房屋裝修施工合同書書(2024版)

編號(hào)：__________房屋裝修施工合同書書(2024版)甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

房屋裝修施工合同書書(2024版)合同目錄第一章：合同當(dāng)事人1.1甲方（業(yè)主）的基本情況1.2乙方（施工方）的基本情況第二章：房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)第三章：裝修工程內(nèi)容3.1裝修項(xiàng)目列表3.2裝修風(fēng)格及要求3.3裝修材料品牌及型號(hào)第四章：施工時(shí)間及進(jìn)度4.1施工開(kāi)始時(shí)間4.2施工結(jié)束時(shí)間4.3施工進(jìn)度計(jì)劃第五章：合同價(jià)格5.1裝修總價(jià)5.2付款方式及進(jìn)度5.3價(jià)格調(diào)整條款第六章：施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1施工質(zhì)量要求6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序第七章：施工安全7.1施工安全措施7.2安全事故處理第八章：知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)8.1裝修設(shè)計(jì)版權(quán)8.2材料及工藝專利權(quán)第九章：合同的變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件第十章：違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任第十一章：爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2訴訟管轄法院第十二章：合同的生效、終止和解除12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除條件第十三章：其他約定13.1裝修保修期限13.2甲方乙方的權(quán)利和義務(wù)13.3合同的補(bǔ)充條款第十四章：附件14.1裝修設(shè)計(jì)方案14.2材料及工藝說(shuō)明14.3施工圖紙合同編號(hào)_________第一章：合同當(dāng)事人1.1甲方（業(yè)主）的基本情況1.1.1甲方名稱：1.1.2甲方地址：1.1.3甲方聯(lián)系人及聯(lián)系電話：1.2乙方（施工方）的基本情況1.2.1乙方名稱：1.2.2乙方地址：1.2.3乙方聯(lián)系人及聯(lián)系電話：第二章：房屋基本信息2.1房屋位置：2.2房屋面積：2.3房屋結(jié)構(gòu)：第三章：裝修工程內(nèi)容3.1裝修項(xiàng)目列表：3.1.1室內(nèi)墻面翻新3.1.2地板更換3.1.3廚房及衛(wèi)生間改造3.1.4家具購(gòu)買與擺放3.1.5燈具及電氣設(shè)備安裝3.2裝修風(fēng)格及要求：3.2.1裝修風(fēng)格：3.2.2裝修要求：3.3裝修材料品牌及型號(hào)：3.3.1墻面涂料品牌及型號(hào)：3.3.2地板品牌及型號(hào)：3.3.3廚房及衛(wèi)生間瓷磚品牌及型號(hào)：第四章：施工時(shí)間及進(jìn)度4.1施工開(kāi)始時(shí)間：4.2施工結(jié)束時(shí)間：4.3施工進(jìn)度計(jì)劃：第五章：合同價(jià)格5.1裝修總價(jià)：5.2付款方式及進(jìn)度：5.2.1付款方式：5.2.2付款進(jìn)度：5.3價(jià)格調(diào)整條款：第六章：施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1施工質(zhì)量要求：6.1.1墻面平整度：6.1.2地板鋪設(shè)水平度：6.1.3廚房及衛(wèi)生間防水要求：6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序：6.2.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：6.2.2驗(yàn)收程序：第七章：施工安全7.1施工安全措施：7.1.1施工現(xiàn)場(chǎng)安全防護(hù)：7.1.2施工人員安全培訓(xùn)：7.2安全事故處理：7.2.1安全事故定義：7.2.2安全事故處理流程：第八章：知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)8.1裝修設(shè)計(jì)版權(quán)：8.1.1設(shè)計(jì)版權(quán)歸屬：8.1.2設(shè)計(jì)版權(quán)使用限制：8.2材料及工藝專利權(quán)：8.2.1專利權(quán)歸屬：8.2.2專利權(quán)使用限制：第九章：合同的變更與解除9.1合同變更條件：9.1.1變更條件：9.1.2變更程序：9.2合同解除條件：9.2.1解除條件：9.2.2解除程序：第十章：違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任：10.1.1違約行為：10.1.2違約責(zé)任：10.2乙方違約責(zé)任：10.2.1違約行為：10.2.2違約責(zé)任：第十一章：爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：11.1.1爭(zhēng)議解決方式：11.1.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：11.2訴訟管轄法院：11.2.1訴訟管轄法院：第十二章：合同的生效、終止和解除12.1合同生效條件：12.1.1生效條件：12.1.2生效時(shí)間：12.2合同終止條件：12.2.1終止條件：12.2.2終止時(shí)間：12.3合同解除條件：12.3.1解除條件：12.3.2解除時(shí)間：第十三章：其他約定13.1裝修保修期限：13.1.1保修期限：13.1.2保修范圍：13.2甲方乙方的權(quán)利和義務(wù)：13.2.1甲方權(quán)利和義務(wù)：13.2.2乙方權(quán)利和義務(wù)：13.3合同的補(bǔ)充條款：第十四章：附件14.1裝修設(shè)計(jì)方案：14.1.1設(shè)計(jì)方案提交時(shí)間：14.1.2設(shè)計(jì)方案審批時(shí)間：14.2材料及工藝說(shuō)明：14.2.1材料說(shuō)明：14.2.2工藝說(shuō)明：14.3施工圖紙：14.3.1圖紙?zhí)峤粫r(shí)間：14.3.2圖紙審批時(shí)間：甲方（業(yè)主）：_________________________乙方（施工方）：_________________________簽訂日期：________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方指定材料供應(yīng)商：甲方有權(quán)指定乙方使用特定的材料供應(yīng)商。