租賃合同書A3紙(2024版)

編號(hào)：__________租賃合同書A3紙(2024版)甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

租賃合同書A3紙(2024版)合同目錄第一章：前言1.1合同簽訂背景1.2合同簽訂目的1.3合同適用范圍第二章：租賃雙方基本情況2.1出租方基本情況2.2承租方基本情況第三章：租賃標(biāo)的及范圍3.1租賃標(biāo)的描述3.2租賃標(biāo)的數(shù)量3.3租賃標(biāo)的質(zhì)量第四章：租賃期限4.1租賃開(kāi)始日期4.2租賃結(jié)束日期4.3租賃續(xù)約條款第五章：租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付周期5.3租金支付方式5.4租金支付賬戶第六章：租賃物的使用和維護(hù)6.1租賃物的使用范圍6.2租賃物的維護(hù)責(zé)任6.3租賃物的保險(xiǎn)第七章：租賃物的交付和驗(yàn)收7.1租賃物的交付時(shí)間7.2租賃物的交付地點(diǎn)7.3租賃物的驗(yàn)收程序第八章：違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任8.3違約賠償金額及方式第九章：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.3爭(zhēng)議解決時(shí)效第十章：合同的變更和解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3合同變更和解除的程序第十一章：合同的終止11.1合同終止條件11.2合同終止后的處理事項(xiàng)第十二章：附則12.1合同的生效條件12.2合同的保管12.3合同的復(fù)制第十三章：其他約定13.1雙方的其他約定內(nèi)容13.2附件第十四章：合同14.1合同內(nèi)容14.2雙方簽字蓋章頁(yè)合同編號(hào)_________第一章：前言1.1合同簽訂背景：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方就租賃事宜達(dá)成一致，特此簽訂本合同。1.2合同簽訂目的：明確雙方在租賃過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益。1.3合同適用范圍：本合同適用于甲乙雙方之間的租賃事宜。第二章：租賃雙方基本情況2.1出租方基本情況：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________2.2承租方基本情況：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________第三章：租賃標(biāo)的及范圍3.1租賃標(biāo)的描述：租賃標(biāo)的為_(kāi)_________（具體描述租賃物）。3.2租賃標(biāo)的數(shù)量：__________。3.3租賃標(biāo)的質(zhì)量：租賃標(biāo)的質(zhì)量符合__________標(biāo)準(zhǔn)。第四章：租賃期限4.1租賃開(kāi)始日期：__________。4.2租賃結(jié)束日期：__________。4.3租賃續(xù)約條款：如需續(xù)約，應(yīng)在本合同到期前__________天雙方協(xié)商一致并簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第五章：租金及支付方式5.1租金金額：每月租金為人民幣_(tái)_________元整。5.2租金支付周期：租金每__________支付一次。5.3租金支付方式：承租方通過(guò)__________方式支付租金至出租方指定的賬戶。5.4租金支付賬戶：戶名：__________，賬號(hào)：__________，開(kāi)戶行：__________。第六章：租賃物的使用和維護(hù)6.1租賃物的使用范圍：租賃物僅限于__________使用，不得用于其他用途。6.2租賃物的維護(hù)責(zé)任：承租方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)。6.3租賃物的保險(xiǎn)：承租方應(yīng)按期為租賃物辦理保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交出租方留存。第八章：違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任：出租方未按約定提供租賃物或租賃物不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2承租方違約責(zé)任：承租方未按約定支付租金或未按約定使用租賃物的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3違約賠償金額及方式：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為合同總金額的__________%。第九章：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以選擇向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為_(kāi)_________。9.3爭(zhēng)議解決時(shí)效：雙方應(yīng)在本合同簽訂后__________日內(nèi)解決爭(zhēng)議。第十章：合同的變更和解除10.1合同變更條件：合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同解除條件：合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。10.3合同變更和解除的程序：雙方應(yīng)書面確認(rèn)變更或解除事項(xiàng)，并留存相應(yīng)的書面文件。第十一章：合同的終止11.1合同終止條件：本合同到期或雙方協(xié)商一致終止。11.2合同終止后的處理事項(xiàng)：合同終止后，承租方應(yīng)將租賃物按約定條件返還出租方。第十二章：附則12.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同的保管：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.3合同的復(fù)制：除非雙方另有約定，否則任何一方不得復(fù)制本合同。