來賓家園房屋租賃合同

來賓家園房屋租賃合同第一篇范文：合同編號：_______甲方（出租人）：乙方（承租人）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積：_______平方米。1.2乙方租賃房屋用途：居住。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權(quán)利義務(wù)5.1甲方保證出租房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施，但下列情況除外：（1）乙方故意或重大過失造成的；（2）正常磨損或自然損壞的；（3）因不可抗力導(dǎo)致的。5.3甲方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，不存在任何法律糾紛。第六條乙方權(quán)利義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住該房屋。6.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用或賠償損失。6.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事違法活動。第七條合同的變更和解除7.1在租賃期內(nèi)，甲乙雙方同意提前解除或變更本合同的，應(yīng)書面協(xié)商一致，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。7.2乙方逾期支付租金超過__個月的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。7.3甲方未按本合同約定履行義務(wù)的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.乙方身份證明復(fù)印件3.其他相關(guān)文件注：本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補充。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租人）：乙方（承租人）：丙方（第三方主體）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋，丙方作為第三方主體提供相關(guān)服務(wù)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條第三方主體信息1.1丙方作為第三方主體，提供包括但不限于房屋租賃、物業(yè)管理、維修保養(yǎng)等服務(wù)。1.2丙方應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，且具有良好的信譽和口碑。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積：_______平方米。2.2甲方保證出租房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。2.3甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施，但下列情況除外：（1）乙方故意或重大過失造成的；（2）正常磨損或自然損壞的；（3）因不可抗力導(dǎo)致的。2.4甲方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，不存在任何法律糾紛。2.5甲方有權(quán)按照合同約定收回出租房屋，如乙方違約或租賃期滿等。第三條乙方權(quán)益及義務(wù)3.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住該房屋。3.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用或賠償損失。3.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事違法活動。3.4乙方應(yīng)按時支付租金及丙方提供的一切服務(wù)費用。第四條丙方權(quán)益及義務(wù)4.1丙方作為第三方主體，應(yīng)履行房屋租賃、物業(yè)管理、維修保養(yǎng)等職責(zé)。4.2丙方應(yīng)保證服務(wù)質(zhì)量，確保乙方的居住權(quán)益。4.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方監(jiān)督乙方履行合同約定的義務(wù)。4.4丙方應(yīng)負(fù)責(zé)處理房屋租賃過程中出現(xiàn)的一切糾紛。4.5丙方應(yīng)按約定向甲方支付服務(wù)費用。第五條租金及支付方式5.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。5.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。5.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至丙方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。6.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向丙方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。6.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給丙方，丙方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，丙方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第七條違約責(zé)任及限制條款7.1乙方逾期支付租金超過__個月的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。7.2乙方未按本合同約定使用出租房屋的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。7.3丙方未按本合同約定履行義務(wù)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。7.4乙方在租賃期內(nèi)不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押出租房屋。7.5乙方在租賃期內(nèi)不得改變房屋結(jié)構(gòu)，不得損壞房屋及附屬設(shè)施。7.6乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得違反公共秩序。第八條合同的變更和解除8.1在租賃期內(nèi)，甲乙雙方同意提前解除或變更本合同的，應(yīng)書面協(xié)商一致，經(jīng)甲方、乙方、丙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。8.2甲方未按本合同約定履行義務(wù)的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。第九條爭議解決9.1本合同在履行過程中，第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租人）：乙方（承租人）：丙方（第三方主體）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋，丙方作為第三方主體提供相關(guān)服務(wù)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條第三方主體信息1.1丙方作為第三方主體，提供包括但不限于房屋租賃、物業(yè)管理、維修保養(yǎng)等服務(wù)。1.2丙方應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，且具有良好的信譽和口碑。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住該房屋。2.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用或賠償損失。2.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事違法活動。2.4乙方有權(quán)要求丙方提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，確保居住質(zhì)量。2.5乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)提出合理改進(jìn)建議，促進(jìn)房屋租賃市場的健康發(fā)展。第三條甲方權(quán)益及義務(wù)3.1甲方應(yīng)保證出租房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。3.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施，但下列情況除外：（1）乙方故意或重大過失造成的；（2）正常磨損或自然損壞的；（3）因不可抗力導(dǎo)致的。3.3甲方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，不存在任何法律糾紛。3.4甲方應(yīng)按約定向丙方支付服務(wù)費用。第四條丙方權(quán)益及義務(wù)4.1丙方作為第三方主體，應(yīng)履行房屋租賃、物業(yè)管理、維修保養(yǎng)等職責(zé)。4.2丙方應(yīng)保證服務(wù)質(zhì)量，確保乙方的居住權(quán)益。4.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方監(jiān)督乙方履行合同約定的義務(wù)。4.4丙方應(yīng)負(fù)責(zé)處理房屋租賃過程中出現(xiàn)的一切糾紛。4.5丙方應(yīng)按約定向乙方提供服務(wù)，并按時收取服務(wù)費用。第五條租金及支付方式5.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。5.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。5.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至丙方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。6.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向丙方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。6.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給丙方，丙方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，丙方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第七條違約責(zé)任及限制條款7.1甲方未按本合同約定履行義務(wù)的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。7.2丙方未按本合同約定履行義務(wù)的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求丙方支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。7.3乙方在租賃期內(nèi)不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押出租房屋。7.4乙方在租賃期內(nèi)不得改變房屋結(jié)構(gòu)，不得損壞房屋及附屬設(shè)施。7.5乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得違反公共秩序。第八條合同的變更