個人停車位租賃合同

實(shí)用個人停車位租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：一、租賃范圍及期限1.1甲方同意將位于（停車場名稱）的停車位出租給乙方使用。停車位具體位置、面積等詳見附件。1.2乙方租賃甲方停車位的期限為（租賃開始日期）至（租賃結(jié)束日期）。租賃期限共計(jì)（租賃月數(shù)）個月。1.3租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。二、租金及支付方式2.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥（租金金額）。2.2乙方支付租金的方式為每月（支付日期），通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付給甲方。賬戶信息如下：戶名：（甲方姓名）賬號：（銀行賬號）開戶行：（銀行名稱）2.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五作為滯納金。三、使用及保管3.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用停車位，但不得將停車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方。3.2乙方應(yīng)合理使用停車位，并遵守停車場的相關(guān)管理規(guī)定。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致停車位損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3乙方應(yīng)在租賃期滿后，將停車位交還給甲方。如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。四、維修及保養(yǎng)4.1租賃期內(nèi)，停車位的維修及保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)。如因甲方原因?qū)е峦＼囄粨p壞的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)合理使用停車位，并負(fù)責(zé)停車位的日常清潔。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的百分之二十。5.2如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。六、爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至租賃期滿。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年月日一、附件列表：1.停車場所有權(quán)證明文件2.停車位具體位置、面積等詳細(xì)信息3.甲方銀行賬戶信息4.租賃合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金：指乙方在約定的支付日期之后，未支付應(yīng)付款項(xiàng)的行為。2.乙方未合理使用停車位：指乙方在使用停車位過程中，違反停車場管理規(guī)定，造成停車位損壞或影響其他用戶使用的行為。3.甲方未按約定維修及保養(yǎng)停車位：指甲方在租賃期內(nèi)，未對停車位進(jìn)行必要的維修及保養(yǎng)，導(dǎo)致停車位損壞或影響乙方使用的行為。4.甲方解除合同：指甲方在乙方未按約定支付租金或嚴(yán)重違反合同其他條款的情況下，依據(jù)合同約定解除合同的行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有停車位并對停車位進(jìn)行出租的一方。2.承租方：指租賃停車位并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的乙方使用停車位的時間段。4.租金：指乙方為使用停車位而支付給甲方的費(fèi)用。5.違約金：指一方違反合同約定，需向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及時支付，逾期支付應(yīng)支付滯納金。如乙方持續(xù)逾期，可解除合同并追究違約責(zé)任。2.乙方未合理使用停車位：提醒乙方遵守規(guī)定，如造成損壞，要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。3.停車場管理發(fā)生變化：及時與甲方溝通，了解新的管理規(guī)定，并告知乙方。4.合同條款變更：雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并注明變更條款。五、所有應(yīng)用場景：1.個人或企業(yè)擁有停車位并希望出租