飯店餐廳招租轉(zhuǎn)讓合同

飯店餐廳招租轉(zhuǎn)讓合同第一篇范文：合同編號：_______甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其飯店餐廳轉(zhuǎn)讓給乙方使用，乙方支付轉(zhuǎn)讓費的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條飯店餐廳基本情況1.1甲方擁有的飯店餐廳位于____________________，總面積為____平方米。1.2甲方保證其對飯店餐廳享有合法的出租權(quán)，該飯店餐廳不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。第二條轉(zhuǎn)讓內(nèi)容2.1甲方同意將其飯店餐廳的經(jīng)營管理權(quán)及與經(jīng)營管理相關(guān)的所有權(quán)利和利益轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2轉(zhuǎn)讓包括但不限于飯店餐廳的營業(yè)執(zhí)照、食品經(jīng)營許可證、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證照及客戶資源、員工隊伍、經(jīng)營理念、管理模式等。第三條轉(zhuǎn)讓費用3.1乙方向甲方支付的轉(zhuǎn)讓費為人民幣____元整（大寫：____________________元整），乙方應(yīng)在簽署本合同之日起____個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓費支付至甲方指定的賬戶。3.2乙方支付的轉(zhuǎn)讓費包括但不限于甲方飯店餐廳的經(jīng)營權(quán)、知識產(chǎn)權(quán)、客戶資源、員工隊伍等的使用權(quán)和受益權(quán)。第四條合同的履行4.1甲方應(yīng)保證飯店餐廳在轉(zhuǎn)讓給乙方后，能夠正常經(jīng)營，不得出現(xiàn)因甲方原因?qū)е碌耐I(yè)、整頓等情況。4.2乙方應(yīng)按照本合同約定的內(nèi)容、方式、時間等履行合同義務(wù)，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將飯店餐廳轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方。4.3雙方應(yīng)共同維護(hù)飯店餐廳的合法權(quán)益，對于第三方侵犯飯店餐廳合法權(quán)益的行為，應(yīng)共同采取措施維護(hù)權(quán)益。第五條合同的變更和解除5.1任何一方提出變更或解除本合同的，應(yīng)提前____個工作日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可變更或解除本合同。5.2除不可抗力等法定原因外，任何一方不得單方面解除本合同。第六條違約責(zé)任6.1如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償損失。6.2如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償損失。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同的附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________1.飯店餐廳營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.食品經(jīng)營許可證復(fù)印件3.衛(wèi)生許可證復(fù)印件4.其他與飯店餐廳經(jīng)營相關(guān)的證照復(fù)印件5.甲方飯店餐廳現(xiàn)有客戶資源清單6.甲方飯店餐廳現(xiàn)有員工名單7.甲方飯店餐廳經(jīng)營權(quán)、知識產(chǎn)權(quán)等相關(guān)權(quán)利證明文件8.其他附件（注：以上合同僅供參考，具體條款請根據(jù)實際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整和完善。）第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________丙方（第三方主體）：____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其飯店餐廳轉(zhuǎn)讓給乙方使用，乙方支付轉(zhuǎn)讓費，丙方作為第三方主體提供相關(guān)服務(wù)和支持的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條第三方主體概述1.1丙方作為獨立第三方主體，負(fù)責(zé)提供飯店餐廳轉(zhuǎn)讓過程中的相關(guān)服務(wù)和支持，包括但不限于法律咨詢、證照辦理、員工過渡等。1.2丙方應(yīng)保持中立立場，公正、客觀地協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的義務(wù)。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方保持對飯店餐廳的合法權(quán)益，包括所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等。2.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營管理，確保乙方按照合同約定合法經(jīng)營。2.3甲方在合同有效期內(nèi)，有權(quán)要求乙方按照約定支付轉(zhuǎn)讓費及額外收益。2.4甲方在合同到期后，有權(quán)要求乙方按照約定歸還飯店餐廳及相關(guān)證照。第三條乙方義務(wù)及限制3.1乙方按照本合同約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)讓費及額外收益。3.2乙方應(yīng)合法經(jīng)營，遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。3.3乙方在合同期間內(nèi)，不得將飯店餐廳轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方，除非得到甲方書面同意。3.4乙方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的損失，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。第四條丙方責(zé)任及義務(wù)4.1丙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方、乙方完成合同約定的義務(wù)，確保合同的順利履行。4.2丙方應(yīng)提供專業(yè)的法律咨詢和服務(wù)，保障甲方的合法權(quán)益。4.3丙方負(fù)責(zé)辦理飯店餐廳轉(zhuǎn)讓過程中的相關(guān)證照和手續(xù)，確保乙方的合法經(jīng)營。4.4丙方在合同期間內(nèi)，應(yīng)保持中立立場，公正、客觀地協(xié)助甲乙雙方解決問題。第五條違約責(zé)任及賠償5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。