：___________（公司名稱(chēng)），地址：___________（地址），聯(lián)系人：___________（姓名），聯(lián)系電話(huà)：___________（電話(huà)號(hào)碼）。1.3場(chǎng)地定義場(chǎng)地指：___________（具體地址，如：某市某區(qū)某路某號(hào)），面積為_(kāi)__________平方米。第二章：租賃目的和租賃期限2.1租賃目的承租方租賃場(chǎng)地目的是用于___________（用途，如：辦公、生產(chǎn)、展示等）。2.2租賃期限租賃期限自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。2.3租賃起止日期租賃開(kāi)始日期：___________年___________月___________日，租賃結(jié)束日期：___________年___________月___________日。第三章：租賃場(chǎng)地及設(shè)施3.1租賃場(chǎng)地的位置、面積和布局場(chǎng)地位于___________（具體位置），面積為_(kāi)__________平方米，布局情況如下：辦公區(qū)域：___________平方米生產(chǎn)區(qū)域：___________平方米展示區(qū)域：___________平方米3.2租賃場(chǎng)地的現(xiàn)狀及使用要求場(chǎng)地現(xiàn)狀為_(kāi)__________（描述現(xiàn)狀，如：空地、已裝修等），承租方使用要求如下：允許用途：___________（具體用途）禁止用途：___________（具體禁止用途）3.3租賃場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施清單設(shè)施清單如下：辦公家具：___________（具體家具）生產(chǎn)設(shè)備：___________（具體設(shè)備）展示道具：___________（具體道具）第四章：租金及支付方式4.1租金金額租金為每月___________元人民幣。4.2租金支付周期租金每___________支付一次（如：每月、每季度等）。4.3租金支付方式租金通過(guò)___________（支付方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）支付。4.4租金調(diào)整機(jī)制租金調(diào)整機(jī)制如下：調(diào)整周期：___________（如：每年）調(diào)整依據(jù)：___________（如：市場(chǎng)行情）第五章：費(fèi)用承擔(dān)5.1出租方承擔(dān)的費(fèi)用出租方承擔(dān)的費(fèi)用包括：___________（具體費(fèi)用，如：物業(yè)管理費(fèi)、維修費(fèi)等）。5.2承租方承擔(dān)的費(fèi)用承租方承擔(dān)的費(fèi)用包括：___________（具體費(fèi)用，如：水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等）。5.3費(fèi)用支付方式費(fèi)用通過(guò)___________（支付方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）支付。第六章：租賃物的使用、維護(hù)和管理6.1使用要求承租方應(yīng)按照合同約定合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。6.2維護(hù)責(zé)任承租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)。6.3管理措施承租方應(yīng)遵守出租方的管理制度，配合出租方的管理工作。第七章：合同的變更和解除7.1合同變更條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。7.2合同解除條件合同解除條件如下：承租方提前解除合同：需提前___________個(gè)月書(shū)面通知出租方，并支付違約金___________元人民幣。出租方提前解除合同：需提前___________個(gè)月書(shū)面通知承租方，并支付違約金___________元人民幣。7.3合同變更和解除的程序合同變更或解除程序如下：雙方協(xié)商一致簽訂書(shū)面變更協(xié)議或解除協(xié)議辦理相關(guān)手續(xù)第八章：違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任出租方如未按約定提供租賃物或提供的租賃物不符合約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于：賠償承租方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。支付違約金___________元人民幣。8.2承租方違約責(zé)任承租方如未按約定支付租金或提前解除合同，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于：賠償出租方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。支付違約金___________元人民幣。8.3違約賠償金額及方式違約賠償金額根據(jù)雙方約定或法律規(guī)定計(jì)算，賠償方式為支付現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。第九章：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式提交___________（仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng)）仲裁。向___________（法院名稱(chēng)）提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)雙方約定選擇___________（仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng)）或___________（法院名稱(chēng)）作為爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。9.3訴訟或仲裁地點(diǎn)訴訟或仲裁地點(diǎn)為_(kāi)__________（具體地點(diǎn)，如：某市某區(qū)）。第十章：合同的生效、終止和解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件合同終止條件如下：租賃期滿(mǎn)，雙方未續(xù)約。雙方協(xié)商一致解除合同。依法或合同約定的其他終止條件。10.3合同解除條件合同解除條件如下：承租方提前解除合同：需提前___________個(gè)月書(shū)面通知出租方，并支付違約金___________元人民幣。出租方提前解除合同：需提前___________個(gè)月書(shū)面通知承租方，并支付違約金___________元人民幣。第十一章：其他約定11.1租賃期間的特殊約定雙方同意在租賃期間，如遇特殊情況，可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.2租賃期滿(mǎn)后的續(xù)約條款租賃期滿(mǎn)后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂新的租賃合同，并明確續(xù)約條款。11.3合同的保管和復(fù)印件雙方各執(zhí)合同正本一份，其余副本均無(wú)效。合同正本份數(shù)以外的任何副本均需經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)方為有效。第十二章：附件12.1租賃場(chǎng)地現(xiàn)狀圖片附件一：租賃場(chǎng)地現(xiàn)狀圖片（附圖片）。