2024版租房協(xié)議范本

編號：__________2024版租房協(xié)議范本甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024版租房協(xié)議范本合同目錄第一章：總則1.1合同主體1.2房屋基本情況1.3租賃目的1.4租賃期限1.5租金及支付方式1.6押金1.7房屋交付及驗收1.8合同的生效、變更和解除第二章：房屋描述2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施第三章：租金及支付3.1租金金額3.2租金支付時間3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整第四章：押金4.1押金金額4.2押金退還4.3押金扣除第五章：房屋使用及維護(hù)5.1房屋使用范圍5.2房屋維護(hù)責(zé)任5.3房屋維修5.4房屋改造第六章：合同的變更和解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件6.3合同解除后的責(zé)任第七章：違約責(zé)任7.1出租人違約7.2承租人違約7.3違約賠償?shù)诎苏拢籂幾h解決8.1爭議解決方式8.2訴訟管轄第九章：其他約定9.1房屋保險9.2寵物管理9.3戶口遷移9.4合同的續(xù)簽第十章：出租人權(quán)利和義務(wù)10.1出租人權(quán)利10.2出租人義務(wù)第十一章：承租人權(quán)利和義務(wù)11.1承租人權(quán)利11.2承租人義務(wù)第十二章：附屬設(shè)施和用品12.1附屬設(shè)施12.2用品清單第十三章：附件13.1房屋照片13.2相關(guān)法律法規(guī)第十四章：雙方簽字14.1出租人簽字14.2承租人簽字14.3見證人簽字合同編號_________第一章：總則1.1合同主體1.1.1出租人：_______（姓名/公司名稱）1.1.2承租人：_______（姓名/公司名稱）1.2房屋基本情況1.2.1房屋地址：_______1.2.2房屋面積：_______平方米1.3租賃目的1.3.1承租人租賃該房屋用于_______（用途）1.4租賃期限1.4.1租賃開始日期：_______1.4.2租賃結(jié)束日期：_______1.5租金及支付方式1.5.1租金金額：_______元/月1.5.2租金支付時間：每月的_______日前1.5.3租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付至_______（賬戶/指定人員）1.6押金1.6.1押金金額：_______元1.6.2押金退還：租賃結(jié)束，無損壞或按照約定扣除相應(yīng)費用后，押金將在_______內(nèi)退還至承租人指定賬戶1.6.3押金扣除：如房屋有損壞或未按約定使用，扣除相應(yīng)費用后，剩余押金將在_______內(nèi)退還至承租人指定賬戶1.7房屋交付及驗收1.7.1房屋交付日期：_______1.7.2房屋驗收：承租人在接收房屋時應(yīng)進(jìn)行詳細(xì)檢查，并在_______天內(nèi)向出租人提出任何問題或需要修繕的項目第二章：房屋描述2.1房屋位置2.1.1所在城市：_______2.1.2街道名稱：_______2.1.3具體門牌號：_______2.2房屋面積2.2.1總占地面積：_______平方米2.2.2可用居住面積：_______平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)2.3.1房屋層數(shù)：_______層2.3.2房間數(shù)量：_______間2.3.3衛(wèi)生間數(shù)量：_______間2.4房屋設(shè)施2.4.1家具清單：_______2.4.2家電清單：_______2.4.3其他設(shè)施：_______第三章：租金及支付3.1租金金額3.1.1租金標(biāo)準(zhǔn)：_______元/平方米/月3.1.2租金小計：_______元/月3.2租金支付時間3.2.1支付周期：每月支付一次3.2.2支付日期：每月的_______日前3.3租金支付方式3.3.1銀行轉(zhuǎn)賬至：_______（賬戶名稱/賬號）3.3.2現(xiàn)金支付至：_______（指定人員）3.4租金調(diào)整3.4.1租金調(diào)整條件：_______3.4.2租金調(diào)整方式：_______第四章：押金4.1押金金額4.1.1押金標(biāo)準(zhǔn)：_______元4.2押金退還4.2.1退還條件：租賃期滿，無損壞或按照約定扣除相應(yīng)費用4.2.2退還期限：_______內(nèi)4.3押金扣除4.3.1扣除條件：_______4.3.2扣除方式：_______第五章：房屋使用及維護(hù)5.1房屋使用范圍5.1.1允許用途：_______5.1.2禁止用途：_______5.2房屋維護(hù)責(zé)任5.2.1出租人責(zé)任：_______5.2.2承租人責(zé)任：_______5.3房屋維修5.3.1維修申請：承租人應(yīng)在發(fā)現(xiàn)房屋或設(shè)施損壞時，及時通知出租人5.3.2維修執(zhí)行：出租人應(yīng)在收到通知后_______內(nèi)安排修復(fù)5.4房屋改造5.4.1改造申請：承租人需書面提交改造申請至出租人5.4.2改造審批：出租人應(yīng)在收到申請后_______第八章：爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議8.1.2如協(xié)商不成，爭議將提交至_______（法院/仲裁委員會）8.2訴訟管轄8.2.1所有訴訟應(yīng)在_______（法院）提起第九章：其他約定9.1房屋保險9.1.1保險責(zé)任：_______9.1.