5.2乙方在合同期間內(nèi)出現(xiàn)違約行為，甲方有權(quán)要求丙方協(xié)助解決問題，丙方應(yīng)積極履行協(xié)助義務(wù)。第六條合同的變更、解除和終止6.1本合同的變更、解除和終止，應(yīng)經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。6.2在合同有效期內(nèi)，除非甲乙丙三方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更、解除或終止本合同。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2任何一方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同的附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________丙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________1.飯店餐廳營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.食品經(jīng)營許可證復(fù)印件3.衛(wèi)生許可證復(fù)印件4.其他與飯店餐廳經(jīng)營相關(guān)的證照復(fù)印件5.甲方飯店餐廳現(xiàn)有客戶資源清單6.甲方飯店餐廳現(xiàn)有員工名單7.甲方飯店餐廳經(jīng)營權(quán)、知識產(chǎn)權(quán)等相關(guān)權(quán)利證明文件8.其他附件（注：以上合同僅供參考，具體條款請根據(jù)實際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整和完善。）第三方介入的意義和目的：第三方主體的介入，有助于確保合同的履行和甲方的權(quán)益保障。丙方作為專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，能夠提供法律、證照、員工過渡等方面的支持，降低合同履行風(fēng)險。同時，丙方作為獨立第三方，能夠公正、客觀地協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，解決爭議，促進(jìn)合同的順利履行。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方為主導(dǎo)本合同的目的在于確保自身的合法權(quán)益得到充分保障，通過合同條款的第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)健身房場地租賃及轉(zhuǎn)讓合同甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________丙方（第三方主體）：____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其健身房場地租賃給乙方使用，乙方支付租金，丙方作為第三方主體提供相關(guān)服務(wù)和支持的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條第三方主體概述1.1丙方作為獨立第三方主體，負(fù)責(zé)提供健身房場地租賃及轉(zhuǎn)讓過程中的相關(guān)服務(wù)和支持，包括但不限于法律咨詢、合同簽訂、場地交接等。1.2丙方應(yīng)保持中立立場，公正、客觀地協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的義務(wù)。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方有權(quán)按照合同約定使用健身房場地，開展相關(guān)業(yè)務(wù)。2.2乙方有權(quán)要求甲方按照約定提供健身房場地的設(shè)施和條件。2.3乙方在合同有效期內(nèi)，有權(quán)要求甲方履行合同約定的義務(wù)，包括但不限于場地維護(hù)、安全保障等。2.4乙方在合同到期后，有權(quán)要求甲方按照約定歸還健身房場地及相關(guān)設(shè)施。第三條甲方義務(wù)及限制3.1甲方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式交付健身房場地給乙方使用。3.2甲方應(yīng)保證健身房場地的設(shè)施和條件符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。3.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得未經(jīng)乙方同意擅自進(jìn)入健身房場地。3.4甲方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的損失，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。第四條丙方責(zé)任及義務(wù)4.1丙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方、乙方完成合同約定的義務(wù)，確保合同的順利履行。4.2丙方應(yīng)提供專業(yè)的法律咨詢和服務(wù)，保障乙方的合法權(quán)益。4.3丙方負(fù)責(zé)辦理健身房場地租賃及轉(zhuǎn)讓過程中的相關(guān)手續(xù)，確保乙方的合法經(jīng)營。4.4丙方在合同期間內(nèi)，應(yīng)保持中立立場，公正、客觀地協(xié)助甲乙雙方解決問題。第五條違約責(zé)任及賠償5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。5.2甲方在合同期間內(nèi)出現(xiàn)違約行為，乙方有權(quán)要求丙方協(xié)助解決問題，丙方應(yīng)積極履行協(xié)助義務(wù)。第六條合同的變更、解除和終止6.1本合同的變更、解除和終止，應(yīng)經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。6.2在合同有效期內(nèi)，除非甲乙丙三方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更、解除或終止本合同。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2任何一方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同的附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________丙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________1.健身房場地相關(guān)證照復(fù)印件2.健身房場地設(shè)施和條件說明3.其他與健身房場地租賃及轉(zhuǎn)讓相關(guān)的文件（注：以上合同僅供參考，具體條款請根據(jù)實際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整和完善。）乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方為主導(dǎo)本合同的目的在于確保自身的合法權(quán)益得到