一手房精裝出售合同

一手房精裝出售合同第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫具體的合同編號(hào)]甲方（出賣人）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（買受人）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方是房屋的開發(fā)商/所有者，擁有完全的權(quán)利出售該房屋，并且乙方有意向購(gòu)買甲方所開發(fā)/擁有的房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，并共同遵守以下條款：第一條房屋基本信息1.1房屋坐落于[填寫具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫房屋結(jié)構(gòu)]，房屋總層數(shù)為[填寫總層數(shù)]，乙方購(gòu)買的房屋位于第[填寫具體層數(shù)]層。1.2房屋的規(guī)劃用途為[填寫規(guī)劃用途]，房屋所有權(quán)證號(hào)為[填寫所有權(quán)證號(hào)]，土地使用權(quán)證號(hào)為[填寫土地使用權(quán)證號(hào)]。1.3房屋的建筑面積為[填寫建筑面積]平方米，套內(nèi)建筑面積為[填寫套內(nèi)建筑面積]平方米，公攤面積為[填寫公攤面積]平方米。1.4房屋為精裝修狀態(tài)，裝修標(biāo)準(zhǔn)按照附件【裝修標(biāo)準(zhǔn)】執(zhí)行。第二條房屋價(jià)格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，乙方購(gòu)買上述房屋的總價(jià)為人民幣[填寫總價(jià)]元整（大寫：[填寫總價(jià)大寫]元整）。2.2乙方應(yīng)按照以下方式支付房?jī)r(jià)款：（1）簽訂合同當(dāng)日，乙方支付房?jī)r(jià)款的[填寫比例]作為定金，定金金額為人民幣[填寫定金金額]元整（大寫：[填寫定金金額大寫]元整）；（2）自合同簽訂之日起[填寫期限]內(nèi)，乙方一次性支付房?jī)r(jià)款的[填寫比例]；（3）剩余的房?jī)r(jià)款，乙方應(yīng)按照甲方提供的貸款方式或者以現(xiàn)金方式，按照本合同約定的付款時(shí)間支付。2.3乙方未按照約定時(shí)間支付房?jī)r(jià)款的，按照逾期付款處理，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付房?jī)r(jià)款的[填寫比例]作為逾期違約金。第三條交付及驗(yàn)收3.1甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、方式交付房屋。交付時(shí)，房屋應(yīng)符合以下條件：（1）房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件齊全；（2）房屋符合規(guī)劃用途，結(jié)構(gòu)安全，滿足居住條件；（3）房屋裝修符合附件【裝修標(biāo)準(zhǔn)】的要求，設(shè)施設(shè)備齊全、功能正常。3.2乙方對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)無誤后，雙方簽署房屋驗(yàn)收單。如果乙方對(duì)房屋質(zhì)量或者裝修存在異議的，應(yīng)當(dāng)在驗(yàn)收時(shí)提出，并由甲方在合理期限內(nèi)予以解決。3.3如果甲方未按照約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)當(dāng)按照逾期交付處理，每逾期一日，甲方應(yīng)支付乙方應(yīng)付房?jī)r(jià)款的[填寫比例]作為逾期違約金。第四條合同的變更和解除4.1任何一方提出變更或者解除本合同的，應(yīng)當(dāng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議或者解除協(xié)議。4.2發(fā)生以下情況，甲方有權(quán)解除本合同：（1）乙方未按照約定支付房?jī)r(jià)款的；（2）乙方未按照約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的。4.3發(fā)生以下情況，乙方有權(quán)解除本合同：（1）甲方未按照約定時(shí)間交付房屋的；（2）甲方未按照約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為應(yīng)付房?jī)r(jià)款的[填寫比例]。5.2如果甲方延遲交付房屋或者乙方延遲支付房?jī)r(jià)款的，應(yīng)當(dāng)按照本合同第三條約定的逾期違約金進(jìn)行賠償。第六條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移之日起失效。7.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]簽訂日期：[填寫簽訂日期]附件【裝修標(biāo)準(zhǔn)】：[在此附件中詳細(xì)列明房屋的精裝修標(biāo)準(zhǔn)，第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出賣人）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（買受人）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]第三方（監(jiān)理方）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方是房屋的開發(fā)商/所有者，擁有完全的權(quán)利出售該房屋，并且乙方有意向購(gòu)買甲方所開發(fā)/擁有的房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，并共同遵守以下條款：第一條第三方主體權(quán)益1.1甲方聘請(qǐng)第三方作為房屋的精裝修監(jiān)理方，確保裝修工程的質(zhì)量、安全及進(jìn)度符合合同約定。1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)，按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行監(jiān)理工作。1.3第三方對(duì)裝修工程進(jìn)行全面監(jiān)理，包括但不限于材料驗(yàn)收、施工過程監(jiān)督、驗(yàn)收工程質(zhì)量等。1.4第三方應(yīng)向甲方提供監(jiān)理報(bào)告，對(duì)裝修工程中出現(xiàn)的問題提出整改意見，并監(jiān)督整改措施的執(zhí)行。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，確保裝修工程的質(zhì)量、安全及進(jìn)度。2.2甲方有權(quán)根據(jù)第三方提供的監(jiān)理報(bào)告，對(duì)裝修工程進(jìn)行整改，并要求乙方承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。2.3甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付房?jī)r(jià)款，如乙方逾期支付，甲方有權(quán)解除合同并追究乙方違約責(zé)任。第三條乙方的義務(wù)及限制3.1乙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定支付房?jī)r(jià)款，如乙方逾期支付，甲方有權(quán)解除合同并追究乙方違約責(zé)任。3.2乙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定的時(shí)間接收房屋，并按照約定的方式進(jìn)行驗(yàn)收。