毛坯商鋪簡單租賃合同

毛坯商鋪簡單租賃合同合同編號：__________甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其商鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方商鋪事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、商鋪基本信息1.1商鋪地址：__________1.2商鋪面積：__________平方米1.3商鋪現(xiàn)狀：毛坯二、租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自雙方簽訂之日起計算。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為每月__________元，按年度支付。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時出具正規(guī)發(fā)票。四、商鋪使用及管理4.1乙方須按照商鋪現(xiàn)狀使用，不得進(jìn)行任何形式的改造、擴(kuò)建。4.2乙方應(yīng)合理使用商鋪，確保商鋪及附屬設(shè)施的安全穩(wěn)定運(yùn)行。如有損壞，乙方應(yīng)及時修復(fù)或承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。4.3乙方在租賃期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。五、合同的變更和解除5.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除需書面簽訂補(bǔ)充協(xié)議，經(jīng)雙方確認(rèn)后生效。5.2在租賃期限內(nèi)，如乙方違約，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同租金總額的__________%。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________1.商鋪所有權(quán)證復(fù)印件2.商鋪現(xiàn)狀照片3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.其他相關(guān)文件（如有）第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________丙方（第三方主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其商鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方商鋪，并由丙方提供相關(guān)服務(wù)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、商鋪基本信息1.1商鋪地址：__________1.2商鋪面積：__________平方米1.3商鋪現(xiàn)狀：毛坯二、租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自雙方簽訂之日起計算。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利3.1丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)提供商鋪裝修、改造、管理等服務(wù)。3.2丙方應(yīng)確保商鋪在租賃期間的安全、合規(guī)運(yùn)行，承擔(dān)因管理不善導(dǎo)致的損失。3.3丙方有權(quán)對乙方使用商鋪情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方合法、合規(guī)經(jīng)營。3.4丙方應(yīng)協(xié)助甲方收取租金，并按約定比例支付甲方分成。四、租金及支付方式4.1租金為每月__________元，按年度支付。4.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。4.3丙方根據(jù)其提供的服務(wù)，從中扣除相應(yīng)費(fèi)用，并將剩余租金支付給甲方。五、商鋪使用及管理5.1乙方須按照商鋪現(xiàn)狀使用，不得進(jìn)行任何形式的改造、擴(kuò)建。5.2乙方應(yīng)合理使用商鋪，確保商鋪及附屬設(shè)施的安全穩(wěn)定運(yùn)行。如有損壞，乙方應(yīng)及時修復(fù)或承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。5.3乙方在租賃期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。六、合同的變更和解除6.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除需書面簽訂補(bǔ)充協(xié)議，經(jīng)雙方確認(rèn)后生效。6.2在租賃期限內(nèi)，如乙方違約，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同租金總額的__________%。七、甲方的權(quán)利條款7.1甲方有權(quán)對乙方租賃的商鋪進(jìn)行不定期檢查，確保乙方合法、合規(guī)經(jīng)營。7.2甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。7.3甲方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)解除合同，要求乙方搬離商鋪。八、乙方的違約及限制條款8.1乙方如有以下行為，視為違約：（1）未經(jīng)甲方同意，擅自改變商鋪現(xiàn)狀；（2）未經(jīng)甲方同意，擅自將商鋪轉(zhuǎn)租給第三方；（3）違反國家法律法規(guī)，從事違法經(jīng)營活動；（4）其他違反本合同約定的行為。8.2乙方違約時，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同租金總額的__________%。九、爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。十、其他約定10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。10.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________第三方主體（蓋章）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________1.商鋪所有權(quán)證復(fù)印件2.商鋪現(xiàn)狀照片3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.其他相關(guān)文件（如有）第三方主體丙方的介入，旨在為甲方和乙方提供專業(yè)化的商鋪管理和服務(wù)，確保商鋪的安全、合規(guī)運(yùn)行，同時增加甲方的權(quán)益保障。通過本合同的約定，甲方作為出租人，在租賃過程中享有主導(dǎo)地位，乙方的權(quán)益受到一定限制，以保障甲方的利益。丙方作為第三方主體，承擔(dān)商鋪管理和服務(wù)職責(zé)，確保商鋪的合理使用和運(yùn)營?？偨Y(jié)：第三方主體丙方的介入，旨在第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________丙方（第三方主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其商鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方商鋪，并由丙方提供相關(guān)服務(wù)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、商鋪基本信息1.1商鋪地址：__________1.2商鋪面積：__________平方米1.3商鋪現(xiàn)狀：毛坯二、租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自雙方簽訂之日起計算。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利3.1丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)提供商鋪裝修、改造、管理等服務(wù)。3.2丙方應(yīng)確保商鋪在租賃期間的安全、合規(guī)運(yùn)行，承擔(dān)因管理不善導(dǎo)致的損失。3.3丙方有權(quán)對乙方使用商鋪情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方合法、合規(guī)經(jīng)營。3.4丙方應(yīng)協(xié)助乙方收取租金，并按約定比例支付乙方分成。四、租金及支付方式4.1租金為每月__________元，按年度支付。4.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至丙方指定的賬戶。4.3丙方根據(jù)其提供的服務(wù)，從中扣除相應(yīng)費(fèi)用，并將剩余租金支付給乙方。五、商鋪使用及管理5.1乙方須按照商鋪現(xiàn)狀使用，不得進(jìn)行任何形式的改造、擴(kuò)建。5.2乙方應(yīng)合理使用商鋪，確保商鋪及附屬設(shè)施的安全穩(wěn)定運(yùn)行。如有損壞，乙方應(yīng)及時修復(fù)或承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。5.3乙方在租賃期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。六、合同的變更和解除6.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除需書面簽訂補(bǔ)充協(xié)議，經(jīng)雙方確認(rèn)后生效。6.2在租賃期限內(nèi)，如甲方違約，乙方有權(quán)提前解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為本合同租金總額的__________%。七、乙方的權(quán)利條款7.1乙方有權(quán)對商鋪進(jìn)行合理使用，確保商鋪的安全、合規(guī)運(yùn)行。7.2乙方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。7.3乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)解除合同，要求甲方搬離商鋪。八、甲方的違約及限制條款8.1甲方如有以下行為，視為違約：（1）未經(jīng)乙方同意，擅自改變商鋪現(xiàn)狀；（2）未經(jīng)乙方同意，擅自將商鋪轉(zhuǎn)租給第三方；（3）違反國家法律法規(guī)，從事違法經(jīng)營活動；（4）其他違反本合同約定的行為。8.2甲方違約時，乙方有權(quán)提前解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為本合同租金總額的__________%。九、爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。十、其他約定10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。10.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________第三方主體（蓋章）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：________