教室租用協(xié)議書范本(2024版)

編號：__________教室租用協(xié)議書范本(2024版)甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

教室租用協(xié)議書范本(2024版)合同目錄第一章：前言1.1合同背景1.2合同目的1.3合同主體第二章：租賃教室的基本情況2.1教室名稱2.2教室地址2.3教室面積2.4租賃期限第三章：租賃費用及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)3.2租金支付方式3.3租金支付時間3.4押金支付及退還第四章：租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1出租方的權(quán)利和義務(wù)4.2承租方的權(quán)利和義務(wù)第五章：教室使用及管理5.1教室使用范圍5.2教室使用時間5.3教室維護(hù)與管理5.4安全管理與衛(wèi)生第六章：合同的變更和解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件6.3合同變更和解除的程序第七章：違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任7.2承租方違約責(zé)任第八章：爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決時效第九章：合同的生效、終止和續(xù)約9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同續(xù)約程序第十章：其他約定10.1合同的保密10.2合同的轉(zhuǎn)讓10.3法律適用10.4合同的附件第十一章：附件11.1教室照片11.2租賃物品清單11.3其他相關(guān)文件第十二章：簽字蓋章12.1出租方簽字蓋章12.2承租方簽字蓋章第十三章：合同生效日期13.1合同生效日期第十四章：其他14.1合同修訂歷史14.2合同解釋權(quán)歸屬合同編號_________第一章：前言1.1合同背景為滿足承租方正常教育教學(xué)需求，出租方提供教室資源，雙方就教室租賃事宜達(dá)成一致，特制定本合同。1.2合同目的明確雙方在教室租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保租賃活動的順利進(jìn)行。1.3合同主體出租方：（學(xué)校/機(jī)構(gòu)名稱）承租方：（教育機(jī)構(gòu)/個人）第二章：租賃教室的基本情況2.1教室名稱（教室具體名稱）2.2教室地址（教室具體地址）2.3教室面積（教室實際使用面積）2.4租賃期限租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。第三章：租賃費用及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)（租金單價/元/天）3.2租金支付方式承租方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付租金。3.3租金支付時間租金每學(xué)期支付一次，具體支付時間由雙方協(xié)商確定。3.4押金支付及退還承租方應(yīng)在簽訂合同之日起支付押金（押金金額），租賃期滿后，如無損壞，押金無息退還。第四章：租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1出租方的權(quán)利和義務(wù)1）提供符合約定條件的教室，確保教室安全、衛(wèi)生、光線充足；2）在租賃期間，不得干涉承租方的正常教育教學(xué)活動；3）負(fù)責(zé)教室的維護(hù)和管理，確保教室設(shè)施正常運行。4.2承租方的權(quán)利和義務(wù)1）按照約定用途使用教室，不得擅自改變教室用途；2）愛護(hù)教室設(shè)施，如有損壞，承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任；3）遵守學(xué)校/機(jī)構(gòu)的相關(guān)規(guī)定，保持教室衛(wèi)生，不得亂丟垃圾。第五章：教室使用及管理5.1教室使用范圍（具體使用范圍，如：教育教學(xué)、培訓(xùn)、會議等）5.2教室使用時間（具體使用時間，如：每天上午8:00下午5:00）5.3教室維護(hù)與管理承租方應(yīng)負(fù)責(zé)教室的日常維護(hù)與管理，確保教室設(shè)施的正常使用。5.4安全管理與衛(wèi)生承租方應(yīng)加強(qiáng)教室的安全管理，定期進(jìn)行衛(wèi)生清潔，確保教室的安全與衛(wèi)生。第六章：合同的變更和解除6.1合同變更條件合同變更需雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。6.2合同解除條件合同解除需雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。6.3合同變更和解除的程序合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于租金退還、押金退還等。第八章：爭議解決8.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決時效雙方應(yīng)自爭議發(fā)生之日起30日內(nèi)解決，逾期未解決的，按照本合同約定的爭議解決方式處理。第九章：合同的生效、終止和續(xù)約9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件租賃期滿或者雙方協(xié)商一致解除合同的，合同終止。9.3合同續(xù)約程序如需續(xù)約，雙方應(yīng)在租賃期滿前30日內(nèi)協(xié)商并簽訂新的租賃合同。第十章：其他約定10.1合同的保密雙方應(yīng)對合同內(nèi)容保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。10.2合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。10.3法律適用本合同適用中華人民共和國法律。10.4合同的附件本合同附件包括：教室照片、租賃物品清單、其他相關(guān)文件。