3.3乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)備、設(shè)施等，如乙方需進(jìn)行改造，需提前征得甲方同意，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第四條房屋交付及驗(yàn)收4.1甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、方式交付房屋。交付時(shí)，房屋應(yīng)符合以下條件：（1）房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件齊全；（2）房屋符合規(guī)劃用途，結(jié)構(gòu)安全，滿足居住條件；（3）房屋裝修符合附件【裝修標(biāo)準(zhǔn)】的要求，設(shè)施設(shè)備齊全、功能正常。4.2乙方對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)無誤后，雙方簽署房屋驗(yàn)收單。如果乙方對(duì)房屋質(zhì)量或者裝修存在異議的，應(yīng)當(dāng)在驗(yàn)收時(shí)提出，并由甲方在合理期限內(nèi)予以解決。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為應(yīng)付房?jī)r(jià)款的[填寫比例]。5.2如果甲方延遲交付房屋或者乙方延遲支付房?jī)r(jià)款的，應(yīng)當(dāng)按照本合同第三條約定的逾期違約金進(jìn)行賠償。第六條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移之日起失效。7.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]第三方（蓋章）：[填寫第三方蓋章]簽訂日期：[填寫簽訂日期]附件【裝修標(biāo)準(zhǔn)】：[在此附件中詳細(xì)列明房屋的精裝修標(biāo)準(zhǔn)]總結(jié)：第三方介入一手房精裝出售合同的意義和目的是為了確保房屋裝修工程的質(zhì)量、安全及進(jìn)度符合合同約定，維護(hù)甲方的權(quán)益。通過第三方主體的監(jiān)理，可以有效監(jiān)督乙方的裝修工程，確保裝修工程按照約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，同時(shí)保障甲方的利益。本合同以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，通過增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，確保甲方的權(quán)益得到充分保障。同時(shí)，通過增加乙方的違約及限制條款，對(duì)乙方的行為進(jìn)行約束，確保合同的履行。第三方介入的意義和目的在于確保合同的履行，維護(hù)雙方的合法權(quán)益，提高合同的執(zhí)行力和可靠性。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)二手房精裝購(gòu)買合同甲方（出賣人）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（買受人）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]第三方（監(jiān)理方）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方是房屋的開發(fā)商/所有者，擁有完全的權(quán)利出售該房屋，并且乙方有意向購(gòu)買甲方所開發(fā)/擁有的房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，并共同遵守以下條款：第一條第三方主體權(quán)益1.1乙方聘請(qǐng)第三方作為房屋的精裝修監(jiān)理方，確保裝修工程的質(zhì)量、安全及進(jìn)度符合合同約定。1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)，按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行監(jiān)理工作。1.3第三方對(duì)裝修工程進(jìn)行全面監(jiān)理，包括但不限于材料驗(yàn)收、施工過程監(jiān)督、驗(yàn)收工程質(zhì)量等。1.4第三方應(yīng)向乙方提供監(jiān)理報(bào)告，對(duì)裝修工程中出現(xiàn)的問題提出整改意見，并監(jiān)督整改措施的執(zhí)行。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，確保裝修工程的質(zhì)量、安全及進(jìn)度。2.2乙方有權(quán)根據(jù)第三方提供的監(jiān)理報(bào)告，對(duì)裝修工程進(jìn)行整改，并要求甲方承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。2.3乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付符合約定的房屋，如甲方未按約定交付，乙方有權(quán)解除合同并追究甲方違約責(zé)任。第三條甲方的義務(wù)及限制3.1甲方應(yīng)當(dāng)按照合同約定交付符合約定的房屋，如甲方未按約定交付，甲方有權(quán)解除合同并追究甲方違約責(zé)任。3.2甲方應(yīng)當(dāng)按照合同約定的時(shí)間、方式交付房屋。交付時(shí)，房屋應(yīng)符合以下條件：（1）房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件齊全；（2）房屋符合規(guī)劃用途，結(jié)構(gòu)安全，滿足居住條件；（3）房屋裝修符合附件【裝修標(biāo)準(zhǔn)】的要求，設(shè)施設(shè)備齊全、功能正常。3.3甲方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)備、設(shè)施等，如甲方需進(jìn)行改造，需提前征得乙方同意，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第四條房屋交付及驗(yàn)收4.1甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、方式交付房屋。交付時(shí)，房屋應(yīng)符合以下條件：（1）房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件齊全；（2）房屋符合規(guī)劃用途，結(jié)構(gòu)安全，滿足居住條件；（3）房屋裝修符合附件【裝修標(biāo)準(zhǔn)】的要求，設(shè)施設(shè)備齊全、功能正常。4.2乙方對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)無誤后，雙方簽署房屋驗(yàn)收單。如果乙方對(duì)房屋質(zhì)量或者裝修存在異議的，應(yīng)當(dāng)在驗(yàn)收時(shí)提出，并由甲方在合理期限內(nèi)予以解決。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為應(yīng)付房?jī)r(jià)款的[填寫比例]。5.2如果甲方延遲交付房屋或者乙方延遲支付房?jī)r(jià)款的，應(yīng)當(dāng)按照本合同第三條約定的逾期違約金進(jìn)行賠償。第六條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移之日起失效。7.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]第三方（蓋章）：[填寫第三方蓋章]簽訂日期：[填寫簽訂日期]附件【裝修標(biāo)準(zhǔn)】：[在此