若乙方未按照甲方要求使用指定供應(yīng)商的材料，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.甲方變更設(shè)計(jì)：甲方在合同簽訂后，有權(quán)根據(jù)個(gè)人喜好或?qū)嶋H需求變更設(shè)計(jì)方案。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的變更要求，及時(shí)調(diào)整施工方案并通知甲方。因甲方變更設(shè)計(jì)導(dǎo)致的工程增減費(fèi)用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.甲方監(jiān)督施工：甲方有權(quán)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量、進(jìn)度和安全符合合同要求。甲方有權(quán)要求乙方對(duì)施工中存在的問(wèn)題進(jìn)行整改。4.甲方提前入?。杭追接袡?quán)在合同約定的工程竣工日期前提前入住。若甲方要求提前入住，乙方應(yīng)保證施工現(xiàn)場(chǎng)的安全和衛(wèi)生，并承擔(dān)提前入住期間的相應(yīng)費(fèi)用。5.甲方解除合同：甲方在合同履行過(guò)程中，有權(quán)解除合同。甲方解除合同的，應(yīng)提前通知乙方，并支付乙方因解除合同而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方推薦材料供應(yīng)商：乙方有權(quán)向甲方推薦材料供應(yīng)商。若甲方同意使用乙方推薦的供應(yīng)商，乙方應(yīng)對(duì)所推薦供應(yīng)商的材料質(zhì)量、價(jià)格和供應(yīng)周期承擔(dān)責(zé)任。2.乙方施工質(zhì)量保障：乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。若施工質(zhì)量出現(xiàn)問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.乙方延期竣工：乙方如因自身原因?qū)е鹿こ萄悠诳⒐?，?yīng)向甲方支付違約金。違約金計(jì)算方式為：每延期一日，支付相當(dāng)于工程總價(jià)千分之一的違約金。4.乙方保護(hù)甲方權(quán)益：乙方在施工過(guò)程中，應(yīng)妥善保管甲方的財(cái)產(chǎn)，防止損失和損壞。若乙方導(dǎo)致甲方財(cái)產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.乙方保密義務(wù)：乙方應(yīng)對(duì)在施工過(guò)程中獲得的甲方商業(yè)秘密和個(gè)人信息予以保密。未經(jīng)甲方同意，乙方不得向第三方披露甲方信息。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.第三方中介職責(zé)：第三方中介作為甲乙雙方的橋梁，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)、監(jiān)督和確認(rèn)合同履行情況。第三方中介應(yīng)公正、中立地處理甲乙雙方的事務(wù)。2.第三方中介費(fèi)用：第三方中介的報(bào)酬由甲乙雙方共同承擔(dān)。雙方應(yīng)在合同中明確中介費(fèi)用的支付方式和金額。3.第三方中介違約：若第三方中介未能履行其職責(zé)，導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問(wèn)題，第三方中介應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。甲乙雙方有權(quán)要求第三方中介賠償因此造成的損失。4.第三方中介解除合同：甲乙雙方均有權(quán)解除與第三方中介的合同。解除合同的，應(yīng)提前通知第三方中介，并支付第三方中介因解除合同而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。5.第三方中介保密義務(wù)：第三方中介應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲得的甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息予以保密。未經(jīng)甲乙雙方同意，第三方中介不得向第三方披露相關(guān)信息。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.裝修設(shè)計(jì)方案2.材料及工藝說(shuō)明3.施工圖紙4.工程量清單5.材料采購(gòu)清單6.施工進(jìn)度計(jì)劃7.安全防護(hù)措施方案8.保修條款9.變更協(xié)議10.違約金計(jì)算公式11.施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)12.保密協(xié)議13.中介服務(wù)協(xié)議14.合同解除協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)未按約定提供施工場(chǎng)地未按約定提供設(shè)計(jì)圖紙或材料提前解除合同2.乙方違約行為：未按約定時(shí)間完成工程工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)使用非約定材料或低于約定標(biāo)準(zhǔn)的材料延期竣工未提前通知甲方3.第三方中介違約行為：未能履行協(xié)調(diào)、監(jiān)督和確認(rèn)合同履行情況的職責(zé)泄露甲方或乙方商業(yè)秘密和個(gè)人信息未公正、中立地處理甲乙雙方的事務(wù)三、法律名詞及解釋：1.違約金：一方不履行合同義務(wù)或履行不符合約定時(shí)，應(yīng)支付給對(duì)方的一種經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。2.保修：乙方對(duì)施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的部分進(jìn)行修復(fù)或更換。3.工期：合同約定的工程開(kāi)始和結(jié)束的時(shí)間段。4.合同解除：雙方或單方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，終止合同關(guān)系的行為。5.違約：當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.施工進(jìn)度延誤：解決方案：協(xié)商調(diào)整施工計(jì)劃，合理分配人力資源，確保工程按時(shí)完成。2.材料質(zhì)量問(wèn)題：解決方案：及時(shí)更換不合格材料，對(duì)已使用材料造成的損失進(jìn)行賠償。3.設(shè)計(jì)變更：解決方案：雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容，簽訂變更協(xié)議，并及時(shí)調(diào)整施