第十一章：附件11.1教室照片（附教室照片）11.2租賃物品清單（附租賃物品清單）11.3其他相關(guān)文件（附其他相關(guān)文件）第十二章：簽字蓋章12.1出租方簽字蓋章（出租方蓋章）12.2承租方簽字蓋章（承租方蓋章）第十三章：合同生效日期13.1合同生效日期本合同自____年__月__日起生效。第十四章：其他14.1合同修訂歷史本合同自首次簽訂之日起，如有修訂，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。14.2合同解釋權(quán)歸屬本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。合同編號：_________日期：____年__月__日（出租方簽字）（承租方簽字）多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.甲方指定的教室使用范圍甲方同意乙方在租賃期間內(nèi)，將教室用于教育教學(xué)、培訓(xùn)、會議等合法用途。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將教室用于其他用途。2.甲方提供的教室設(shè)施及條件甲方應(yīng)確保教室內(nèi)的設(shè)施完好，包括教學(xué)設(shè)備、照明、通風(fēng)等。如設(shè)施出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)在乙方通知后的3個工作日內(nèi)進(jìn)行維修。3.甲方對教室的維護(hù)與管理甲方負(fù)責(zé)教室的日常維護(hù)與管理，保證教室的安全、衛(wèi)生和舒適。甲方應(yīng)定期檢查教室設(shè)施，確保其正常運行。4.甲方對租賃期間的協(xié)助與配合甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決租賃期間遇到的問題，如教室設(shè)施故障、安全問題等。甲方應(yīng)在乙方提出合理請求后，及時提供必要的支持與配合。5.甲方對租賃合同的變更與解除如甲方需變更或解除合同，應(yīng)提前30日書面通知乙方。甲方應(yīng)承擔(dān)因變更或解除合同給乙方帶來的損失。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.乙方的教室使用范圍乙方應(yīng)按照約定用途使用教室，不得擅自改變教室用途。如乙方需調(diào)整使用范圍，應(yīng)提前書面通知甲方，并取得甲方書面同意。2.乙方的租金支付義務(wù)乙方應(yīng)按照約定的租金標(biāo)準(zhǔn)和支付時間，按時足額支付租金。如乙方逾期支付租金，應(yīng)支付逾期違約金，具體金額雙方另行約定。3.乙方的押金支付及退還乙方應(yīng)在簽訂合同之日起支付押金。租賃期滿后，如無損壞，甲方應(yīng)無息退還乙方押金。4.乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)按照合同約定使用教室，并享受甲方提供的相關(guān)服務(wù)。乙方應(yīng)愛護(hù)教室設(shè)施，如有損壞，承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。5.乙方的協(xié)助與配合乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行教室的維護(hù)與管理，配合甲方解決租賃期間遇到的問題。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介的角色與職責(zé)第三方中介作為甲乙雙方的橋梁，負(fù)責(zé)協(xié)助雙方簽訂租賃合同，并提供相關(guān)的咨詢服務(wù)。中介費用由雙方協(xié)商確定，并支付給第三方中介。2.第三方中介的保密義務(wù)第三方中介應(yīng)對合同內(nèi)容保密，未經(jīng)雙方同意不得向第三方披露。3.第三方中介的權(quán)益保障如第三方中介在合同簽訂過程中提供虛假信息或故意隱瞞事實，導(dǎo)致合同無法履行，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.第三方中介的服務(wù)費用雙方應(yīng)按照約定向第三方中介支付服務(wù)費用。如雙方未能就服務(wù)費用達(dá)成一致，可參照市場行情協(xié)商確定。5.第三方中介的退出機(jī)制如第三方中介未能履行合同約定的義務(wù)，雙方均有權(quán)要求第三方中介退出合同的履行。第三方中介應(yīng)在接到退出通知后的3個工作日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.教室照片2.租賃物品清單3.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為未按約定提供教室設(shè)施或設(shè)施不符合標(biāo)準(zhǔn)未按約定時間維修損壞的設(shè)施未經(jīng)乙方同意變更或解除合同未履行協(xié)助與配合義務(wù)2.乙方違約行為未按約定用途使用教室未按時足額支付租金未按約定維護(hù)與管理教室損壞教室設(shè)施未予賠償3.第三方中介違約行為提供虛假信息或隱瞞事實未履行保密義務(wù)未按約定提供服務(wù)未按約定退出機(jī)制辦理手續(xù)三、法律名詞及解釋：1.租賃合同：指出租方將物品或空間使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給承租方，承租方支付租金的合同。2.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費用。3.押金：指承租方為確保履行合同約定而支付給出租方的費用，租賃期滿后無損壞則無息退還。4.違約金：指違約方因違約行為而應(yīng)支付給守約方的賠償金。5.租賃期限：指租賃合同的有效期限。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.教室設(shè)施損壞及時通知甲方，拍照留存證據(jù)甲方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)維修或更換2.租金支付糾紛雙方明確租金支付時間及方式保留支付憑證，如有糾紛通過協(xié)商解決3.合同變更或解除提前書