2保險費用：_______元/年，由_______（承租人/出租人）承擔(dān)9.2寵物管理9.2.1允許寵物：_______（是/否）9.2.2寵物管理規(guī)則：_______9.3戶口遷移9.3.1戶口遷移手續(xù)：_______9.4合同的續(xù)簽9.4.1續(xù)簽條件：_______9.4.2續(xù)簽流程：_______第十章：出租人權(quán)利和義務(wù)10.1出租人權(quán)利10.1.1收取租金10.1.2要求承租人遵守合同約定10.2出租人義務(wù)10.2.1保證房屋符合約定的使用條件10.2.2負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)第十一章：承租人權(quán)利和義務(wù)11.1承租人權(quán)利11.1.1按照合同約定使用房屋11.1.2要求出租人履行維修義務(wù)11.2承租人義務(wù)11.2.1支付租金及押金11.2.2遵守房屋使用規(guī)定，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)第十二章：附屬設(shè)施和用品12.1附屬設(shè)施12.1.1設(shè)施清單：_______12.2用品清單12.2.1用品清單：_______第十三章：附件13.1房屋照片13.1.1照片數(shù)量：_______張13.1.2照片提交時間：_______13.2相關(guān)法律法規(guī)13.2.1法律法規(guī)名稱：_______13.2.2法律法規(guī)副本：_______份第十四章：雙方簽字14.1出租人簽字14.1.1姓名/公司名稱：_______14.1.2簽字日期：_______14.2承租人簽字14.2.1姓名/公司名稱：_______14.2.2簽字日期：_______14.3見證人簽字14.3.1姓名/公司名稱：_______14.3.2簽字日期：_______多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時的特殊約定1.1甲方有權(quán)在合同期內(nèi)決定是否出售該房屋，并在提前_______個月通知乙方的條件下，有權(quán)要求乙方搬離房屋。1.2如甲方?jīng)Q定出售房屋，甲方應(yīng)保證乙方在搬離前享有同等購買權(quán)，且乙方購買價格應(yīng)不高于市場評估價。1.3甲方不得在合同期內(nèi)未經(jīng)乙方同意，改變房屋的結(jié)構(gòu)或進(jìn)行重大裝修。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時的特殊約定2.1乙方有權(quán)在合同期內(nèi)提出合理改善房屋設(shè)施的要求，甲方應(yīng)在收到要求后_______個月內(nèi)完成改善。2.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)或進(jìn)行未經(jīng)甲方同意的裝修。2.3乙方在合同期內(nèi)如遇特殊情況需要提前搬離，應(yīng)提前_______個月通知甲方，并支付違約金_______元。附加條款三：第三方中介參與時的特殊約定3.1中介費用由甲方承擔(dān)，中介應(yīng)保證提供真實、準(zhǔn)確的房屋信息。3.2中介在合同簽訂后，應(yīng)協(xié)助甲方和乙方完成合同的登記、備案等手續(xù)。3.3中介如未按約定提供服務(wù)或提供虛假信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并支付違約金_______元。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋照片2.房屋現(xiàn)狀說明書3.家具和家電清單4.房屋維修記錄5.租金支付證明6.押金收據(jù)7.房屋保險單8.相關(guān)法律法規(guī)副本9.房屋所有權(quán)證明10.承租人身份證明11.出租人授權(quán)書（如有）12.中介服務(wù)協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間交付房屋，或交付的房屋不符合合同約定的使用條件。2.甲方未按約定履行維修義務(wù)，導(dǎo)致房屋及設(shè)施損壞。3.乙方未按約定時間支付租金，或未支付足額租金。4.乙方未按約定使用房屋，造成房屋及設(shè)施損壞未予賠償。5.乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或進(jìn)行裝修。6.中介提供虛假信息，或未按約定提供服務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.出租人：指房屋的所有權(quán)人或有權(quán)出租人。2.承租人：指租賃房屋的當(dāng)事人。3.租金：指承租人按約定支付給出租人的費用。4.押金：指承租人為保證履行合同約定而支付給出租人的費用。5.違約金：指違約方按照合同約定或法律規(guī)定支付給對方的一種經(jīng)濟(jì)補償。6.維修義務(wù)：指出租人應(yīng)承擔(dān)的房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)和修理責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.房屋交付與驗收解決辦法：雙方應(yīng)共同進(jìn)行房屋交付和驗收，記錄房屋現(xiàn)狀，明確交付時間。2.租金支付解決辦法：租金支付應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬等有跡可循的方式，保留支付憑證。3.押金退還解決辦法：雙方應(yīng)明確押金退還的條件和時間，