12.2租賃場(chǎng)地設(shè)施清單附件二：租賃場(chǎng)地設(shè)施清單（附清單）。12.3其他相關(guān)文件附件三：其他相關(guān)文件（附文件）。第十三章：雙方簽字蓋章13.1出租方簽字蓋章（出租方蓋章）13.2承租方簽字蓋章（承租方蓋章）第十四章：附則14.1合同的修改和補(bǔ)充本合同的修改和補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂。14.2合同的解除和終止合同的解除和終止不影響雙方在合同解除或終止前的權(quán)利和義務(wù)。14.3合同的解釋和適用法律本合同的解釋和適用法律如下：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。本合同未盡事宜，參照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。合同編號(hào)：2024001簽訂日期：___________年___________月___________日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊約定1.1甲方有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行不定期檢查，以確保租賃物的合理使用和維護(hù)。說(shuō)明：甲方有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行定期或不定期的檢查，以確保租賃物符合租賃目的并得到妥善維護(hù)。檢查時(shí)，乙方應(yīng)予以配合，并提供必要的便利。1.2甲方應(yīng)保證租賃物的安全性能，確保租賃物不存在危及乙方人身和財(cái)產(chǎn)安全的隱患。說(shuō)明：甲方作為出租方，有責(zé)任確保租賃物符合國(guó)家安全標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求，不存在危及乙方人身和財(cái)產(chǎn)安全的隱患。如因租賃物存在安全隱患導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。1.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得要求乙方支付與租賃無(wú)關(guān)的費(fèi)用。說(shuō)明：甲方應(yīng)尊重乙方的經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，不得利用優(yōu)勢(shì)地位要求乙方支付與租賃無(wú)關(guān)的費(fèi)用。同時(shí)，甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得影響乙方的商業(yè)決策。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊約定2.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，按照約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。說(shuō)明：乙方作為承租方，有義務(wù)按照約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。如乙方需改變租賃物的用途，應(yīng)提前與甲方協(xié)商并取得甲方同意。2.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。說(shuō)明：乙方作為承租方，有責(zé)任對(duì)租賃物進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。如因乙方未妥善維護(hù)和保養(yǎng)導(dǎo)致租賃物損壞或功能喪失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。2.3乙方應(yīng)遵守甲方制定的管理制度，配合甲方的管理工作。說(shuō)明：乙方作為承租方，有義務(wù)遵守甲方制定的管理制度，并配合甲方的管理工作。如乙方違反甲方管理制度，導(dǎo)致甲方遭受損失或影響甲方正常運(yùn)營(yíng)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。附加條款三：第三方中介參與時(shí)的特殊約定3.1中介方應(yīng)客觀、公正地履行中介職責(zé)，為甲方和乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息。說(shuō)明：中介方作為第三方，有責(zé)任客觀、公正地履行中介職責(zé)，提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，以確保甲方和乙方基于真實(shí)情況作出租賃決策。如中介方提供虛假信息或故意隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致甲方和乙方遭受損失，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2中介方應(yīng)積極參與甲乙雙方的溝通協(xié)調(diào)，協(xié)助解決租賃過(guò)程中的問(wèn)題。說(shuō)明：中介方作為第三方，有義務(wù)積極參與甲乙雙方的溝通協(xié)調(diào)，協(xié)助解決租賃過(guò)程中的問(wèn)題。如中介方未履行溝通協(xié)調(diào)職責(zé)，導(dǎo)致甲方和乙方產(chǎn)生糾紛或損失，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.3中介方應(yīng)保密甲乙雙方的個(gè)人信息和商業(yè)秘密，不得泄露給無(wú)關(guān)第三方。說(shuō)明：中介方作為第三方，有義務(wù)保密甲乙雙方的個(gè)人信息和商業(yè)秘密，不得泄露給無(wú)關(guān)第三方。如中介方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲方和乙方遭受損失，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.租賃場(chǎng)地現(xiàn)狀圖片2.租賃場(chǎng)地設(shè)施清單3.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.出租方違約行為未按約定提供租賃物或提供的租賃物不符合約定。干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，要求乙方支付與租賃無(wú)關(guān)的費(fèi)用。2.承租方違約行為未按約定用途使用租賃物，擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。未妥善維護(hù)和保養(yǎng)租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞或功能喪失。提前解除合同未按規(guī)定提前通知或未支付違約金。3.第三方中介違約行為提供虛假信息或故意隱瞞重要事實(shí)。未履行溝通協(xié)調(diào)職責(zé)，導(dǎo)致甲方和乙方產(chǎn)生糾紛或損失。泄露甲乙雙方的個(gè)人信息和商業(yè)秘密。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指提供租賃物并收取租金的一方。2.承租方：指租賃租賃物并支付租金的一方。3.第三方中介：指協(xié)助出租方和承租方進(jìn)行租賃交易的中介機(jī)構(gòu)。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金額。5.租賃物：指雙方約定由承租方使用的財(cái)產(chǎn)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.租