農(nóng)村宅基地租賃的合同范本

農(nóng)村宅基地租賃的合同范本合同編號：__________合同雙方：甲方（出租方）：身份證號：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：身份證號：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于_______市/縣/鎮(zhèn)/村_______號的宅基地使用權(quán)，并愿將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方的上述宅基地，并支付租金，雙方本著平等自愿、誠實(shí)守信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條租賃標(biāo)的物1.1本合同租賃的標(biāo)的物為甲方擁有的位于_______市/縣/鎮(zhèn)/村_______號的宅基地使用權(quán)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，乙方有權(quán)按照甲方的要求繼續(xù)租賃上述宅基地，租賃條件和租金雙方另行商定。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按年支付租金，租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。3.2乙方應(yīng)在每年__月__日前將當(dāng)年租金支付給甲方。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時(shí)向乙方提供合法的租金收據(jù)。第四條合同的履行4.1甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間對租賃標(biāo)的物享有合法、完整的使用權(quán)。4.2乙方應(yīng)合理使用租賃標(biāo)的物，不得改變其結(jié)構(gòu)和用途，不得損害甲方合法權(quán)益。4.3租賃期間，如遇國家征收、征用租賃標(biāo)的物，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定給予乙方相應(yīng)的補(bǔ)償。第五條合同的變更和解除5.1在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方同意提前解除或變更本合同的，應(yīng)書面簽署協(xié)議，并經(jīng)雙方確認(rèn)。5.2在租賃期限內(nèi)，乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)提前解除本合同。5.3甲方未按約定提供租賃標(biāo)的物的，乙方有權(quán)提前解除本合同。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲方未按約定提供租賃標(biāo)的物，或乙方未按約定支付租金的，違約方應(yīng)支付對方違約金，違約金為本合同租金總額的__%。第七條爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.甲方身份證復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件3.宅基地使用權(quán)證明4.租金支付證明5.租金收據(jù)6.合同變更或解除協(xié)議7.違約金支付證明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃標(biāo)的物，認(rèn)定違約。2.乙方未按約定支付租金，認(rèn)定違約。3.甲方未按約定解除或變更合同，認(rèn)定違約。4.乙方未按約定使用租賃標(biāo)的物，認(rèn)定違約。5.雙方未按約定解決爭議，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.宅基地使用權(quán)：指農(nóng)村集體組織成員依法取得的在集體土地上建設(shè)住宅的權(quán)利。2.租賃期限：指雙方約定的租賃合同的有效期限。3.租金：指乙方按照約定支付給甲方的租賃費(fèi)用。4.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定提供租賃標(biāo)的物。解決辦法：乙方有權(quán)提前解除本合同，并要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方支付違約金。3.問題：合同履行過程中發(fā)生糾紛。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.農(nóng)村宅基地租賃給本集體組織成員。2.農(nóng)村宅基地租賃給非本集體組織成員。3.租賃