第十三章：其他約定13.1雙方的其他約定內(nèi)容：雙方可根據(jù)實(shí)際情況，在本合同附件中約定其他事項(xiàng)。13.2附件：附件為本合同的組成部分，與具有同等法律效力。第十四章：合同14.1合同內(nèi)容：本合同的內(nèi)容自第一章至第十三章。14.2雙方簽字蓋章頁(yè)：（簽字蓋章區(qū)域）甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：__________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方有權(quán)在合同期內(nèi)決定租賃物的使用范圍和用途，乙方應(yīng)遵循甲方的指示。如乙方需改變使用范圍和用途，應(yīng)提前征得甲方的書面同意。2.甲方應(yīng)確保租賃物符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。若因租賃物不符合規(guī)定導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.甲方應(yīng)在合同期內(nèi)負(fù)責(zé)租賃物的維修和保養(yǎng)，確保租賃物正常使用。如因甲方原因?qū)е伦赓U物損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。4.甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得利用租賃關(guān)系損害乙方利益。5.甲方應(yīng)在合同到期前__________個(gè)月通知乙方是否續(xù)約。若甲方選擇不續(xù)約，乙方應(yīng)在合同到期前將租賃物返還甲方。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方有權(quán)在合同期內(nèi)合理使用租賃物，但不得改變租賃物的結(jié)構(gòu)和外觀，不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。2.乙方應(yīng)按照合同約定的租金支付期限和方式支付租金。如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)收取滯納金。3.乙方應(yīng)妥善保管租賃物，確保租賃物的安全。如因乙方保管不善導(dǎo)致租賃物損壞或丟失，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。4.乙方在合同期內(nèi)有權(quán)要求甲方提供租賃物的維修和保養(yǎng)服務(wù)。如甲方拒絕提供服務(wù)，乙方有權(quán)終止合同。5.乙方應(yīng)在合同到期前__________個(gè)月通知甲方是否續(xù)約。若乙方選擇不續(xù)約，乙方應(yīng)在合同到期前將租賃物返還甲方。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.第三方中介應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，如有虛假宣傳、誤導(dǎo)乙方等行為，甲方有權(quán)終止合同，并要求第三方中介承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.第三方中介在合同期內(nèi)應(yīng)協(xié)助甲方和乙方履行合同義務(wù)，如提供租賃物的相關(guān)信息、協(xié)助解決爭(zhēng)議等。3.第三方中介不得收取任何中介費(fèi)用。如甲方和乙方發(fā)現(xiàn)第三方中介收取費(fèi)用，有權(quán)要求退款。4.第三方中介在合同期內(nèi)應(yīng)保持中立立場(chǎng)，不得偏袒任何一方。如發(fā)現(xiàn)第三方中介偏袒某一方，甲方和乙方均有權(quán)終止合同。5.合同到期后，第三方中介應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方和乙方辦理租賃物的交接手續(xù)。如因第三方中介原因?qū)е陆唤映霈F(xiàn)問(wèn)題，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.租賃物清單2.租賃物驗(yàn)收?qǐng)?bào)告3.租賃物保險(xiǎn)單副本4.租金支付記錄5.租賃物維護(hù)和保養(yǎng)記錄6.租賃物使用授權(quán)書7.租賃物結(jié)構(gòu)和安全檢測(cè)報(bào)告8.合同續(xù)約協(xié)議9.合同解除協(xié)議10.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.出租方違約行為：未按約定提供租賃物租賃物不符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)未按約定提供維修和保養(yǎng)服務(wù)干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)2.承租方違約行為：未按約定支付租金未按約定使用租賃物未按約定保管租賃物未經(jīng)甲方同意改變租賃物使用范圍或用途3.違約行為的認(rèn)定：違約行為需有明確的事實(shí)依據(jù)和證據(jù)違約行為的具體認(rèn)定依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)三、法律名詞及解釋：1.租賃物：指本合同項(xiàng)下由出租方提供，供承租方使用的物品。2.租金：指承租方為使用租賃物而支付給出租方的費(fèi)用。3.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)支付給守約方的賠償金。4.維修和保養(yǎng)：指對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)，以保證其正常使用。5.保險(xiǎn)：指對(duì)租賃物進(jìn)行保險(xiǎn)，以防止損失或損害。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.租賃物交付延遲：解決辦法：雙方協(xié)商確定交付時(shí)間，逾期交付應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.租金支付糾紛：解決辦